佳麗堡·全部資訊

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黃振嘉

佳麗堡·全部資訊

銷售資訊

• 32~34

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 75~160

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  台中市沙鹿區屏西路90號旁

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2025年第三季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  151戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(23~24~27坪)/三房(31~34坪)

• 基地地址

  台中市龍井區龍社路、中社三街

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 32.88~32.88%

  公設比

• 39.52%

  建蔽率

• 1,641

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二種住宅區

• 車位配比

  1:1.06

• 車位規劃

  平面式62個、機械式98個

• 棟戶規劃

  3幢，6棟，149戶住家，2戶店面

• 樓層規劃

  地上7層,地下1層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  111中都建字第00906號

• 使用執照

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 閱覽室 健身房 信箱區 資源回收

建築設計

• 營造公司

  協信營造有限公司

• 企劃銷售

  誠詣開發

• 建築設計

  陳新成建築師事務所

• 景觀設計

  閤里居景觀設計

• 公設設計

  十藝設計

• 燈光設計

特色說明

「佳麗堡」位於台中市龍井區龍社路、中社三街，由餘慶堂建設股份有限公司投資興建，協信營造有限公司營造，陳新成建築師事務所建築設計，基地面積1641.05坪、建蔽率39.52％、公設比32.88%，樓層規劃為6棟地上7層，地下1層建築，共有149戶住家，2戶店面，格局坪數規劃二房(23~24、27坪)、三房(31~34坪)。

車位共規劃62個平面車位、98個機械車位，休閒設施有接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、信箱區、中庭花園、資源回收，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約2.5公里即可抵達學區龍泉國小，距龍井國中約3.4km車程，步行約300公尺可達拍瀑拉-水裡社公園，距台中港區運動公園、三鹿公園步行約1000公尺。

生活採買方面，步行約100公尺可達全家便利商店、美廉社，距山頂腳黃昏市場約1.5公里車程、約2公里車程可到全聯鎮南店及全聯沙田店。

交通方面，特五號與向上路，可快速銜接南屯、中科⻄屯及⼤台中，國道三號及61快速道路，南來北往輕鬆實現交通便利性

周邊機能

• 超商/賣場

  美廉社、7-11、全聯福利中心

• 熱門商圈

  龍井商圈，沙田路商圈，東海商圈

• 傳統市場

  自立路市場

• 醫療機構

  光田醫院向上院區(興建中)

• 政府機構

  龍井聯合行政大樓，龍井戶政事務所

• 公共建設

  水裡社公園，台中港區運動公園，舞衫生態公園，龍井圖書館

• 其他配套

  龍井郵局，中科

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道三號 龍井交流道

• 快速道路

  61西濱快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  龍井車站

• 其他方式

  特五號中科西南向聯外道路