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新潮講義

  • 4年社區
  • 近半年成交
  • 麗園站
  • location廍子重劃區台中市北屯區太和路一段225號

location廍子重劃區台中市北屯區太和路一段225號

  • 所有
  • 二房
  • 其他
  • 35.6萬/坪 近1年

    成交均價

  • 暫無在售

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 屋齡

    4年

  • 總戶數

    105戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    48.99%

  • 公設比

    29~30%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    510坪

  • 管理費

    50元/坪/月

  • 土地分區

    第三種住宅區

  • 充電樁

    有充電設備(含預留)

  • 車位配比

    1:0.82

  • 車位規劃

    平面式28個、機械式58個

  • 棟戶規劃

    1棟,103戶住家,2戶店面

  • 樓層規劃

    地上11層,地下2層

  • 格局規劃

    二房(20.46~42.99坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    軍功國小、東山國高中、華盛頓高中、中台科大、勤益科大

社區問答

  • 全部(10)
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  • 物業管理(2)
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  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 社區規劃:屋齡4年,房屋狀況良好,具有較新的設施和裝修;公設包含接待大廳,交誼廳,會議室等,提供便利的會議和社交空間。
2. 環境機能:距離麗園站公車站約854公尺,方便居民乘坐公交車;距離臺中市太平區新平國民小學約836公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:機械式車位存在的問題主要是操作較為複雜,且出現故障的機率相對較高,需要耗費較多的時間和精力來進行維修和保養。
3.3
中上等 水平
在廍子重劃區生活圈排名超過55%社區
生活機能
2.5
區域均值:2.6
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
2.7
區域均值:3.5
周邊學校
4.1
區域均值:3.7
交通機能
2.2
區域均值:2.2
社區規劃
3.6
區域均值:3.1
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 2房(2)
社區格局圖

2房1廳1衛

20.20坪/西北

社區格局圖

2房2廳1衛

22.00坪/西南

實價登錄

新潮講義共有 126筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
8樓
39.1 萬/坪
855
2房2廳/21.9坪
75
車位4.5坪
930
太順五街138號 | 8樓之10
112-12
2樓
35.5 萬/坪
775
2房2廳/21.9坪
0
無車位
775
太順五街138號 | 2樓之12
112-09
2樓
35.8 萬/坪
908
2房2廳/25.3坪
130
車位9.0坪
1,038
太順五街138號 | 2樓之3
  • 113-03
    2房21.9坪8樓
    930 39.1萬/坪
  • 112-12
    2房21.9坪2樓
    775 35.5萬/坪
  • 112-09
    2房25.3坪2樓
    1,038 35.8萬/坪
  • 全部實價登錄126筆>

成交走勢

39.1
最新成交單價
113-03
39.1
最高成交單價
113-03
17.1
最低成交單價
107-08

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