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八月小確幸
45.0萬/坪
近1年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
屋齡
5年建築形態
住宅大樓總戶數
156戶租戶佔比多少>
車位數量
平面式61個、機械式96個車位交易情況>
地址
廍子重劃區台中市北屯區太原路三段1279號之1更多信息
基礎資訊、營運管理、社區規劃等預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
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- 12/04週四
- 12/05週五
- 12/06週六
- 12/07週日
- 12/08週一
- 12/09週二
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社區問答
【八月小確幸】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【八月小確幸】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
吳建儒
本社區B1、B2全平面車位，Ｂ3機械車位少數平面車位
【八月小確幸】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
吳建儒
本社區『八月小確幸』租金行情：兩房為24000-26000元，三房為28000-32000元上下
【八月小確幸】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
施宥辰
1.此社區共分為前後棟，總共兩棟 ，每棟樓層皆為14層樓，每層戶數為6戶住家2.此社區前後棟各為2梯6戶，搭配兩支逃生梯
【八月小確幸】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
吳建儒
管理費一坪75元，以季繳繳納方式管理費繳納費用包含汽車及機車清潔費本社區管委會注重社區互動，常舉辦交流活動，環境及社區管理慎重，物業公司盡責親切有禮
【八月小確幸】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【八月小確幸】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
吳建儒
與惠宇為鄰，八月小確幸是大城附近新案裡非常有質感的一案，走進大廳，挑高寬敞非常舒適，像走到飯店公設有健身房、瑜伽教室、兒童遊戲室、家教教室、會議廳、午好咖啡館多功能教室
【八月小確幸】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
林于程
區域有重大建設『中國醫藥大學ＢＯＴ綜合醫院』，地段優勢明顯，74號快速道路串連市區，交通相當便捷，格局各色是客廳特別寬敞舒適。
【八月小確幸】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【八月小確幸】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
吳建儒
本社區八月小確幸位於太原路三段學區在景賢路上的篰子明星雙語學校步行約5-10分鐘可到，開車騎車約3-5分鐘可達國高中可至東山高中
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
社區綜合評分
3.95
地段環境
3.95
社區規劃
4.10
優點 1. 周邊公園綠地多元，休閒機能足。
2. 輕裝修一次到位，免去後續裝潢困擾。
缺點 1. 具機械車位，非全平面車位。
社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新
加Line，1V1為你解讀社區成交趨勢成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-09
7樓
44.9 萬/坪
1,175萬
2房/26.2坪
70 萬
車位5.0坪
1,245 萬
太原路三段1279號 | 7樓之1
查看明細 3
114-06
12樓
48.5 萬/坪
1,250萬
2房/25.8坪
0 萬
無車位
1,250 萬
太原路三段1279號 | 12樓之7
查看明細 2
113-12
2樓
39.1 萬/坪
1,238萬
3房/31.6坪
130 萬
車位12.4坪
1,368 萬
太原路三段1279號 | 2樓之3
查看明細 2
113-12
4樓
45.0 萬/坪
1,170萬
2房/26.0坪
130 萬
車位12.4坪
1,300 萬
太原路三段1277號 | 4樓之5
查看明細 2
113-11
14樓
20.0 萬/坪特殊交易
216萬
2房/10.8坪
66 萬
車位4.6坪
281 萬
太原路三段1279號 | 14樓之2
113-07
5樓
49.5 萬/坪
1,292萬
2房/26.1坪
70 萬
車位5.0坪
1,362 萬
太原路三段1279號 | 5樓之2
查看明細 3
113-05
7樓
43.2 萬/坪
1,130萬
2房/26.2坪
70 萬
車位5.0坪
1,200 萬
太原路三段1279號 | 7樓之1
查看明細 3
113-04
14樓
33.3 萬/坪特殊交易
870萬
2房/26.2坪
130 萬
車位12.4坪
1,000 萬
太原路三段1279號 | 14樓之1
113-03
12樓
42.9 萬/坪
1,374萬
3房/32.0坪
184 萬2
車位16.0坪
1,558 萬
太原路三段1277號 | 12樓之7
查看明細 2
113-02
5樓
42.5 萬/坪
1,110萬
2房/26.1坪
70 萬
車位5.0坪
1,180 萬
太原路三段1279號 | 5樓之2
查看明細 3
112-08
5樓
37.9 萬/坪
1,214萬
3房/32.0坪
66 萬
車位4.6坪
1,280 萬
太原路三段1277號 | 5樓之7
查看明細 2
112-05
4樓
21.4 萬/坪特殊交易
292萬
3房/13.6坪
66 萬
車位4.6坪
358 萬
太原路三段1279號 | 4樓之3
112-03
14樓
34.6 萬/坪
1,110萬
3房/32.1坪
130 萬
車位12.4坪
1,240 萬
太原路三段1277號 | 14樓之7
查看明細 2
112-03
13樓
34.0 萬/坪
914萬
2房/26.9坪
66 萬
車位4.6坪
980 萬
太原路三段1279號 | 13樓之6
查看明細 2
111-10
6樓
35.1 萬/坪
1,125萬
3房/32.0坪
70 萬
車位5.0坪
1,195 萬
太原路三段1277號 | 6樓之7
查看明細 2
111-08
7樓
22.2 萬/坪
830萬
3房/37.4坪
130 萬
車位12.4坪
960 萬
太原路三段1277號 | 7樓之2
查看明細 2
111-04
4樓
31.7 萬/坪
822萬
2房/26.0坪
66 萬
車位4.6坪
888 萬
太原路三段1277號 | 4樓之6
查看明細 2
110-10
10樓
31.1 萬/坪
813萬
2房/26.2坪
130 萬
車位12.4坪
943 萬
太原路三段1279號 | 10樓之1
查看明細 2
110-08
8樓
29.5 萬/坪
1,120萬
2房/37.9坪
130 萬
車位12.4坪
1,250 萬
太原路三段1279號 | 8樓之5
查看明細 2
110-05
4樓
26.9 萬/坪
1,100萬
3房/40.8坪
130 萬
車位12.4坪
1,230 萬
太原路三段1277號 | 4樓之1
查看明細 2
成交走勢
- 44.9萬
- 最新成交單價
114-09
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- 最高成交單價
113-07
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- 最低成交單價
107-03
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含車位有格局圖
1,700萬/坪35.64萬/坪
591實價登錄為您提供：八月小確幸房價、實價登錄2.0，八月小確幸成交走勢、社區基本資料，八月小確幸在售中古屋，出租物件供對比、選擇；八月小確幸所在的廍子重劃區均價以及周邊社區推薦；