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世紀花園21期華廈區

20.1萬/坪

成交均價

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屋齡

2年

建築形態

華廈

總戶數

18戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式2個、機械式12個
車位交易情況>

地址

台中市外埔區水美路18號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 03/05明日
  • 03/06週五
  • 03/07週六
  • 03/08週日
  • 03/09週一
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  • 日期待定
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【世紀花園21期華廈區】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【世紀花園21期華廈區】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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【世紀花園21期華廈區】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【世紀花園21期華廈區】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【世紀花園21期華廈區】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【世紀花園21期華廈區】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【世紀花園21期華廈區】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【世紀花園21期華廈區】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【世紀花園21期華廈區】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【世紀花園21期華廈區】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:全新社區,設施齊全而現代化。
2. 環境機能:距離台中市外埔區水美國民小學約693公尺,方便居民的子女上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:車位配比1:0.37,意味著社區的停車位數量相對較少,可能會導致停車難和停車位競爭激烈的問題;機械式車位存在的缺點包括:使用時需要較長的等待時間,可能會出現故障導致無法使用,維護和修理比較複雜,需要高額的維護費用。
3.2
生活機能
2.0
區域均值:0.0
商業機能
3.0
區域均值:0.0
格局規劃
3.7
區域均值:0.0
周邊學校
3.1
區域均值:0.0
交通機能
2.0
區域均值:0.0
社區規劃
3.4
區域均值:0.0
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社區配置圖

更新至115年3月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)03/01更新

銷售登錄表(03/01更新)
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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
112-09
2樓
22.6 萬/坪
795
3房/35.2坪
0
無車位
795
水美路18號 | 2樓之1
112-09
4樓
21.2 萬/坪
635
3房/29.9坪
60
車位3.0坪
695
水美路18號 | 4樓之2
112-07
7樓
21.5 萬/坪
643
3房/29.9坪
120 2
車位6.1坪
763
水美路18號 | 7樓之2
112-07
3樓
19.6 萬/坪
690
3房/35.2坪
60
車位3.0坪
750
水美路18號 | 3樓之3
112-07
4樓
19.7 萬/坪
695
3房/35.2坪
70
車位3.0坪
765
水美路18號 | 4樓之3
112-06
3樓
19.7 萬/坪
695
3房/35.2坪
70
車位3.0坪
765
水美路18號 | 3樓之1
112-05
4樓
19.0 萬/坪
670
3房/35.2坪
130 2
車位6.1坪
800
水美路18號 | 4樓之1
112-05
2樓
21.1 萬/坪
630
3房/29.9坪
60
車位3.0坪
690
水美路18號 | 2樓之2
112-04
3樓
21.1 萬/坪
630
3房/29.9坪
70
車位3.0坪
700
水美路18號 | 3樓之2
112-04
5樓
19.9 萬/坪
700
3房/35.2坪
70
車位3.0坪
770
水美路18號 | 5樓之1
111-10
2樓
22.7 萬/坪
800
3房/35.2坪
0
無車位
800
水美路18號 | 2樓之3
111-03
6樓
18.5 萬/坪
650
3房/35.2坪
0
無車位
650
水美路18號 | 6樓之1
111-01
7樓
18.5 萬/坪
650
3房/35.2坪
0
無車位
650
水美路18號 | 7樓之1
110-10
6樓
16.5 萬/坪
580
3房/35.2坪
0
無車位
580
水美路18號 | 6樓之3
110-10
7樓
17.0 萬/坪
600
3房/35.2坪
0
無車位
600
水美路18號 | 7樓之3
110-09
6樓
15.7 萬/坪
470
3房/29.9坪
0
無車位
470
水美路18號 | 6樓之2
110-09
5樓
15.6 萬/坪
548
3房/35.2坪
50
車位3.0坪
598
水美路18號 | 5樓之3
110-09
5樓
17.7 萬/坪
530
3房/29.9坪
0
無車位
530
水美路18號 | 5樓之2
沒有更多數據啦~
  • 112-09
    35.2坪2樓
    795 22.6萬/坪
  • 112-09
    29.9坪4樓
    695 21.2萬/坪
  • 112-07
    29.9坪7樓
    763 21.5萬/坪
  • 112-07
    35.2坪3樓
    750 19.6萬/坪
  • 112-07
    35.2坪4樓
    765 19.7萬/坪
  • 112-06
    35.2坪3樓
    765 19.7萬/坪
  • 全部實價登錄18筆>

成交走勢

23.3
最新成交單價
112-09
28.0
最高成交單價
112-08
15.6
最低成交單價
110-09

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3房2廳2衛37.848坪
有陽台低公設有格局圖
698萬/坪18.44萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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580萬/坪15.68萬/坪

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