日初莊園·全部資訊

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蘇秉瑄

日初莊園·全部資訊

銷售資訊

• 28.9

  單價(萬/坪)

• 800~1,250

  總價(萬)

• 155

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  台南市安定區港口1-25號旁

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2024年5月

  交屋時間

• 屋齡

• 總戶數

  145戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(25坪)/三房(36坪)

• 基地地址

  台南市安定區港口1-25號旁

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  70元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 25%

  公設比

• 60%

  建蔽率

• 1,393

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  特定農業區甲種建築用地

• 車位配比

  1:0.86

• 車位規劃

  平面式124個

• 棟戶規劃

  5幢，13棟，144戶住家，1戶辦公室

• 樓層規劃

  地上7層

• 座向規劃

  朝南

• 建造執照

  (110)南工造字第04578號 (110)南工造字第04579號

• 使用執照

  (112)南工使字第03688號 (113)南工使字第00157號

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土，廚具：林內排油煙機、IH爐，衛浴：KOHLER、HANSGROHE等品牌面盆龍頭

• 公共設施

  接待大廳 垃圾冷藏收納空間

建築設計

• 營造公司

  富丞營造工程有限公司

• 企劃銷售

  甲桂林不動產代銷經紀股份有限公司

• 建築設計

  許銘哲建築師事務所

• 景觀設計

  許銘哲建築師事務所

• 公設設計

  許銘哲建築師事務所

• 燈光設計

特色說明

「日初莊園」位於台南市安定區港口1-25號旁，由合恆建設、全易建設投資興建，富丞營造工程有限公司營造，許銘哲建築師事務所建築設計，基地面積1393.31坪、建蔽率60％、公設比25%，樓層規劃為13棟地上7層建築，共有144戶住家，1戶辦公室，格局坪數規劃二房(25坪) 、 三房(36坪)。

車位共規劃124個平面車位，公共設施有接待大廳、垃圾冷藏收納空間，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：林內排油煙機、IH爐，衛浴：KOHLER、HANSGROHE等品牌面盆龍頭。

周邊環境，車程約3分鐘即可抵達學區南安國小，距安定國中約6分鐘車程，車程約6分鐘可至塭南里公園，距臺南市安定區圖書館約7分鐘車程。

生活採買方面，車程約3分鐘可達7-11、萊爾富便利商店、港口慈安宮市場，距全聯福利中心 台南安和店約7分鐘車程。

交通方面，有國道一號、國道八號可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  萊爾富、全聯

• 熱門商圈

  港口慈安宮商圈

• 傳統市場

  港口慈安宮市場

• 醫療機構

  安南醫院

• 政府機構

  區公所、衛生所、農會、郵局

• 公共建設

  圖書館、塭南里公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道一號、國道八號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無