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惠宇PARK23

  • 2年社區
  • 近半年成交
  • location十一期重劃區台中市北屯區崇德十路一段388號

location十一期重劃區台中市北屯區崇德十路一段388號

  • 所有
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 46.6萬/坪 近1年

    成交均價

  • 53.9萬/坪 議價率15%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

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陳家玉
永慶不動産(加盟店)台中福星加盟店
  • 歷史已成交1筆
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社區概況

  • 屋齡

    2年

  • 總戶數

    74戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住宅

  • 建蔽率

    45.19%

  • 公設比

    32.19~33%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    684坪

  • 管理費

    70元/戶/月

  • 土地分區

    第一種商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:2.2

  • 車位規劃

    平面式163個

  • 棟戶規劃

    1幢,1棟,74戶住家

  • 樓層規劃

    地上26層,地下4層

  • 格局規劃

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【惠宇PARK23】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
盧宥辰

4/2/2 60坪4/2/2 70坪4/2/2 80坪

【惠宇PARK23】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
盧宥辰

有全區平面

【惠宇PARK23】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
盧宥辰

目前社區無出租戶別.都是自住的客戶近年租金看漲

【惠宇PARK23】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
盧宥辰

1棟.72戶2梯3戶

【惠宇PARK23】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
盧宥辰

漲未來價格會緩漲修正

【惠宇PARK23】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
盧宥辰

社區僅有2戶店面頂樓有景觀台語泡茶區

【惠宇PARK23】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
盧宥辰

惠宇建設 品質有保障正面823公園.地點超棒

【惠宇PARK23】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
盧宥辰

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實地看房·最全社區攻略及評價

location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:屋齡1年,房屋狀況良好,設施完善;車位配比1:2.2,社區車位充足,居民停車方便;公設包含接待大廳、交誼廳、廚藝教室等,提供多元化的社交和娛樂活動空間。
環境機能:距離台中市北屯區松強國民小學(興建中)約348公尺,學生上學方便。
缺點 缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站,居民出行不便,需要依賴其他交通工具來滿足出行需求;周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物需求無法得到滿足,需要額外花費時間和精力前往其他地區購物。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 4房(2)
社區格局圖

4房2廳2衛

80.00坪/西

社區格局圖

4房2廳2衛

89.30坪/南

實價登錄

惠宇PARK23共有 81筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-10
10樓
53.1 萬/坪
3,670
4房2廳/69.2坪
280 2
車位21.7坪
3,950
崇德十路一段388號 | 10樓之2
112-08
18樓
46.6 萬/坪
3,220
3房2廳/69.2坪
280 2
車位21.7坪
3,500
崇德十路一段388號 | 18樓之2
112-05
12樓
39.7 萬/坪
2,749
3房2廳/69.2坪
261 2
車位20.2坪
3,010
崇德十路一段388號 | 12樓之2
  • 112-10
    4房69.2坪10樓
    3,950 53.1萬/坪
  • 112-08
    3房69.2坪18樓
    3,500 46.6萬/坪
  • 112-05
    3房69.2坪12樓
    3,010 39.7萬/坪
  • 全部實價登錄81筆>

成交走勢

53.1
最新成交單價
112-10
55.8
最高成交單價
111-08
29.2
最低成交單價
107-07

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十一期重劃區
成交均價
41.10萬/坪
所在位置
台中市-北屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
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全聯福利中心
學區
學區 學區
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