大地球

主要以套房為主，坪數6-15坪不等。亦有兩戶打通成兩房的戶型，但較少。

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【大地球】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

大樓地下室可抽停車位，平面和機械式都有，費用:每月1200起大樓後方也有公有停車場

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【大地球】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

租金6000-8000不等，視裝潢程度不一定

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【大地球】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共有AB兩棟每樓15戶每棟有2部電梯

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【大地球】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費案坪數計算目前10元/坪管理費用途:電梯修繕養護/建築物公設修繕/建物內外維護等

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【大地球】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

自106年至今平均成交價格，漲幅快達一倍預計未來一年內還有成長空間，周遭區域機能強健，社會結構漸漸轉為小家庭為主或未婚，負擔比較輕；另外通貨膨脹也其中因素

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【大地球】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

莊瑞育

套房型社區都是收租為主本身坪數比較大自住的也不少

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【大地球】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

暫無回答，去Line問

【大地球】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

步行3分鐘內，有5個公車站。另外大樓門口就是計程車乘車處建物下方即為停車場，後方亦有市立停車場。

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【大地球】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

對面就是台中教育大學，走過去30秒就到，免自駕向上國中開車只需5分鐘

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 環境機能:距離台中教育大學公車站約358公尺，方便學生和居民乘坐公共運輸；距離忠孝國小約473公尺，非常適合小孩上學。

缺點

1. 社區規劃:屋齡28年，可能存在設施老化和維修困難的問題；社區戶數有1,327戶，可能導致社區設施的使用壓力增大，如停車位、公共空間等。

3.1

生活機能

3.0

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.8

區域均值：3.6

周邊學校

4.4

區域均值：4.2

交通機能

2.4

區域均值：2.9

社區規劃

2.1

區域均值：2.6

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社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(4)
1房(4)

5.00坪/東北

12.10坪/東北

13.10坪/北

15.20坪/西南

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/21更新

銷售登錄表(01/21更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-12

21樓

22.1 萬/坪

280萬

1房/12.7坪

0 萬

無車位

280 萬

中華路一段1號之7 | 21樓之6

114-10

17樓

22.2 萬/坪

320萬

1房/14.4坪

0 萬

無車位

320 萬

中華路一段1號之7 | 17樓之13

114-10

8樓

24.4 萬/坪

320萬

1房/13.1坪

0 萬

無車位

320 萬

中華路一段1號之7 | 8樓之2

114-10

17樓

19.8 萬/坪

260萬

1房/13.1坪

0 萬

無車位

260 萬

中華路一段1號之7 | 17樓之3

114-09

9樓

24.3 萬/坪

350萬

1房/14.4坪

0 萬

無車位

350 萬

民生路135號 | 9樓之11

114-09

9樓

18.7 萬/坪

245萬

1房/13.1坪

0 萬

無車位

245 萬

中華路一段1號之7 | 9樓之17

114-09

9樓

19.8 萬/坪

300萬

1房/15.1坪

0 萬

無車位

300 萬

中華路一段1號之7 | 9樓之15

查看明細 3

114-08

14樓

22.1 萬/坪

290萬

1房/13.1坪

0 萬

無車位

290 萬

民生路135號 | 14樓之19

114-07

9樓

19.3 萬/坪

260萬

1房/13.5坪

0 萬

無車位

260 萬

民生路135號 | 9樓之12

114-07

17樓

21.5 萬/坪

310萬

1房/14.4坪

0 萬

無車位

310 萬

中華路一段1號之7 | 17樓之13

114-06

19樓

20.0 萬/坪

288萬

1房/14.4坪

0 萬

無車位

288 萬

中華路一段1號之7 | 19樓之14

114-06

10樓

20.6 萬/坪

270萬

1房/13.1坪

0 萬

無車位

270 萬

民生路135號 | 10樓之5

114-06

10樓

20.6 萬/坪

270萬

1房/13.1坪

0 萬

無車位

270 萬

民生路135號 | 10樓之3

114-05

8樓

21.4 萬/坪

280萬

1房/13.1坪

0 萬

無車位

280 萬

民生路135號 | 8樓之17

114-05

9樓

17.7 萬/坪

255萬

1房/14.4坪

0 萬

無車位

255 萬

民生路135號 | 9樓之11

114-04

17樓

21.0 萬/坪

255萬

1房/12.1坪

0 萬

無車位

255 萬

中華路一段1號之7 | 17樓之18

114-04

15樓

27.4 萬/坪

360萬

1房/13.1坪

0 萬

無車位

360 萬

中華路一段1號之7 | 15樓之5

114-04

16樓

23.6 萬/坪

310萬

1房/13.1坪

0 萬

無車位

310 萬

中華路一段1號之7 | 16樓之2

114-03

22樓

26.3 萬/坪

380萬

1房/14.4坪

0 萬

無車位

380 萬

中華路一段1號之7 | 22樓之11

114-01

22樓

15.8 萬/坪

200萬

1房/12.7坪

0 萬

無車位

200 萬

民生路135號 | 22樓之2