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台北摩根
15年社區
98.8萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
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- 11/22明日
- 11/23週六
- 11/24週日
- 11/25週一
- 11/26週二
- 11/27週三
- 11/28週四
- 日期待定
先生女士
台北摩根共有1種格局、 44筆 物件在二手市場銷售中
- NEW
摩根高樓景觀戶
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社區問答
【台北摩根】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
葛曉靜
1.一棟共328戶，總共18層2.一層4部電梯，20~26戶共用
【台北摩根】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
曾博群
停車位的部分，目前這間屋主說是有在隔壁5000/個，但附近的停車位很多都是很好找車位的，如果有需要我們也會協助找
【台北摩根】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
蕭紘為
建議22000元~40000元套房 22000~250001房1廳25000~320002房32000~40000租屋也因市場 在上漲因為二房東增加/房價上漲/息變高等等原因
【台北摩根】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
葛曉靜
1.摩根從預售時50幾萬/坪一路來到民國102.103年的高點(實價登錄可看到110萬的行情)，隨後在104年~107年價格有下修調整，最低時來到6.7字頭，近三年，隨著台北市房價向上重新翻升，摩根再度來到100出頭/坪的行情。2.摩根所在地點，交通以及各項生活機能都非常好，但因為社區戶數多，所以長期以來都有一些穩定的釋出量，買方有較多選擇的情形下，造成摩根價格波動大，價格敏感度高，價差明顯。但若以長期持有的角度觀察，摩根具有一定程度的保值性，加上社區維護狀態良好，生活機能佳，出租容易，非常適合單身或退休，頂客族居住。
【台北摩根】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
葛曉靜
1.社區內有游泳池(每年4月到9月開放)，健身房，閱覽室，KTV，公共投幣式洗衣烘衣機，空中花園(跨年可看煙火)2.公設管理維護狀態良好，2樓大廳定期打蠟保養。
【台北摩根】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
高鵬斌
交通便利 屋齡新 管理好
【台北摩根】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
曾永杰
公車就近友站相當方便，樓下就是松山線捷運。
【台北摩根】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
高鵬斌
西松國小(步行約5-10分鐘)西松國中(步行約6-12分鐘)
社區配置圖
主要格局
1房1廳1衛
16.80坪/南
2房1廳1衛
24.40坪/西
實價登錄 銷售登錄表11/21更新
台北摩根共有 251筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-07
15樓
108.9 萬/坪
1,768萬
1房1廳/16.2坪
0 萬
無車位
1,768 萬
南京東路五段239號 | 15樓之12
113-07
12樓
95.4 萬/坪
1,602萬
1房1廳/16.8坪
0 萬
無車位
1,602 萬
南京東路五段239號 | 12樓之5
113-06
10樓
75.7 萬/坪
1,500萬
1房1廳/19.8坪
0 萬
無車位
1,500 萬
南京東路五段239號 | 10樓之15
成交走勢
- 108.9萬
- 最新成交單價
113-07
- 110.3萬
- 最高成交單價
113-01
- 33.7萬
- 最低成交單價
113-01
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