悦峰華
中路重劃區桃園市桃園區大興西路三段81號
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
39.4萬/坪 近1年
成交均價
42.1萬/坪 議價率6%
二手銷售均價
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
紀侑倫
台灣房屋(桃園大興直營店)
- 歷史已成交6筆
- 熟悉社區·行業深耕4年
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紀侑倫
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社區概況
屋齡
1年
總戶數
144戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
35.85%
公設比
33~34%
建築構造
RC造
基地面積
951坪
管理費
50元/坪/月
土地分區
第一之二種住宅區
充電樁
車位配比
1:1.3
車位規劃
平面式187個
棟戶規劃
1幢,2棟,140戶住家,4戶店面+辦公室
樓層規劃
地上22層,地下4層
格局規劃
2+1房(34坪)、3+1房(42坪)
垃圾處理
社區統一處理(地下室專區堆置)
學區
永順國小、中興國中
社區問答
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3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1.社區規劃:「悦峰華」基地雙面臨路,位處大興西路、正光路角地,鄰路寬敞,享有良好的棟距。
2.房型規劃:建築設計中空、設置採光天井,讓戶戶皆至少有2面採光,維持良好的採光與通風。
缺點
1.環境機能:重劃區以住宅規劃為主,商業採買機能仰賴周邊商圈。
社區配置圖
主要格局
實價登錄
悦峰華共有 257筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-10
1,2樓
52.4 萬/坪特殊交易
4,280萬
0房1廳/81.7坪
545 萬3
車位35.8坪
4,825 萬
大興西路三段83號 | 1,2樓
112-10
1,2樓
42.6 萬/坪特殊交易
3,768萬
0房1廳/88.3坪
480 萬3
車位34.2坪
4,248 萬
大興西路三段81號 | 1,2樓
112-10
17樓
40.9 萬/坪
1,743萬
3房2廳/42.6坪
190 萬
車位11.4坪
1,933 萬
大興西路三段91號 | 17樓
成交走勢
- 40.9萬
- 最新成交單價
112-10
- 43.7萬
- 最高成交單價
112-09
- 30.5萬
- 最低成交單價
110-11
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