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社區暫無攻略
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宇成植村NY
30.3萬/坪
近1年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
屋齡
6年建築形態
住宅大樓總戶數
119戶租戶佔比多少>
車位數量
平面式109個車位交易情況>
地址
南科L&M特定區台南市善化區目加溜灣大道535號更多信息
基礎資訊、營運管理、社區規劃等預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 12/26明日
- 12/27週六
- 12/28週日
- 12/29週一
- 12/30週二
- 12/31週三
- 01/01週四
- 日期待定
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【宇成植村NY】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【宇成植村NY】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
張小姐
皆為平面式車位，分為B1-B3，管理良好，沒有漏水之情形。汽車位管理費目前一位300。每戶配一個機車位，多的機車位每年抽簽，一個月100清潔費。若有異動以區權會開會結果為依據。周圍200公尺有目加溜灣陸橋下公有停車場，可月租，每日最高收費為150元
【宇成植村NY】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
張小姐
租金視裝潢及家電規格，每月約650-700/單坪，近年緩漲。社區為24小時管理員，公設使用扣點數，住戶品質高、居住環境優質、綠覆蓋率高，租金以善化區域新大樓CP質高。
【宇成植村NY】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
胡先生
宇成植村NY建案 為1棟建築物， 總樓層為22樓 ，六戶共乘兩部電梯， 停車空間為B1F~B3F
【宇成植村NY】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【宇成植村NY】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【宇成植村NY】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
胡先生
宇城NY大樓社區內部公設有健身房、電影廳、社區媽媽教室、頂樓宴會廳、圖書閱覽室、一樓社區溜滑梯等，一樓店面前廣場有種植花圃綠意盎然。
【宇成植村NY】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
胡先生
優勢：位置位於LM重劃區入口處，目加溜灣與陽光大道三角窗，附近生活圈樓下有統一超商、附近有星巴克、全聯旗艦店。設計風格現代化，居住住戶多半為南科園區科技新貴，目前為LM最高大樓22F
【宇成植村NY】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
胡先生
附近交通便利鄰近有省道台一線、善化交流道、開案位於目加溜灣大道上及陽光大道交叉口，距離南科園區（約4km.約6~8分鐘），國道三號高速公路(約3km.約6分鐘)交通極為便利。
【宇成植村NY】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
賴芝凭
小新國小學區可步行10分鐘內，騎車3分鐘
社區攻略
社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/21更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-10
3樓
29.8 萬/坪
1,220萬
3房/41.0坪
130 萬
車位7.0坪
1,350 萬
陽光大道591號 | 3樓之2
查看明細 2
114-08
17樓
30.2 萬/坪
1,240萬
3房/41.0坪
260 萬
車位7.0坪
1,500 萬
陽光大道591號 | 17樓之5
查看明細 2
114-06
13樓
30.4 萬/坪
1,008萬
3房/33.2坪
130 萬
車位7.0坪
1,138 萬
陽光大道591號 | 13樓之1
查看明細 2
114-05
15樓
31.2 萬/坪
1,280萬
3房/41.0坪
130 萬
車位7.0坪
1,410 萬
陽光大道591號 | 15樓之2
查看明細 2
113-09
11樓
38.3 萬/坪
1,018萬
1房/26.6坪
0 萬
無車位
1,018 萬
陽光大道591號 | 11樓之3
查看明細 3
113-04
9樓
34.3 萬/坪
1,406萬
3房/41.0坪
130 萬
車位7.0坪
1,536 萬
陽光大道591號 | 9樓之2
查看明細 2
113-04
20樓
27.2 萬/坪
1,830萬
3房/67.2坪
260 萬2
車位13.9坪
2,090 萬
陽光大道591號 | 20樓之2
查看明細 2
113-03
8樓
37.4 萬/坪
1,235萬
2房/33.0坪
130 萬
車位7.0坪
1,365 萬
陽光大道591號 | 8樓之7
查看明細 2
113-03
18樓
39.8 萬/坪
1,058萬
2房/26.6坪
0 萬
無車位
1,058 萬
陽光大道591號 | 18樓之3
查看明細 2
113-03
3樓
37.0 萬/坪
1,220萬
3房/33.0坪
130 萬
車位7.0坪
1,350 萬
陽光大道591號 | 3樓之7
查看明細 2
113-01
8樓
37.6 萬/坪
999萬
2房/26.6坪
121 萬
車位6.5坪
1,120 萬
陽光大道591號 | 8樓之3
查看明細 2
112-12
22樓
35.5 萬/坪
1,170萬
2房/33.0坪
130 萬
車位7.0坪
1,300 萬
陽光大道591號 | 22樓之6
查看明細 2
112-11
19樓
34.6 萬/坪
1,400萬
3房/40.5坪
130 萬
車位7.0坪
1,530 萬
陽光大道591號 | 19樓之5
查看明細 3
112-06
17樓
34.9 萬/坪
1,150萬
2房/33.0坪
0 萬
無車位
1,150 萬
陽光大道591號 | 17樓之6
查看明細 2
112-06
14樓
35.1 萬/坪
1,440萬
2房/41.0坪
130 萬
車位7.0坪
1,570 萬
陽光大道591號 | 14樓之2
查看明細 2
112-05
15樓
33.5 萬/坪
890萬
2房/26.6坪
130 萬
車位7.0坪
1,020 萬
陽光大道591號 | 15樓之5
查看明細 2
112-05
22樓
32.0 萬/坪
850萬
2房/26.6坪
0 萬
無車位
850 萬
陽光大道591號 | 22樓之3
查看明細 2
112-03
8樓
33.4 萬/坪
1,370萬
3房/41.0坪
130 萬
車位7.0坪
1,500 萬
陽光大道591號 | 8樓之2
查看明細 2
112-03
4樓
30.2 萬/坪
802萬
2房/26.6坪
130 萬
車位7.0坪
932 萬
陽光大道591號 | 4樓之5
查看明細 2
112-03
19樓
19.7 萬/坪特殊
650萬
2房/33.0坪
130 萬
車位7.0坪
780 萬
陽光大道591號 | 19樓之6
成交走勢
- 29.8萬
- 最新成交單價
114-10
- 39.8萬
- 最高成交單價
113-03
- 12.7萬
- 最低成交單價
105-04
優質經紀人
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有陽台有格局圖
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🍁LM簡約兩房平車🍁
2房2廳1衛33.53坪
含車位
1,080萬/坪32.21萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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2房2廳1衛26.55坪
有陽台有格局圖
950萬/坪35.78萬/坪
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