【師院美術】28筆成交，均價29萬/坪

【師院美術】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【師院美術】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【師院美術】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

卓家駿

1.全社區共3棟(83戶)，總樓高13樓層2.A.B.2戶1棟1梯，C.D.E.3戶1棟1梯，F.G.2戶1棟1梯

1個回答

有用

【師院美術】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【師院美術】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【師院美術】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【師院美術】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【師院美術】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【師院美術】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

洪薏安

小學學區：忠信國小，距離師院美術約400公尺，開車約2分鐘，步行約5分鐘國中學區：向上國中，開車約7分鐘，步行約20分鐘

1個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型選擇，以滿足居民多樣化的住房需求。

2. 環境機能:距離台中教育大學公車站約428公尺，交通便利，方便前往其他地方；距離忠孝國小約463公尺，家有孩子的家庭可方便送孩子上下學。

缺點

1. 社區規劃:屋齡20年，可能存在一些老化問題和設施陳舊的情況。

3.0

生活機能

3.0

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.5

周邊學校

4.4

區域均值：4.2

交通機能

2.4

區域均值：2.9

社區規劃

2.6

區域均值：2.6

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社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(6)
2房(2)
3房(1)
4房(3)

30.00坪/西南

34.30坪/北

46.00坪/西南

52.00坪/東

52.10坪/西南

52.10坪/東南

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新銷售登錄表(11/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-06

1,2,3樓

31.3 萬/坪

3,600萬

6房/114.9坪

0 萬

無車位

3,600 萬

四維街117號 | 1,2,3樓

112-05

13樓

21.4 萬/坪

888萬

3房/41.4坪

0 萬

無車位

888 萬

四維街117號 | 13樓

112-01

7樓

30.6 萬/坪

1,068萬

2房/35.0坪

0 萬

無車位

1,068 萬

柳川西路二段140巷8號 | 7樓之3

111-12

12樓

31.7 萬/坪

1,500萬

4房/47.3坪

0 萬

無車位

1,500 萬

柳川西路二段140巷8號 | 12樓之1

111-12

8樓

29.0 萬/坪

1,370萬

4房/47.3坪

待定

車位4.8坪

1,370 萬

柳川西路二段140巷8號 | 8樓之1

111-09

13樓

25.1 萬/坪

860萬

2房/34.3坪

0 萬

無車位

860 萬

柳川西路二段140巷8號 | 13樓之6

110-12

2樓

23.6 萬/坪

1,062萬

2房/45.0坪

226 萬

車位12.0坪

1,288 萬

柳川西路二段140巷8號 | 2樓之2

110-07

2樓

29.0 萬/坪

1,088萬

3房/37.5坪

待定

車位4.8坪

1,088 萬

柳川西路二段140巷8號 | 2樓之3

110-05

5樓

24.2 萬/坪

960萬

4房/39.7坪

0 萬

無車位

960 萬

四維街119號 | 5樓

109-11

13樓

25.5 萬/坪

1,011萬

3房/39.7坪

217 萬2

車位18.0坪

1,228 萬

四維街119號 | 13樓

109-08

12樓

23.8 萬/坪

1,072萬

4房/45.0坪

217 萬

車位12.0坪

1,289 萬

柳川西路二段140巷8號 | 12樓之2

109-06

5樓

22.8 萬/坪

945萬

4房/41.4坪

待定

車位4.8坪

945 萬

四維街117號 | 5樓

109-01

7樓

21.6 萬/坪

740萬

3房/34.3坪

待定

車位4.8坪

740 萬

柳川西路二段140巷8號 | 7樓之6

108-06

10樓

21.5 萬/坪

739萬

3房/34.4坪

待定

車位4.8坪

739 萬

柳川西路二段140巷8號 | 10樓之5

107-08

9樓

21.7 萬/坪

980萬

3房/45.1坪

0 萬

無車位

980 萬

柳川西路二段140巷8號 | 9樓之2

107-07

3樓

19.8 萬/坪

690萬

2房/34.8坪

0 萬

無車位

690 萬

柳川西路二段140巷8號 | 3樓之6

107-04

8樓

21.2 萬/坪

728萬

3房/34.3坪

待定

車位4.8坪

728 萬

柳川西路二段140巷8號 | 8樓之6

106-06

4樓

19.6 萬/坪

685萬

4房/35.0坪

待定

車位6.0坪

685 萬

柳川西路二段140巷8號 | 4樓之3

105-05

3樓

16.6 萬/坪

798萬

4房/48.0坪

217 萬

車位12.0坪

1,015 萬

柳川西路二段140巷8號 | 3樓之1

104-10

8樓

20.2 萬/坪

955萬

4房/47.3坪

待定

車位4.8坪

955 萬

柳川西路二段140巷8號 | 8樓之1