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光合講義

35.9萬/坪

近2年成交均價

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屋齡

11年

建築形態

別墅

總戶數

15戶
租戶佔比多少>

車位數量

機械式2個
車位交易情況>

地址

廍子重劃區台中市北屯區太順五街129號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 02/22明日
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【光合講義】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【光合講義】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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【光合講義】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【光合講義】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【光合講義】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【光合講義】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【光合講義】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【光合講義】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【光合講義】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【光合講義】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 環境機能:距離麗園站公車站約797公尺,方便乘坐公共運輸工具;距離台中市太平區新平國民小學約850公尺,方便學生上下學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:車位配比1:0.13,車位數量相對較少,可能導致停車難問題;機械式車位可能會增加住戶停車的不便,且存在故障風險需要保養維修。
3.2
生活機能
2.5
區域均值:2.6
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.7
區域均值:3.6
周邊學校
4.1
區域均值:3.7
交通機能
2.2
區域均值:2.2
社區規劃
2.6
區域均值:3.0
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社區配置圖

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主要格局

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更新至115年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)02/21更新

銷售登錄表(02/21更新)
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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-08
1,2,3,...
37.6 萬/坪
2,900
5房/77.1坪
0
無車位
2,900
太順五街119號 | 1,2,3,4樓
113-02
1,2,3,...
34.2 萬/坪
2,628
4房/76.9坪
待定
車位面積待定
2,628
太順五街109號 | 1,2,3,4樓
112-08
1,2,3,...
34.0 萬/坪
2,620
5房/77.0坪
0
無車位
2,620
太順五街121號 | 1,2,3,4樓
108-11
1,2,3,...
23.9 萬/坪
2,700
5房/113.1坪
0
無車位
2,700
太順五街115號 | 1,2,3,4樓
106-05
1,2,3,...
20.9 萬/坪特殊交易
1,610
5房/77.0坪
待定
車位面積待定
1,610
太順五街111號 | 1,2,3,4樓
104-03
1,2,3,...
20.3 萬/坪
1,560
5房/77.0坪
0
無車位
1,560
太順五街121號 | 1,2,3,4樓
102-05
1,2,3,...
18.1 萬/坪
1,372
6房/76.0坪
0
無車位
1,372
太順五街125號 | 1,2,3,4樓
102-05
1,2,3,...
18.6 萬/坪
1,352
6房/72.8坪
0
無車位
1,352
太順五街103號 | 1,2,3,4樓
102-04
1,2,3,...
17.9 萬/坪
1,380
6房/77.0坪
0
無車位
1,380
太順五街107號 | 1,2,3,4樓
102-04
1,2,3,...
18.0 萬/坪
1,386
6房/76.9坪
0
無車位
1,386
太順五街109號 | 1,2,3,4樓
102-04
1,2,3,...
17.9 萬/坪
1,378
6房/77.0坪
0
無車位
1,378
太順五街121號 | 1,2,3,4樓
102-04
1,2,3,...
20.3 萬/坪
1,600
6房/78.9坪
0
無車位
1,600
太順五街127號 | 1,2,3,4,5樓
102-04
1,2,3,...
20.3 萬/坪
1,601
6房/78.9坪
0
無車位
1,601
太順五街129號 | 1,2,3,4,5樓
102-03
1,2,3,...
17.9 萬/坪
1,376
6房/77.0坪
0
無車位
1,376
太順五街111號 | 1,2,3,4樓
102-03
1,2,3,...
17.8 萬/坪
1,370
6房/77.0坪
0
無車位
1,370
太順五街117號 | 1,2,3,4樓
102-03
1,2,3,...
17.8 萬/坪
1,368
6房/76.9坪
0
無車位
1,368
太順五街105號 | 1,2,3,4樓
102-02
1,2,3,...
18.3 萬/坪
1,570
6房/85.6坪
0
無車位
1,570
太順五街113號 | 1,2,3,4樓
102-02
1,2,3,...
17.5 萬/坪
1,350
6房/77.1坪
0
無車位
1,350
太順五街119號 | 1,2,3,4樓
102-02
1,2,3,...
17.5 萬/坪
1,350
6房/77.2坪
0
無車位
1,350
太順五街123號 | 1,2,3,4樓
102-01
1,2,3,...
19.4 萬/坪
1,600
6房/82.5坪
0
無車位
1,600
太順五街101號 | 1,2,3,4,5樓
  • 113-08
    77.1坪1,2,3,...
    2,900 37.6萬/坪
  • 113-02
    76.9坪1,2,3,...
    2,628 34.2萬/坪
  • 112-08
    77.0坪1,2,3,...
    2,620 34.0萬/坪
  • 108-11
    113.1坪1,2,3,...
    2,700 23.9萬/坪
  • 106-05
    77.0坪1,2,3,...
    1,610 20.9萬/坪
  • 104-03
    77.0坪1,2,3,...
    1,560 20.3萬/坪
  • 全部實價登錄21筆>

成交走勢

37.6
最新成交單價
113-08
37.6
最高成交單價
113-08
17.5
最低成交單價
102-02

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含車位
1,968萬/坪34.29萬/坪
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1,499萬/坪29.69萬/坪
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含車位
998萬/坪22.01萬/坪

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