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大觀雲滙
- 近一週超 1,838 人看過
- 熱門指數70%
- 近一週超 1,838 人看過
- 預售屋
- 近半年成交
- 南埔里活動中心
中路重劃區桃園市桃園區大興西路三段與大吉街口
中路重劃區桃園市桃園區大興西路三段與大吉街口
- 所有
- 三房
- 四房
- 其他
41.4萬/坪 近1年
成交均價
49.0萬/坪 議價率18%
建案銷售均價
實價登錄
112 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 05/01更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
在售物件
在租物件
附近社區物件
社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
48~50萬/坪
總價
2,200~3,000萬
貸款成數
80%
預期完工
2024年第四季度
車位價格
暫無
車位配比
1:1.11
車位規劃
平面式144個
格局規劃
三房(41坪)、四房(56坪)、3+1房(45坪)
投資建設
和瑞建設股份有限公司
接待會館
桃園市桃園區力行路658號旁
屋齡
總戶數
130戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
32.37%
公設比
32.75~33.01%
建築構造
RC造
基地面積
913坪
管理費
65元/坪/月
土地分區
第一之二種住宅區
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區
永順國小、中興國中
社區問答
【大觀雲滙】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
張語昕
1幢，1棟，126戶住家，4戶店面樓高：地上22層，地下3層一層3戶，2支梯
【大觀雲滙】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
張語昕
開車700公尺直上南桃園交流道接軌國道2號，未來中正路、大興西路路口捷運綠線G10站，聯通藝文特區、桃園台鐵車站、機捷..等，坐享保值增值好地段，搶先卡位捷運黃金點位。
【大觀雲滙】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
張語昕
本案附近學區擁有文山國小、中興國中九年一貫優質學區，步行約13分鐘，開車4分鐘。
實地看房·最全社區攻略及評價
社區綜合評分
4.20
地段環境
4.20
社區規劃
4.20
社區綜合評分
4.20
地段環境
4.20
社區規劃
4.20
優點 1.750米南桃園交流道，30分鐘內可抵新北市、桃園國際機場。
2.桃園少見純住宅規劃，街廓完整、公園綠地高達2萬坪。
缺點 1.僅規劃3~4房，無小坪數產品可供挑選
社區配置圖
主要格局
4房2廳3衛
54.00坪/東南
實價登錄
大觀雲滙共有 112筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年5月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
3樓
42.3 萬/坪
2,388萬
4房2廳/56.5坪
195 萬
車位8.2坪
2,583 萬
桃園市桃園區吉安街與吉安街161巷交叉口(中路二段3地號)
113-03
9樓
43.1 萬/坪
1,793萬
3房2廳/41.6坪
215 萬
車位8.2坪
2,008 萬
桃園市桃園區吉安街與吉安街161巷交叉口(中路二段3地號)
113-03
3樓
42.3 萬/坪
1,916萬
3房2廳/45.3坪
220 萬
車位8.2坪
2,136 萬
桃園市桃園區吉安街與吉安街161巷交叉口(中路二段3地號)
成交走勢
- 42.3萬
- 最新成交單價
113-03
- 43.3萬
- 最高成交單價
113-02
- 38.9萬
- 最低成交單價
112-09
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