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中科院
16.6萬/坪
成交均價
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更新至115年9月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）09/21更新
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-07
1,2,3樓
28.4 萬/坪
1,450萬
4房/51.0坪
0 萬
無車位
1,450 萬
龍社路528號 | 1,2,3樓
113-04
1,2,3樓
30.2 萬/坪
1,530萬
4房/50.7坪
0 萬
無車位
1,530 萬
龍社路520號 | 1,2,3樓
112-09
1,2,3,...
27.2 萬/坪
2,058萬
4房/75.7坪
0 萬
無車位
2,058 萬
龍社路508號 | 1,2,3,4樓
112-07
1,2,3樓
21.1 萬/坪
1,068萬
4房/50.7坪
0 萬
無車位
1,068 萬
龍社路520號 | 1,2,3樓
110-09
1,2,3樓
25.7 萬/坪
1,300萬
4房/50.7坪
0 萬
無車位
1,300 萬
龍社路530號 | 1,2,3樓
109-10
1,2,3樓
21.7 萬/坪
1,100萬
5房/50.7坪
0 萬
無車位
1,100 萬
龍社路532號 | 1,2,3樓
109-10
1,2,3樓
20.6 萬/坪
1,050萬
4房/51.1坪
0 萬
無車位
1,050 萬
龍社路522號 | 1,2,3樓
108-10
1,2,3樓
20.3 萬/坪
1,035萬
5房/51.0坪
0 萬
無車位
1,035 萬
龍社路518號 | 1,2,3樓
108-04
1,2,3樓
17.4 萬/坪
1,100萬
5房/63.2坪
待定
車位面積待定
1,100 萬
龍社路536巷2弄9號 | 1,2,3樓
108-02
1,2,3,...
20.3 萬/坪
1,314萬
4房/64.7坪
0 萬
無車位
1,314 萬
龍社路536巷2弄1號 | 1,2,3,4樓
107-10
1,2,3樓
18.6 萬/坪特殊交易
943萬
4房/50.8坪
0 萬
無車位
943 萬
龍社路526號 | 1,2,3樓
107-06
1,2,3,...
16.8 萬/坪
1,268萬
6房/75.7坪
0 萬
無車位
1,268 萬
龍社路508號 | 1,2,3,4樓
107-05
1,2,3樓
18.7 萬/坪
955萬
0房/51.0坪
0 萬
無車位
955 萬
龍社路528號 | 1,2,3樓
106-04
1,2,3樓
18.0 萬/坪
900萬
4房/50.0坪
0 萬
無車位
900 萬
龍社路536巷2弄8號 | 1,2,3樓
105-10
1,2,3樓
16.5 萬/坪
1,038萬
5房/63.1坪
0 萬
無車位
1,038 萬
龍社路536巷2弄12號 | 1,2,3樓
105-10
1,2,3樓
15.9 萬/坪
810萬
4房/51.1坪
0 萬
無車位
810 萬
龍社路522號 | 1,2,3樓
105-09
1,2,3樓
16.7 萬/坪
1,050萬
4房/63.0坪
0 萬
無車位
1,050 萬
龍社路536巷2弄10號 | 1,2,3樓
105-06
1,2,3,...
15.9 萬/坪
1,200萬
4房/75.4坪
0 萬
無車位
1,200 萬
龍社路516號 | 1,2,3,4樓
104-08
1,2,3,...
15.5 萬/坪
1,170萬
5房/75.4坪
0 萬
無車位
1,170 萬
龍社路516號 | 1,2,3,4樓
104-08
1,2,3樓
15.2 萬/坪
960萬
5房/63.0坪
0 萬
無車位
960 萬
龍社路536巷2弄10號 | 1,2,3樓
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 社區規劃:車位配比充足，居民停車無憂。
2. 環境機能:距離台中市沙鹿區鹿陽國小（興建中）約950公尺，方便孩子上學。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站，交通便利度相對較低；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物不便。
成交走勢
- 28.4萬
- 最新成交單價
113-07
- 30.2萬
- 最高成交單價
113-04
- 13.3萬
- 最低成交單價
104-04
社區問答
【中科院】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【中科院】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
郭慶祥
自有前院停車 依戶型不同 可停1-2車
【中科院】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【中科院】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【中科院】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【中科院】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【中科院】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【中科院】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
郭慶祥
社區為附近較早推出的建案推出 為臨路型別墅及社區型別墅共28戶社區6戶 臨路12戶有規劃電梯附近新建案比較 地坪建坪皆優於新建案格局規劃佳 低調不失大氣
【中科院】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【中科院】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
新光田特區
了解生活圈具體規劃
成交均價
37.80萬/坪
所在位置
台中市-沙鹿區
交通 暫無
超商 暫無
學區 鹿陽國小（興建中）
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2房2廳1衛36.57坪
含車位有陽台有格局圖
988萬/坪27.02萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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888萬/坪21.09萬/坪
850公尺到【臺中市西屯區東海國民小學】，上學超安心
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1房1廳1衛27.3坪
含車位
868萬/坪31.79萬/坪
357公尺到【臺中市立四箴國民中學】，上學超安心
晴山洋洋|兩房兩衛機上車位|中科首選
2房2廳2衛31.13坪
含車位有格局圖
1,398萬/坪54.8萬/坪
低於周邊同格局物件均價
買房送家具！龍井公所免整理電梯三房
3房2廳2衛31.14坪
有陽台
480萬/坪15.41萬/坪
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