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街景
街景(1)

水美天下

20.4萬/坪

近2年成交均價

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屋齡

7年

建築形態

華廈

總戶數

20戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

台中市外埔區水美路81號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 06/03明日
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  • 06/05週五
  • 06/06週六
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  • 06/09週二
  • 日期待定
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社區問答

  • 全部(10)
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  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
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【水美天下】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【水美天下】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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【水美天下】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【水美天下】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【水美天下】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【水美天下】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【水美天下】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【水美天下】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【水美天下】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【水美天下】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:屋齡4年,房屋設施較新,維護狀況良好。
2. 環境機能:距離台中市外埔區水美國民小學約654公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:車位配比不合理,導致停車位緊張,居民停車困難。
2.9
生活機能
2.0
區域均值:0.0
商業機能
3.0
區域均值:0.0
格局規劃
3.3
區域均值:0.0
周邊學校
3.1
區域均值:0.0
交通機能
2.0
區域均值:0.0
社區規劃
2.9
區域均值:0.0
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

更新至115年6月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)06/01更新

銷售登錄表(06/01更新)
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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-09
6樓
20.5 萬/坪
600
3房/29.2坪
60
車位5.9坪
660
水美路81號 | 6樓之1
113-06
6樓
20.4 萬/坪
590
3房/29.0坪
60
車位5.9坪
650
水美路81號 | 6樓之2
113-01
3樓
23.2 萬/坪
390
2房/16.8坪
60
車位5.9坪
450
水美路81號 | 3樓之5
111-11
4樓
15.1 萬/坪
438
2房/29.0坪
0
無車位
438
水美路81號 | 4樓之3
109-11
3樓
15.5 萬/坪
450
3房/29.0坪
0
無車位
450
水美路81號 | 3樓之3
109-04
6樓
17.8 萬/坪
298
2房/16.8坪
0
無車位
298
水美路81號 | 6樓之5
109-01
2樓
14.9 萬/坪
435
3房/29.2坪
0
無車位
435
水美路81號 | 2樓之1
108-06
5樓
16.3 萬/坪
475
3房/29.2坪
0
無車位
475
水美路81號 | 5樓之1
108-05
5樓
16.2 萬/坪
468
3房/29.0坪
70
車位5.9坪
538
水美路81號 | 5樓之2
108-04
2樓
15.5 萬/坪
450
3房/29.0坪
0
無車位
450
水美路81號 | 2樓之3
108-01
3樓
14.8 萬/坪
430
3房/29.0坪
70
車位5.9坪
500
水美路81號 | 3樓之2
107-08
5樓
17.2 萬/坪
288
2房/16.8坪
0
無車位
288
水美路81號 | 5樓之5
107-02
4樓
13.9 萬/坪
403
3房/29.0坪
0
無車位
403
水美路81號 | 4樓之3
107-01
6樓
14.3 萬/坪
413
3房/29.0坪
0
無車位
413
水美路81號 | 6樓之3
106-11
4樓
16.7 萬/坪
280
2房/16.8坪
0
無車位
280
水美路81號 | 4樓之5
106-11
5樓
14.2 萬/坪
410
3房/29.0坪
65
車位5.9坪
475
水美路81號 | 5樓之3
106-11
3樓
13.7 萬/坪
398
3房/29.0坪
0
無車位
398
水美路81號 | 3樓之3
106-10
2樓
13.6 萬/坪
395
3房/29.0坪
0
無車位
395
水美路81號 | 2樓之2
106-10
3樓
13.4 萬/坪
393
3房/29.2坪
60
車位5.9坪
453
水美路81號 | 3樓之1
106-10
2樓
13.4 萬/坪
393
3房/29.2坪
0
無車位
393
水美路81號 | 2樓之1
  • 114-09
    29.2坪6樓
    660 20.5萬/坪
  • 113-06
    29.0坪6樓
    650 20.4萬/坪
  • 113-01
    16.8坪3樓
    450 23.2萬/坪
  • 111-11
    29.0坪4樓
    438 15.1萬/坪
  • 109-11
    29.0坪3樓
    450 15.5萬/坪
  • 109-04
    16.8坪6樓
    298 17.8萬/坪
  • 全部實價登錄27筆>

成交走勢

20.5
最新成交單價
114-09
23.2
最高成交單價
113-01
13.0
最低成交單價
106-07

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798萬/坪19.77萬/坪

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