【大地球】363筆成交，均價21萬/坪

主要以套房為主，坪數6-15坪不等。亦有兩戶打通成兩房的戶型，但較少。

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【大地球】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

大樓地下室可抽停車位，平面和機械式都有，費用:每月1200起大樓後方也有公有停車場

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【大地球】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

租金6000-8000不等，視裝潢程度不一定

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【大地球】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共有AB兩棟每樓15戶每棟有2部電梯

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【大地球】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費案坪數計算目前10元/坪管理費用途:電梯修繕養護/建築物公設修繕/建物內外維護等

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【大地球】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

自106年至今平均成交價格，漲幅快達一倍預計未來一年內還有成長空間，周遭區域機能強健，社會結構漸漸轉為小家庭為主或未婚，負擔比較輕；另外通貨膨脹也其中因素

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【大地球】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

莊瑞育

套房型社區都是收租為主本身坪數比較大自住的也不少

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【大地球】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

暫無回答，去Line問

【大地球】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

步行3分鐘內，有5個公車站。另外大樓門口就是計程車乘車處建物下方即為停車場，後方亦有市立停車場。

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【大地球】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

對面就是台中教育大學，走過去30秒就到，免自駕向上國中開車只需5分鐘

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 環境機能:距離台中教育大學公車站約358公尺，方便學生和居民乘坐公共運輸；距離忠孝國小約473公尺，非常適合小孩上學。

缺點

1. 社區規劃:屋齡28年，可能存在設施老化和維修困難的問題；社區戶數有1,327戶，可能導致社區設施的使用壓力增大，如停車位、公共空間等。

3.1

生活機能

3.0

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.8

區域均值：3.5

周邊學校

4.4

區域均值：4.2

交通機能

2.4

區域均值：2.9

社區規劃

2.1

區域均值：2.6

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社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(4)
1房(4)

5.00坪/東北

12.10坪/東北

13.10坪/北

15.20坪/西南

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新銷售登錄表(12/01更新)

加Line，為你分析社區合理的估算交易價格

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-10

19樓

22.1 萬/坪

290萬

1房/13.1坪

0 萬

無車位

290 萬

民生路135號 | 19樓之19

113-09

22樓

24.2 萬/坪

325萬

1房/13.5坪

0 萬

無車位

325 萬

民生路135號 | 22樓之9

查看明細 2

113-09

12樓

19.8 萬/坪

406萬

1房/20.5坪

0 萬

無車位

406 萬

民生路135號 | 12樓之15

113-08

14樓

19.1 萬/坪

250萬

1房/13.1坪

0 萬

無車位

250 萬

中華路一段1號之7 | 14樓之2

113-08

12樓

19.6 萬/坪

260萬

1房/13.3坪

0 萬

無車位

260 萬

民生路135號 | 12樓之22

113-08

12樓

21.0 萬/坪

303萬

1房/14.4坪

0 萬

無車位

303 萬

中華路一段1號之7 | 12樓之14

113-08

15樓

27.3 萬/坪

560萬

2房/20.5坪

0 萬

無車位

560 萬

民生路135號 | 15樓之15

查看明細 3

113-07

12樓

22.9 萬/坪

300萬

1房/13.1坪

0 萬

無車位

300 萬

民生路135號 | 12樓之5

113-07

12樓

24.1 萬/坪

292萬

1房/12.1坪

0 萬

無車位

292 萬

民生路135號 | 12樓之6

113-07

15樓

23.9 萬/坪

345萬

1房/14.4坪

0 萬

無車位

345 萬

中華路一段1號之7 | 15樓之13

查看明細 2

113-07

22樓

16.6 萬/坪

240萬

1房/14.4坪

0 萬

無車位

240 萬

中華路一段1號之7 | 22樓之11

113-07

20樓

16.2 萬/坪

245萬

1房/15.1坪

0 萬

無車位

245 萬

中華路一段1號之7 | 20樓之17

113-07

13樓

22.7 萬/坪

298萬

1房/13.1坪

0 萬

無車位

298 萬

中華路一段1號之7 | 13樓之2

查看明細 3

113-06

21樓

24.7 萬/坪

300萬

1房/12.1坪

0 萬

無車位

300 萬

民生路135號 | 21樓之6

查看明細 5

113-06

22樓

16.6 萬/坪

210萬

1房/12.7坪

0 萬

無車位

210 萬

民生路135號 | 22樓之17

113-06

13樓

19.8 萬/坪

300萬

1房/15.1坪

0 萬

無車位

300 萬

民生路135號 | 13樓之7

113-06

9樓

23.0 萬/坪

305萬

1房/13.3坪

0 萬

無車位

305 萬

中華路一段1號之7 | 9樓之20

查看明細 3

113-05

19樓

23.6 萬/坪

310萬

1房/13.1坪

0 萬

無車位

310 萬

中華路一段1號之7 | 19樓之20

查看明細 4

113-04

19樓

19.1 萬/坪

252萬

1房/13.2坪

0 萬

無車位

252 萬

中華路一段1號之7 | 19樓之16