1.摩根從預售時50幾萬/坪一路來到民國102.103年的高點(實價登錄可看到110萬的行情)，隨後在104年~107年價格有下修調整，最低時來到6.7字頭，近三年，隨著台北市房價向上重新翻升，摩根再度來到100出頭/坪的行情。 2.摩根所在地點，交通以及各項生活機能都非常好，但因為社區戶數多，所以長期以來都有一些穩定的釋出量，買方有較多選擇的情形下，造成摩根價格波動大，價格敏感度高，價差明顯。但若以長期持有的角度觀察，摩根具有一定程度的保值性，加上社區維護狀態良好，生活機能佳，出租容易，非常適合單身或退休，頂客族居住。