百俊吾双

【百俊吾双】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【百俊吾双】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【百俊吾双】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【百俊吾双】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【百俊吾双】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【百俊吾双】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【百俊吾双】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【百俊吾双】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【百俊吾双】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃：「百俊吾双」基地逾千坪、臨60米大興西路，棟距佳。

2. 環境：位於中路重劃區，區內以住宅規劃為主，環境舒適、宜居。

缺點

1. 社區規劃：除了住家部分，亦有些許店面及事務所規劃，須留意出入人口複雜度。

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社區配置圖

主要格局

全部(6)
2房(2)
3房(1)
其他(3)

37.59坪/-

24.06坪/-

28.55坪/-

42.78坪/-

52.09坪/-

68.07坪/-

更新至115年4月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/01更新

銷售登錄表(04/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-11

24樓

50.1 萬/坪

2,145萬

3房/42.8坪

155 萬

車位10.7坪

2,300 萬

大興西路三段171號 | 24樓

114-11

27樓

51.8 萬/坪

3,525萬

3房/68.0坪

330 萬

車位21.3坪

3,855 萬

大興西路三段159號 | 27樓

114-11

15樓

52.6 萬/坪

2,740萬

3房/52.1坪

175 萬

車位10.7坪

2,915 萬

大興西路三段157號 | 15樓

114-10

11樓

49.2 萬/坪

1,850萬

2房/37.6坪

400 萬

車位21.3坪

2,250 萬

大興西路三段175號 | 11樓

114-06

22樓

50.8 萬/坪

2,175萬

3房/42.8坪

155 萬

車位10.7坪

2,330 萬

大興西路三段155號 | 22樓

114-03

14樓

51.7 萬/坪

1,945萬

3房/37.6坪

165 萬

車位10.7坪

2,110 萬

大興西路三段157號 | 14樓

114-03

19樓

55.7 萬/坪

2,900萬

3房/52.1坪

310 萬

車位21.3坪

3,210 萬

大興西路三段157號 | 19樓

114-03

19樓

55.5 萬/坪

2,368萬

3房/42.7坪

310 萬

車位21.3坪

2,678 萬

大興西路三段159號 | 19樓

114-02

6樓

52.2 萬/坪

1,961萬

3房/37.6坪

165 萬

車位10.7坪

2,126 萬

大興西路三段175號 | 6樓

114-01

4樓

48.7 萬/坪

1,830萬

3房/37.6坪

155 萬

車位10.7坪

1,985 萬

大興西路三段175號 | 4樓

113-12

19樓

48.4 萬/坪

2,065萬

3房/42.7坪

165 萬

車位10.7坪

2,230 萬

大興西路三段167號 | 19樓

113-12

23樓

49.8 萬/坪

2,130萬

3房/42.8坪

175 萬

車位10.7坪

2,305 萬

大興西路三段171號 | 23樓

113-12

16樓

48.4 萬/坪

2,065萬

3房/42.7坪

175 萬

車位10.7坪

2,240 萬

大興西路三段159號 | 16樓

113-11

15樓

49.9 萬/坪

2,600萬

3房/52.1坪

330 萬

車位21.3坪

2,930 萬

大興西路三段175號 | 15樓

113-11

16樓

45.3 萬/坪

2,358萬

3房/52.1坪

330 萬2

車位21.3坪

2,688 萬

大興西路三段175號 | 16樓

113-11

17樓

47.7 萬/坪

2,035萬

3房/42.7坪

175 萬

車位10.7坪

2,210 萬

大興西路三段167號 | 17樓

113-11

3樓

48.8 萬/坪

1,835萬

3房/37.6坪

165 萬

車位10.7坪

2,000 萬

大興西路三段157號 | 3樓

113-10

18樓

48.7 萬/坪

2,085萬

3房/42.8坪

165 萬

車位10.7坪

2,250 萬

大興西路三段171號 | 18樓

113-08

21樓

50.5 萬/坪

2,630萬

3房/52.1坪

310 萬

車位21.3坪

2,940 萬

大興西路三段157號 | 21樓

113-07

12樓

50.8 萬/坪

1,910萬

3房/37.6坪

175 萬

車位10.7坪

2,085 萬

大興西路三段175號 | 12樓