all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
社區暫無攻略
問房仲，索取社區攻略
關注 分享
LINE
Facebook
台北摩根
100.5萬/坪
近1年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 04/01明日
- 04/02週三
- 04/03週四
- 04/04週五
- 04/05週六
- 04/06週日
- 04/07週一
- 日期待定
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【台北摩根】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【台北摩根】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
曾博群
停車位的部分，目前這間屋主說是有在隔壁5000/個，但附近的停車位很多都是很好找車位的，如果有需要我們也會協助找
【台北摩根】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
蕭紘為
建議22000元~40000元套房 22000~250001房1廳25000~320002房32000~40000租屋也因市場 在上漲因為二房東增加/房價上漲/息變高等等原因
【台北摩根】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
葛曉靜
1.一棟共328戶，總共18層2.一層4部電梯，20~26戶共用
【台北摩根】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【台北摩根】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
葛曉靜
1.摩根從預售時50幾萬/坪一路來到民國102.103年的高點(實價登錄可看到110萬的行情)，隨後在104年~107年價格有下修調整，最低時來到6.7字頭，近三年，隨著台北市房價向上重新翻升，摩根再度來到100出頭/坪的行情。2.摩根所在地點，交通以及各項生活機能都非常好，但因為社區戶數多，所以長期以來都有一些穩定的釋出量，買方有較多選擇的情形下，造成摩根價格波動大，價格敏感度高，價差明顯。但若以長期持有的角度觀察，摩根具有一定程度的保值性，加上社區維護狀態良好，生活機能佳，出租容易，非常適合單身或退休，頂客族居住。
【台北摩根】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
葛曉靜
1.社區內有游泳池(每年4月到9月開放)，健身房，閱覽室，KTV，公共投幣式洗衣烘衣機，空中花園(跨年可看煙火)2.公設管理維護狀態良好，2樓大廳定期打蠟保養。
【台北摩根】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
高鵬斌
交通便利 屋齡新 管理好
【台北摩根】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
曾永杰
公車就近友站相當方便，樓下就是松山線捷運。
【台北摩根】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
高鵬斌
西松國小(步行約5-10分鐘)西松國中(步行約6-12分鐘)
社區攻略
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/21更新 銷售登錄表(03/21更新)
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-01
9樓
101.3 萬/坪
1,700萬
1房/16.8坪
0 萬
無車位
1,700 萬
南京東路五段239號 | 9樓之7
113-11
6樓
95.0 萬/坪
1,563萬
1房/16.5坪
0 萬
無車位
1,563 萬
南京東路五段239號 | 6樓之17
113-10
5樓
100.2 萬/坪
1,680萬
1房/16.8坪
0 萬
無車位
1,680 萬
南京東路五段239號 | 5樓之1
查看明細 2
113-09
3樓
108.9 萬/坪
2,930萬
2房/26.9坪
0 萬
無車位
2,930 萬
南京東路五段239號 | 3樓
113-07
15樓
108.9 萬/坪
1,768萬
1房/16.2坪
0 萬
無車位
1,768 萬
南京東路五段239號 | 15樓之12
113-07
12樓
95.4 萬/坪
1,602萬
1房/16.8坪
0 萬
無車位
1,602 萬
南京東路五段239號 | 12樓之5
113-06
10樓
75.7 萬/坪
1,500萬
1房/19.8坪
0 萬
無車位
1,500 萬
南京東路五段239號 | 10樓之15
113-06
11樓
98.8 萬/坪
1,670萬
1房/16.9坪
0 萬
無車位
1,670 萬
南京東路五段239號 | 11樓之17
查看明細 2
113-05
7樓
96.9 萬/坪
1,630萬
1房/16.8坪
0 萬
無車位
1,630 萬
南京東路五段239號 | 7樓之19
113-05
5樓
107.6 萬/坪
1,478萬
1房/13.7坪
0 萬
無車位
1,478 萬
南京東路五段239號 | 5樓之25
113-05
5樓
107.3 萬/坪
2,620萬
2房/24.4坪
0 萬
無車位
2,620 萬
南京東路五段239號 | 5樓之23
113-05
10樓
108.3 萬/坪
1,488萬
1房/13.7坪
0 萬
無車位
1,488 萬
南京東路五段239號 | 10樓之23
查看明細 2
113-05
13樓
99.5 萬/坪
1,556萬
1房/15.6坪
0 萬
無車位
1,556 萬
南京東路五段239號 | 13樓之13
查看明細 2
113-05
5樓
98.4 萬/坪
1,650萬
1房/16.8坪
0 萬
無車位
1,650 萬
南京東路五段239號 | 5樓之2
查看明細 2
113-04
7樓
98.0 萬/坪
1,643萬
1房/16.8坪
0 萬
無車位
1,643 萬
南京東路五段239號 | 7樓之2
113-04
13樓
100.9 萬/坪
1,638萬
1房/16.2坪
0 萬
無車位
1,638 萬
南京東路五段239號 | 13樓之12
查看明細 2
113-04
5樓
108.8 萬/坪
2,220萬
2房/20.4坪
0 萬
無車位
2,220 萬
南京東路五段239號 | 5樓之16
113-03
8樓
93.9 萬/坪
1,575萬
1房/16.8坪
0 萬
無車位
1,575 萬
南京東路五段239號 | 8樓之8
查看明細 2
113-03
7樓
103.9 萬/坪
1,500萬
1房/14.4坪
0 萬
無車位
1,500 萬
南京東路五段239號 | 7樓之15
查看明細 2
113-03
11樓
101.1 萬/坪
1,647萬
1房/16.3坪
103 萬
車位3.8坪
1,750 萬
南京東路五段239號 | 11樓之12
成交走勢
- 101.3萬
- 最新成交單價
114-01
- 111.8萬
- 最高成交單價
103-02
- 33.7萬
- 最低成交單價
113-01
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
- 嚴選房仲，遠離黑仲介
- 免費估價，帶看無憂
- 精準客源，快速成交
優質經紀人
591實價登錄為您提供：台北摩根房價、實價登錄2.0，台北摩根成交走勢、社區基本資料，台北摩根在售中古屋，出租物件供對比、選擇；台北摩根所在的南京三民均價以及周邊社區推薦；