豐溢．風藝·全部資訊

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王羽菲

豐溢．風藝·全部資訊

銷售資訊

• 56

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 130

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  新竹市東區南大路11號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2027年第二季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  56戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  一房(20.35坪)/二房(30.71~31.51坪)

• 基地地址

  新竹市東區光復路二段與南大路路口

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  85元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 33.9%

  公設比

• 73.91%

  建蔽率

• 183

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二種商業區

• 車位配比

  1:0.52

• 車位規劃

  平面式2個、機械式27個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，56戶住家

• 樓層規劃

  地上15層,地下3層

• 座向規劃

  朝西北、朝西南、朝東北

• 建造執照

  111府都建字第00145號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具:Bosch三機、全室TOTO（超級馬桶/五合一冷暖風機）、全棟3M淨水系統、戶戶配置智能管家、三星五合一電子鎖、氣密窗搭配6+6膠合玻璃、電動曬衣架

• 公共設施

  接待大廳 會議室 視聽室 健身房 信箱區

建築設計

• 營造公司

  皇鑫營造股份有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  謝承諭建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「豐溢．風藝」位於新竹市東區光復路二段與南大路路口，由古京建設股份有限公司、豐溢開發有限公司投資興建，皇鑫營造股份有限公司營造，謝承諭建築師事務所建築設計，基地面積183.01坪、建蔽率73.91％、公設比33.9%。

樓層規劃為1棟地上15層、地下3層建築，共有56戶住家，格局坪數規劃為一房(20.35坪)、二房(30.71~31.51坪)。

車位共規劃有2個平面車位、27個機械式車位，公共設施有接待大廳、會議室、視聽室、健身房、信箱區，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約3分鐘即可抵達學區東園國小，距培英國中約5分鐘車程。公共建設方面，車程約4分鐘可至新竹市立動物園。生活採買方面，車程約3分鐘可達大潤發忠孝店，距全聯福利中心新竹忠孝店約4分鐘車程。

交通方面，車程約4~5分鐘可至北新竹火車站、新竹火車站，亦可利用國道1號、68快速道路。

周邊機能

• 超商/賣場

  大潤發、全聯

• 熱門商圈

  站前商圈、巨城商圈

• 傳統市場

  竹蓮市場

• 醫療機構

  馬偕新竹分院

• 政府機構

  東區區公所

• 公共建設

  新竹市立動物園、新竹公園、新竹市立體育場

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  68快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  新竹火車站、北新竹火車站

• 其他方式