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水美雙星
23.6萬/坪
近1年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 01/21明日
- 01/22週三
- 01/23週四
- 01/24週五
- 01/25週六
- 01/26週日
- 01/27週一
- 日期待定
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【水美雙星】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【水美雙星】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【水美雙星】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【水美雙星】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【水美雙星】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【水美雙星】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【水美雙星】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【水美雙星】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【水美雙星】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【水美雙星】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 位置：「水美雙星」位於水美路113號旁，鄰近國道三號，國中小學區皆在車程5分鐘內，周邊多為透天產品，3樓以上視野遼闊。
2. 社區規劃：公設比僅25%，且梯間開窗，可透過天井引進光線。
缺點 1. 機能：周邊商業活動較不足，要到外埔商圈需4分鐘車程，採買都須仰賴自有的交通工具。
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/11更新 銷售登錄表(01/11更新)
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-05
3樓
23.6 萬/坪
752萬
3房/31.9坪
60 萬
車位2.3坪
812 萬
臺中市外埔區水美路
113-05
3樓
23.0 萬/坪
752萬
3房/32.8坪
60 萬
車位2.3坪
812 萬
水美路95號 | 3樓之2
113-05
6樓
24.1 萬/坪
790萬
3房/32.8坪
95 萬
車位2.3坪
885 萬
水美路95號 | 6樓之1
113-05
6樓
24.8 萬/坪
790萬
3房/31.9坪
95 萬
車位2.3坪
885 萬
臺中市外埔區水美路
113-04
7樓
23.7 萬/坪
768萬
3房/32.4坪
60 萬
車位2.3坪
828 萬
水美路95號 | 7樓之6
113-04
7樓
24.3 萬/坪
768萬
3房/31.6坪
60 萬
車位2.3坪
828 萬
臺中市外埔區水美路
113-03
4樓
22.8 萬/坪
728萬
3房/31.9坪
60 萬
車位2.3坪
788 萬
臺中市外埔區水美路
113-03
4樓
22.2 萬/坪
728萬
3房/32.8坪
60 萬
車位2.3坪
788 萬
水美路95號 | 4樓之2
113-03
4樓
22.0 萬/坪
720萬
3房/32.8坪
60 萬
車位2.3坪
780 萬
水美路95號 | 4樓之1
113-03
4樓
22.6 萬/坪
720萬
3房/31.9坪
60 萬
車位2.3坪
780 萬
臺中市外埔區水美路
113-02
7樓
24.3 萬/坪
768萬
3房/31.6坪
60 萬
車位2.3坪
828 萬
臺中市外埔區水美路
113-02
7樓
23.7 萬/坪
768萬
3房/32.4坪
60 萬
車位2.3坪
828 萬
水美路95號 | 7樓之5
113-02
6樓
23.2 萬/坪
760萬
3房/32.8坪
85 萬
車位2.3坪
845 萬
水美路95號 | 6樓之2
113-02
6樓
23.8 萬/坪
760萬
3房/31.9坪
85 萬
車位2.3坪
845 萬
臺中市外埔區水美路
112-09
4樓
21.9 萬/坪
690萬
3房/31.6坪
60 萬
車位2.3坪
750 萬
臺中市外埔區水美路
112-09
4樓
21.3 萬/坪
690萬
3房/32.4坪
60 萬
車位2.3坪
750 萬
水美路95號 | 4樓之6
112-05
3樓
21.9 萬/坪
698萬
3房/31.9坪
60 萬
車位2.3坪
758 萬
臺中市外埔區水美路
112-05
3樓
21.3 萬/坪
698萬
3房/32.8坪
60 萬
車位2.3坪
758 萬
水美路95號 | 3樓之1
112-03
5樓
22.3 萬/坪
705萬
3房/31.6坪
85 萬
車位2.3坪
790 萬
臺中市外埔區水美路
112-03
5樓
21.8 萬/坪
705萬
3房/32.4坪
85 萬
車位2.3坪
790 萬
水美路95號 | 5樓之6
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