惠宇PARK23

4/2/2 60坪4/2/2 70坪4/2/2 80坪

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【惠宇PARK23】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

有全區平面

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【惠宇PARK23】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

目前社區無出租戶別.都是自住的客戶近年租金看漲

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【惠宇PARK23】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

1棟.72戶2梯3戶

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【惠宇PARK23】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

100/坪季繳納費用包含管理費與車位清潔費社區管委會剛成立.對於社區一草一木都很細心維護.服務認真.住戶問題也都有幫忙協調處理.

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【惠宇PARK23】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

漲未來價格會緩漲修正

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【惠宇PARK23】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

社區僅有2戶店面頂樓有景觀台語泡茶區

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【惠宇PARK23】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

惠宇建設品質有保障正面823公園.地點超棒

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【惠宇PARK23】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

近74快速道路崇德匝道口.開車5分鐘近中清交流道.開車只要10分鐘

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【惠宇PARK23】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

仁美國小步行只要5分鐘仁美國小

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:屋齡1年，房屋狀況良好，設施完善；車位配比1:2.2，社區車位充足，居民停車方便；公設包含接待大廳、交誼廳、廚藝教室等，提供多元化的社交和娛樂活動空間。

2. 環境機能:距離台中市北屯區松強國民小學(興建中)約348公尺，學生上學方便。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站，居民出行不便，需要依賴其他交通工具來滿足出行需求；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物需求無法得到滿足，需要額外花費時間和精力前往其他地區購物。

3.5

上等水平

在十一期重劃區生活圈排名超過92%社區

生活機能

3.0

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.7

區域均值：3.5

周邊學校

4.4

區域均值：4.3

交通機能

2.0

區域均值：2.3

社區規劃

3.4

區域均值：2.9

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
4房(2)

80.00坪/西

89.30坪/南

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/11更新

銷售登錄表(01/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

112-10

10樓

53.1 萬/坪

3,670萬

4房/69.2坪

280 萬2

車位21.7坪

3,950 萬

崇德十路一段388號 | 10樓之2

112-08

18樓

46.6 萬/坪

3,220萬

3房/69.2坪

280 萬2

車位21.7坪

3,500 萬

崇德十路一段388號 | 18樓之2

112-05

12樓

39.7 萬/坪

2,749萬

3房/69.2坪

261 萬2

車位20.2坪

3,010 萬

崇德十路一段388號 | 12樓之2

111-09

1,2樓

36.5 萬/坪

1,330萬

0房/12.7坪

待定 2

車位23.8坪

1,330 萬

崇德十路一段392號 | 1,2樓

查看明細 3

111-09

1,2樓

36.5 萬/坪

1,330萬

0房/12.7坪

待定 2

車位23.8坪

1,330 萬

崇德十路一段392號 | 1,2樓

查看明細 3

111-08

24樓

52.3 萬/坪

3,620萬

3房/69.2坪

280 萬2

車位21.7坪

3,900 萬

崇德十路一段388號 | 24樓之2

111-08

21樓

55.8 萬/坪

3,367萬

4房/60.4坪

261 萬2

車位20.2坪

3,628 萬

崇德十路一段388號 | 21樓之3

107-08

1,2樓

46.5 萬/坪

4,550萬

0房/97.9坪

330 萬2

車位23.8坪

4,880 萬

崇德十路一段390號 | 1,2樓

107-08

10樓

30.7 萬/坪

1,885萬

4房/61.4坪

220 萬2

車位21.7坪

2,105 萬

崇德十路一段388號 | 10樓之3

107-07

14樓

31.1 萬/坪

1,910萬

4房/61.4坪

230 萬2

車位21.7坪

2,140 萬

崇德十路一段388號 | 14樓之3

107-07

14樓

34.2 萬/坪

2,729萬

4房/79.9坪

270 萬2

車位21.7坪

2,999 萬

崇德十路一段388號 | 14樓之1

107-07

24樓

32.4 萬/坪

1,988萬

4房/61.4坪

290 萬2

車位21.7坪

2,282 萬

崇德十路一段388號 | 24樓之3

107-07

26樓

32.2 萬/坪

1,976萬

4房/61.4坪

290 萬2

車位21.7坪

2,270 萬

崇德十路一段388號 | 26樓之3

107-07

4樓

33.4 萬/坪

2,670萬

4房/79.9坪

230 萬2

車位21.7坪

2,900 萬

崇德十路一段388號 | 4樓之1

107-07

18樓

31.6 萬/坪

1,938萬

4房/61.4坪

240 萬2

車位20.2坪

2,178 萬

崇德十路一段388號 | 18樓之3

107-07

15樓

34.2 萬/坪

2,769萬

4房/80.9坪

450 萬3

車位32.5坪

3,219 萬

崇德十路一段388號 | 15樓之1

107-07

19樓

34.2 萬/坪

2,363萬

4房/69.2坪

280 萬2

車位21.7坪

2,643 萬

崇德十路一段388號 | 19樓之2

107-07

16樓

30.8 萬/坪

1,894萬

4房/61.4坪

220 萬2

車位21.7坪

2,114 萬

崇德十路一段388號 | 16樓之3

107-07

12樓

33.5 萬/坪

2,316萬

4房/69.2坪

270 萬2

車位20.2坪

2,586 萬

崇德十路一段388號 | 12樓之2

107-07

22樓

31.3 萬/坪

1,924萬

4房/61.4坪

220 萬2

車位21.7坪

2,144 萬

崇德十路一段388號 | 22樓之3