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街景
街景(1)

恆鵬陽光四季

35.1萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

1年

建築形態

公寓

總戶數

84戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式108個
車位交易情況>

地址

南科L&M特定區台南市善化區蓮潭里18鄰陽光大道447號
金牌專家頭像
金牌專家
胡嘉益
永慶不動產(加盟店)台南南科陽光加盟店
  • 歷史已成交12筆
  • 在售物件9筆
0972-528-586轉632694
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社區配置圖

更新至115年10月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)10/11更新

銷售登錄表(10/11更新)
專家頭像近半年社區成交價是漲了還是降了?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-08
5樓
30.7 萬/坪
1,295萬
2房/32.4坪
待定
車位9.7坪
1,295 萬
陽光大道445號 | 5樓之7
115-05
3樓
34.7 萬/坪
1,298萬
3房/37.4坪
170 萬
車位10.0坪
1,468 萬
陽光大道443號 | 3樓之2
115-05
3樓
35.1 萬/坪
1,138萬
3房/32.4坪
170 萬
車位10.0坪
1,308 萬
陽光大道445號 | 3樓之1
115-03
4樓
35.1 萬/坪
1,138萬
3房/32.4坪
170 萬
車位10.0坪
1,308 萬
陽光大道445號 | 4樓之1
115-01
2樓
37.5 萬/坪
1,190萬
3房/31.7坪
170 萬
車位10.0坪
1,360 萬
陽光大道443號 | 2樓之3
114-11
5樓
41.3 萬/坪
1,239萬
3房/30.0坪
160 萬
車位10.0坪
1,399 萬
陽光大道447號 | 5樓之8
114-09
4樓
36.8 萬/坪
1,375萬
3房/37.4坪
345 萬
車位20.0坪
1,720 萬
陽光大道445號 | 4樓之6
114-07
3樓
35.4 萬/坪
1,150萬
3房/32.4坪
170 萬
車位10.0坪
1,320 萬
陽光大道445號 | 3樓之7
114-06
1樓
38.0 萬/坪一樓
1,385萬
3房/36.5坪
340 萬2
車位20.0坪
1,725 萬
陽光大道447號 | 1樓之7
112-10
2樓
39.3 萬/坪
1,470萬
3房/37.4坪
170 萬
車位9.7坪
1,640 萬
陽光大道445號 | 2樓之2
112-10
2樓
37.6 萬/坪
1,371萬
3房/36.5坪
170 萬
車位10.0坪
1,541 萬
陽光大道447號 | 2樓之7
112-09
2樓
39.3 萬/坪
1,431萬
3房/36.4坪
175 萬
車位10.0坪
1,606 萬
陽光大道447號 | 2樓之2
112-08
2樓
37.4 萬/坪
1,369萬
3房/36.6坪
170 萬
車位10.0坪
1,539 萬
陽光大道447號 | 2樓之6
112-07
3樓
37.7 萬/坪
1,380萬
3房/36.6坪
170 萬
車位9.7坪
1,550 萬
陽光大道447號 | 3樓之6
112-07
3樓
39.6 萬/坪
1,480萬
3房/37.4坪
175 萬
車位10.0坪
1,655 萬
陽光大道445號 | 3樓之6
112-06
1樓
38.3 萬/坪一樓
1,003萬
2房/26.2坪
160 萬
車位10.0坪
1,163 萬
陽光大道447號 | 1樓之5
112-06
5樓
39.9 萬/坪
1,044萬
2房/26.2坪
140 萬
車位9.7坪
1,184 萬
陽光大道447號 | 5樓之3
112-06
3樓
40.1 萬/坪
1,460萬
3房/36.4坪
325 萬
車位20.0坪
1,785 萬
陽光大道447號 | 3樓之2
112-06
4樓
39.8 萬/坪
1,526萬
3房/38.4坪
330 萬
車位20.0坪
1,856 萬
陽光大道443號 | 4樓之1
112-05
3樓
37.8 萬/坪
990萬
2房/26.2坪
160 萬
車位10.0坪
1,150 萬
陽光大道447號 | 3樓之3
  • 115-08
    32.4坪5樓
    1,295 萬30.7萬/坪
  • 115-05
    37.4坪3樓
    1,468 萬34.7萬/坪
  • 115-05
    32.4坪3樓
    1,308 萬35.1萬/坪
  • 115-03
    32.4坪4樓
    1,308 萬35.1萬/坪
  • 115-01
    31.7坪2樓
    1,360 萬37.5萬/坪
  • 114-11
    30.0坪5樓
    1,399 萬41.3萬/坪
  • 全部實價登錄87筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 交通:車行2分鐘可至南科火車站,近台一線、國道3號。
2. 生活機能:近公園、學校與商家,步行8分鐘可抵全聯超市、車行6分鐘可至善化夜市,近中山路商圈。
缺點 缺點
1. 格局規劃:除了透天住家,三幢規劃都只有配一部電梯,上下班高峰時段出入較為不便。
社區輕開箱圖片
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成交走勢

30.7萬
最新成交單價
115-08
41.3萬
最高成交單價
114-11
27.8萬
最低成交單價
111-09

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【恆鵬陽光四季】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【恆鵬陽光四季】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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【恆鵬陽光四季】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【恆鵬陽光四季】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
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【恆鵬陽光四季】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【恆鵬陽光四季】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【恆鵬陽光四季】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【恆鵬陽光四季】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【恆鵬陽光四季】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【恆鵬陽光四季】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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1,038萬/坪33.49萬/坪

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