窗的博物館

【窗的博物館】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

有車位，平面車位，月租2500-3500一個月

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【窗的博物館】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

目前朝北這邊的三房無遮蔽的棟別出租行情約28000 有附傢俱可以更高其餘棟別因格局和視野不同會較低但至少都有25000起

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【窗的博物館】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

一共六個棟別分前後兩大洞一層一梯三戶樓層13樓高梯間大又明亮A、B棟別是朝北的沒有遮蔽其餘棟別都有遮蔽

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【窗的博物館】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費一坪約65元已涵蓋全部(包括車位)管委會之間互通良好社區住戶品質高

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【窗的博物館】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

此社區釋出不多近年來單坪價格走勢都是向上的短期內上漲幅度會稍緩但因地理位置非常好長期來看會再往上

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【窗的博物館】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

內部環境單純簡單社區內的公社並不多垃圾室在側門出來的地方旁邊就是車道口整體社區感覺簡潔流利環境維持得很好有室內會議室另外還有個室內中庭草皮社區環境十分安靜採光也很好

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【窗的博物館】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

此社區在本地是屬於相對較小的坪數適合小家庭居住旁邊的光之建築等案子都是較大的三房考慮總價可以選擇這格社區享受相同的生活機能此區生活環境跟機能都非常好

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【窗的博物館】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

盧宥辰

74快速道路崇德匝道口.開車只要5分鐘

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【窗的博物館】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

鄧帥仁

走路到仁美學區師資優秀走路5分鐘騎車1分鐘開車2分鐘將來還有松強國小小朋友讀書近走路相當方便

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 格局規劃:有3種戶型可供選擇，滿足不同家庭需求。

2. 環境機能:距離台中市北屯區仁美國民小學約336公尺，方便家長送孩子上學。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站，居民出行不便，需要花費更多時間和精力進行交通換乘；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物需求無法得到滿足。

3.0

生活機能

3.0

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：4.9

格局規劃

3.0

區域均值：3.5

周邊學校

4.4

區域均值：4.3

交通機能

2.0

區域均值：2.3

社區規劃

2.6

區域均值：3.0

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
3房(2)

41.90坪/北

46.00坪/西

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/21更新銷售登錄表(04/21更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-05

4樓

39.3 萬/坪

1,713萬

4房/43.6坪

465 萬2

車位18.0坪

2,178 萬

崇德十一路61號 | 4樓

113-05

4樓

41.8 萬/坪

1,550萬

3房/37.1坪

150 萬

車位9.0坪

1,700 萬

崇德十一路59號 | 4樓之1

112-02

2樓

27.3 萬/坪

1,242萬

4房/45.6坪

108 萬

車位9.0坪

1,350 萬

崇德十一路61號 | 2樓

112-02

8樓

39.0 萬/坪

1,280萬

3房/32.8坪

108 萬

車位9.0坪

1,388 萬

崇德十一路57號 | 8樓之1

111-08

7樓

35.0 萬/坪

1,150萬

3房/32.8坪

180 萬

車位9.0坪

1,330 萬

崇德十一路57號 | 7樓之1

111-02

11樓

28.1 萬/坪

870萬

2房/31.0坪

180 萬

車位9.0坪

1,050 萬

崇德十一路59號 | 11樓

110-02

10樓

28.7 萬/坪

1,066萬

3房/37.1坪

150 萬

車位9.0坪

1,216 萬

崇德十一路57號 | 10樓之3

108-12

11樓

28.0 萬/坪

800萬

2房/28.6坪

150 萬

車位9.0坪

950 萬

崇德十一路57號 | 11樓之1

108-09

3樓

22.8 萬/坪

708萬

3房/31.0坪

150 萬

車位9.0坪

858 萬

崇德十一路59號 | 3樓

108-06

8樓

23.0 萬/坪

1,050萬

2房/45.6坪

150 萬

車位9.0坪

1,200 萬

崇德十一路61號 | 8樓

108-05

5樓

23.7 萬/坪

1,035萬

4房/43.6坪

320 萬2

車位18.0坪

1,355 萬

崇德十一路61號 | 5樓

108-01

10樓

23.4 萬/坪

770萬

3房/32.8坪

150 萬

車位9.0坪

920 萬

崇德十一路57號 | 10樓之1

107-12

8樓

24.2 萬/坪

900萬

2房/37.1坪

120 萬

車位9.0坪

1,020 萬

崇德十一路59號 | 8樓之1

107-08

7樓

24.5 萬/坪

908萬

3房/37.1坪

120 萬

車位9.0坪

1,028 萬

崇德十一路57號 | 7樓之3

107-04

11樓

27.3 萬/坪

780萬

2房/28.6坪

120 萬

車位9.0坪

900 萬

崇德十一路57號 | 11樓之1

107-01

11樓

13.9 萬/坪

635萬

4房/45.6坪

120 萬

車位9.0坪

755 萬

崇德十一路61號 | 11樓

106-12

5樓

23.7 萬/坪

734萬

2房/31.0坪

146 萬

車位9.0坪

880 萬

崇德十一路59號 | 5樓

106-11

2樓

22.7 萬/坪

984萬

3房/43.3坪

146 萬

車位9.0坪

1,130 萬

崇德十一路57號 | 2樓之2

106-06

8樓

23.6 萬/坪

1,024萬

3房/43.3坪

146 萬

車位9.0坪

1,170 萬

崇德十一路57號 | 8樓之2

105-05

10樓

22.7 萬/坪

1,034萬

4房/45.6坪

146 萬

車位9.0坪

1,180 萬

崇德十一路61號 | 10樓