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社區暫無攻略
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台北摩根
100.2萬/坪
近1年成交均價
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預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 05/16明日
- 05/17週六
- 05/18週日
- 05/19週一
- 05/20週二
- 05/21週三
- 05/22週四
- 日期待定
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深耕社區·熟悉市場
社區問答
【台北摩根】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【台北摩根】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
曾博群
停車位的部分，目前這間屋主說是有在隔壁5000/個，但附近的停車位很多都是很好找車位的，如果有需要我們也會協助找
【台北摩根】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
蕭紘為
建議22000元~40000元套房 22000~250001房1廳25000~320002房32000~40000租屋也因市場 在上漲因為二房東增加/房價上漲/息變高等等原因
【台北摩根】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
葛曉靜
1.一棟共328戶，總共18層2.一層4部電梯，20~26戶共用
【台北摩根】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【台北摩根】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
葛曉靜
1.摩根從預售時50幾萬/坪一路來到民國102.103年的高點(實價登錄可看到110萬的行情)，隨後在104年~107年價格有下修調整，最低時來到6.7字頭，近三年，隨著台北市房價向上重新翻升，摩根再度來到100出頭/坪的行情。2.摩根所在地點，交通以及各項生活機能都非常好，但因為社區戶數多，所以長期以來都有一些穩定的釋出量，買方有較多選擇的情形下，造成摩根價格波動大，價格敏感度高，價差明顯。但若以長期持有的角度觀察，摩根具有一定程度的保值性，加上社區維護狀態良好，生活機能佳，出租容易，非常適合單身或退休，頂客族居住。
【台北摩根】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
葛曉靜
1.社區內有游泳池(每年4月到9月開放)，健身房，閱覽室，KTV，公共投幣式洗衣烘衣機，空中花園(跨年可看煙火)2.公設管理維護狀態良好，2樓大廳定期打蠟保養。
【台北摩根】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
高鵬斌
交通便利 屋齡新 管理好
【台北摩根】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
曾永杰
公車就近友站相當方便，樓下就是松山線捷運。
【台北摩根】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
高鵬斌
西松國小(步行約5-10分鐘)西松國中(步行約6-12分鐘)
社區攻略
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）05/11更新 銷售登錄表(05/11更新)
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-02
10樓
101.4 萬/坪
1,425萬
1房/14.0坪
0 萬
無車位
1,425 萬
南京東路五段239號 | 10樓之11
114-01
9樓
101.3 萬/坪
1,700萬
1房/16.8坪
0 萬
無車位
1,700 萬
南京東路五段239號 | 9樓之7
113-11
6樓
95.0 萬/坪
1,563萬
1房/16.5坪
0 萬
無車位
1,563 萬
南京東路五段239號 | 6樓之17
113-10
5樓
100.2 萬/坪
1,680萬
1房/16.8坪
0 萬
無車位
1,680 萬
南京東路五段239號 | 5樓之1
查看明細 2
113-09
3樓
108.9 萬/坪
2,930萬
2房/26.9坪
0 萬
無車位
2,930 萬
南京東路五段239號 | 3樓
113-07
15樓
108.9 萬/坪
1,768萬
1房/16.2坪
0 萬
無車位
1,768 萬
南京東路五段239號 | 15樓之12
113-07
12樓
95.4 萬/坪
1,602萬
1房/16.8坪
0 萬
無車位
1,602 萬
南京東路五段239號 | 12樓之5
113-06
10樓
75.7 萬/坪
1,500萬
1房/19.8坪
0 萬
無車位
1,500 萬
南京東路五段239號 | 10樓之15
113-06
11樓
98.8 萬/坪
1,670萬
1房/16.9坪
0 萬
無車位
1,670 萬
南京東路五段239號 | 11樓之17
查看明細 2
113-05
7樓
96.9 萬/坪
1,630萬
1房/16.8坪
0 萬
無車位
1,630 萬
南京東路五段239號 | 7樓之19
113-05
5樓
107.6 萬/坪
1,478萬
1房/13.7坪
0 萬
無車位
1,478 萬
南京東路五段239號 | 5樓之25
113-05
5樓
107.3 萬/坪
2,620萬
2房/24.4坪
0 萬
無車位
2,620 萬
南京東路五段239號 | 5樓之23
113-05
10樓
108.3 萬/坪
1,488萬
1房/13.7坪
0 萬
無車位
1,488 萬
南京東路五段239號 | 10樓之23
查看明細 2
113-05
13樓
99.5 萬/坪
1,556萬
1房/15.6坪
0 萬
無車位
1,556 萬
南京東路五段239號 | 13樓之13
查看明細 2
113-05
5樓
98.4 萬/坪
1,650萬
1房/16.8坪
0 萬
無車位
1,650 萬
南京東路五段239號 | 5樓之2
查看明細 2
113-04
7樓
98.0 萬/坪
1,643萬
1房/16.8坪
0 萬
無車位
1,643 萬
南京東路五段239號 | 7樓之2
113-04
13樓
100.9 萬/坪
1,638萬
1房/16.2坪
0 萬
無車位
1,638 萬
南京東路五段239號 | 13樓之12
查看明細 2
113-04
5樓
108.8 萬/坪
2,220萬
2房/20.4坪
0 萬
無車位
2,220 萬
南京東路五段239號 | 5樓之16
113-03
8樓
93.9 萬/坪
1,575萬
1房/16.8坪
0 萬
無車位
1,575 萬
南京東路五段239號 | 8樓之8
查看明細 2
113-03
7樓
103.9 萬/坪
1,500萬
1房/14.4坪
0 萬
無車位
1,500 萬
南京東路五段239號 | 7樓之15
查看明細 2
成交走勢
- 101.4萬
- 最新成交單價
114-02
- 111.8萬
- 最高成交單價
103-02
- 69.5萬
- 最低成交單價
106-03
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
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優質經紀人
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