佳麗堡
新光田特區台中市龍井區龍社路、中社三街
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
30.2萬/坪 近1年
成交均價
33.0萬/坪 議價率9%
建案銷售均價
實價登錄
110 筆
二手市場在售
10 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 05/01更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
32~34萬/坪
總價
暫無
貸款成數
70%
預期完工
2025年第三季度
車位價格
75~160萬
車位配比
1:1.06
車位規劃
平面式62個、機械式98個
格局規劃
二房(23~24~27坪)、三房(31~34坪)
投資建設
餘慶堂建設股份有限公司
接待會館
台中市沙鹿區屏西路90號旁
屋齡
總戶數
151戶
建築型態
華廈
用途規劃
住商用
建蔽率
39.52%
公設比
32.88~32.88%
建築構造
RC造
基地面積
1,641坪
管理費
無管理費
土地分區
第二種住宅區
垃圾處理
學區
龍泉國小,龍井國中
社區問答
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5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
位置:「佳麗堡」基地周邊多為透天住家,周邊視野無遮蔽。
社區規劃:梯戶比1:2.5,且戶戶邊間,通風採光佳,出入單純。
缺點
機能:「佳麗堡」周邊商業活動較少,需仰賴交通工具採買。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 30.6萬
- 最新成交單價
113-02
- 35.0萬
- 最高成交單價
111-11
- 28.6萬
- 最低成交單價
112-05
精耕社區專家undefined名,快速賣屋
- 專屬曝光 · 快速成交
- 嚴選房仲 · 帶看無憂
- 號碼保護 · 隱私安全
新光田特區
成交均價
34.70萬/坪
所在位置
台中市-沙鹿區
交通
暫無
超商
暫無
學區
鹿陽國小(興建中)
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