【華盛頓】19筆成交，均價15萬/坪

1.兩房25~30坪2.房30~50坪3.四房50~58坪4.社區一樓為店面，住戶出入口在店面後面的巷子裡，進出安全。

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【華盛頓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

社區全部皆為平面車位，車道路口坡道進出口。停車位清潔費300元，機車車位清潔費100元。並不是每一戶都有停車位，走路一分鐘有平和停車場可停車非常近!

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【華盛頓】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【華盛頓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

1.社區四梯，一梯兩戶。2.總樓高12層樓。一樓為店面規劃。3.社區僅有乙棟電梯直達地下室，地下室全平面地下一層。

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【華盛頓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【華盛頓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【華盛頓】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【華盛頓】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

社區戶數僅80戶，戶數單純，加上旁邊就是教育大學，是很多教授的首選!相較附近社區，此社區外觀維護非常好，分成四梯，一層兩戶。

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【華盛頓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

位於中華路一段上，近台中火車站、客運，南來北往非常方便!二十分鐘上國道1號、74號快速道路、高鐵站。

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【華盛頓】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

1.社區學區為忠孝國小(走路8分鐘)、向上國中(開車5分鐘0)2.走路一分鐘內可達台中教育大學，社區戶數單純為學生老師的最佳選擇

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 格局規劃:有3種戶型可供選擇，滿足不同家庭的需求。

2. 環境機能:距離台中教育大學公車站約358公尺，方便乘坐公車出行；距離忠孝國小約473公尺，非常方便家長接送孩子上學。

缺點

1. 社區規劃:屋齡38年，可能存在設施老化和維修成本較高的問題。

3.0

生活機能

3.0

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.5

周邊學校

4.4

區域均值：4.2

交通機能

2.4

區域均值：2.9

社區規劃

2.5

區域均值：2.6

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社區配置圖

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主要格局
全部格局

全部(2)
4房(1)
其他(1)

56.00坪/西北

56.80坪/西北

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新銷售登錄表(11/21更新)

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成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-04

6樓

10.3 萬/坪

250萬

2房/24.3坪

0 萬

無車位

250 萬

中華路一段1號 | 6樓之1

112-10

8樓

0.4 萬/坪

17萬

4房/44.2坪

183 萬

車位10.3坪

200 萬

中華路一段1號 | 8樓之8

112-10

8樓

23.6 萬/坪

780萬

3房/33.1坪

0 萬

無車位

780 萬

中華路一段1號 | 8樓之6

112-04

10樓

20.1 萬/坪

937萬

6房/46.5坪

183 萬

車位10.3坪

1,120 萬

中華路一段1號 | 10樓之2

111-05

8樓

1.9 萬/坪

37萬

1房/19.3坪

193 萬

車位10.3坪

230 萬

中華路一段1號 | 8樓之1

111-02

8樓

20.6 萬/坪

630萬

2房/30.6坪

0 萬

無車位

630 萬

中華路一段1號 | 8樓之4

110-10

11樓

24.3 萬/坪

1,090萬

4房/46.8坪

140 萬

車位10.3坪

1,280 萬

中華路一段1號 | 11樓之1

110-08

8樓

23.3 萬/坪

830萬

2房/35.6坪

0 萬

無車位

830 萬

中華路一段1號 | 8樓之7

110-04

11樓

16.4 萬/坪

770萬

4房/46.8坪

140 萬

車位10.3坪

910 萬

中華路一段1號 | 11樓之1

109-03

4樓

17.8 萬/坪

465萬

2房/26.1坪

0 萬

無車位

465 萬

中華路一段1號 | 4樓之7

107-06

9樓

14.1 萬/坪

502萬

3房/35.6坪

0 萬

無車位

502 萬

中華路一段1號 | 9樓之5

106-07

7樓

9.9 萬/坪

480萬

3房/48.6坪

0 萬

無車位

480 萬

中華路一段1號 | 7樓之7

105-04

12樓

15.5 萬/坪

720萬

3房/46.5坪

130 萬

車位10.3坪

850 萬

中華路一段1號 | 12樓之2

104-08

8樓

15.9 萬/坪

460萬

3房/28.9坪

0 萬

無車位

460 萬

中華路一段1號 | 8樓之7

104-06

1,2,3樓

36.0 萬/坪

3,185萬

3房/88.5坪

115 萬

車位10.3坪

3,300 萬

中華路一段1號 | 1,2,3樓

103-12

9樓

13.7 萬/坪

488萬

3房/35.6坪

0 萬

無車位

488 萬

中華路一段1號 | 9樓之5

103-07

1,2,3,...

15.0 萬/坪

1,800萬

6房/120.3坪

0 萬

無車位

1,800 萬

中華路一段3號之5 | 1,2,3,4樓

102-04

6樓

9.7 萬/坪

480萬

3房/49.5坪

0 萬

無車位

480 萬

中華路一段1號 | 6樓之10

102-01

4樓

6.9 萬/坪

180萬

2房/26.1坪

0 萬

無車位

180 萬

中華路一段1號 | 4樓之7