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八月小確幸
住宅大樓
4年社區
42.9萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 11/22明日
- 11/23週六
- 11/24週日
- 11/25週一
- 11/26週二
- 11/27週三
- 11/28週四
- 日期待定
先生女士
沒有合適的物件？社區經紀人幫你尋好屋
深耕社區·熟悉市場·隱私保護
社區問答
【八月小確幸】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
施宥辰
1.此社區共分為前後棟，總共兩棟 ，每棟樓層皆為14層樓，每層戶數為6戶住家2.此社區前後棟各為2梯6戶，搭配兩支逃生梯
【八月小確幸】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
吳建儒
本社區B1、B2全平面車位，Ｂ3機械車位少數平面車位
【八月小確幸】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
吳建儒
本社區『八月小確幸』租金行情：兩房為24000-26000元，三房為28000-32000元上下
【八月小確幸】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
吳建儒
管理費一坪75元，以季繳繳納方式管理費繳納費用包含汽車及機車清潔費本社區管委會注重社區互動，常舉辦交流活動，環境及社區管理慎重，物業公司盡責親切有禮
【八月小確幸】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
吳建儒
與惠宇為鄰，八月小確幸是大城附近新案裡非常有質感的一案，走進大廳，挑高寬敞非常舒適，像走到飯店公設有健身房、瑜伽教室、兒童遊戲室、家教教室、會議廳、午好咖啡館多功能教室
【八月小確幸】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
林于程
區域有重大建設『中國醫藥大學ＢＯＴ綜合醫院』，地段優勢明顯，74號快速道路串連市區，交通相當便捷，格局各色是客廳特別寬敞舒適。
【八月小確幸】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
吳建儒
本社區八月小確幸位於太原路三段學區在景賢路上的篰子明星雙語學校步行約5-10分鐘可到，開車騎車約3-5分鐘可達國高中可至東山高中
實地看房·最全社區攻略及評價
社區綜合評分
3.95
地段環境
3.95
社區規劃
4.10
社區綜合評分
3.95
地段環境
3.95
社區規劃
4.10
優點 1. 周邊公園綠地多元，休閒機能足。
2. 輕裝修一次到位，免去後續裝潢困擾。
缺點 1. 具機械車位，非全平面車位。
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
38.00坪/北
2房2廳1衛
26.00坪/北
實價登錄 銷售登錄表11/21更新
八月小確幸共有 184筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-07
5樓
49.5 萬/坪
1,292萬
2房2廳/26.1坪
70 萬
車位5.0坪
1,362 萬
太原路三段1279號 | 5樓之2
查看明細 3
113-05
7樓
43.2 萬/坪
1,130萬
2房2廳/26.2坪
70 萬
車位5.0坪
1,200 萬
太原路三段1279號 | 7樓之1
查看明細 2
113-04
14樓
33.3 萬/坪特殊交易
870萬
2房1廳/26.2坪
130 萬
車位12.4坪
1,000 萬
太原路三段1279號 | 14樓之1
成交走勢
- 49.5萬
- 最新成交單價
113-07
- 49.5萬
- 最高成交單價
113-07
- 18.0萬
- 最低成交單價
107-03
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