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街景
街景(1)

水美雙星

24.2萬/坪

近2年成交均價

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近期行情告知我

屋齡

1年

建築形態

華廈

總戶數

31戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式4個、機械式14個
車位交易情況>

地址

台中市外埔區水美路95號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

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【水美雙星】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【水美雙星】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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【水美雙星】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【水美雙星】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【水美雙星】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【水美雙星】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【水美雙星】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【水美雙星】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【水美雙星】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【水美雙星】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 位置:「水美雙星」位於水美路113號旁,鄰近國道三號,國中小學區皆在車程5分鐘內,周邊多為透天產品,3樓以上視野遼闊。
2. 社區規劃:公設比僅25%,且梯間開窗,可透過天井引進光線。
缺點 缺點
1. 機能:周邊商業活動較不足,要到外埔商圈需4分鐘車程,採買都須仰賴自有的交通工具。
社區輕開箱圖片
查看完整攻略

社區配置圖

更新至115年5月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)05/11更新

銷售登錄表(05/11更新)
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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-08
2樓
24.3 萬/坪
850
3房/35.0坪
待定
車位面積待定
850
水美路95號 | 2樓之2
114-03
7樓
25.7 萬/坪
899
3房/35.0坪
待定
車位面積待定
899
水美路95號 | 7樓之1
113-05
3樓
23.0 萬/坪
752
3房/32.8坪
60
車位2.3坪
812
水美路95號 | 3樓之2
113-05
6樓
24.1 萬/坪
790
3房/32.8坪
95
車位2.3坪
885
水美路95號 | 6樓之1
113-04
7樓
23.7 萬/坪
768
3房/32.4坪
60
車位2.3坪
828
水美路95號 | 7樓之6
113-03
4樓
22.2 萬/坪
728
3房/32.8坪
60
車位2.3坪
788
水美路95號 | 4樓之2
113-03
4樓
22.0 萬/坪
720
3房/32.8坪
60
車位2.3坪
780
水美路95號 | 4樓之1
113-02
7樓
23.7 萬/坪
768
3房/32.4坪
60
車位2.3坪
828
水美路95號 | 7樓之5
113-02
6樓
23.2 萬/坪
760
3房/32.8坪
85
車位2.3坪
845
水美路95號 | 6樓之2
112-09
4樓
21.3 萬/坪
690
3房/32.4坪
60
車位2.3坪
750
水美路95號 | 4樓之6
112-05
3樓
21.3 萬/坪
698
3房/32.8坪
60
車位2.3坪
758
水美路95號 | 3樓之1
112-03
5樓
21.8 萬/坪
705
3房/32.4坪
85
車位2.3坪
790
水美路95號 | 5樓之6
111-07
2樓
21.1 萬/坪
690
3房/32.8坪
60
車位2.3坪
750
水美路95號 | 2樓之1
111-05
3樓
19.6 萬/坪
635
3房/32.4坪
55
車位2.3坪
690
水美路95號 | 3樓之6
111-05
8樓
19.6 萬/坪
1,291
4房/65.7坪
220
車位11.2坪
1,511
水美路95號 | 8樓
111-04
5樓
21.5 萬/坪
705
3房/32.8坪
85
車位2.3坪
790
水美路95號 | 5樓之1
111-04
5樓
21.6 萬/坪
700
3房/32.4坪
120
車位4.5坪
820
水美路95號 | 5樓之5
111-04
2樓
20.2 萬/坪
655
3房/32.4坪
55
車位2.3坪
710
水美路95號 | 2樓之5
111-02
7樓
21.2 萬/坪
695
3房/32.8坪
115
車位4.5坪
810
水美路95號 | 7樓之2
111-02
7樓
21.5 萬/坪
440
2房/20.5坪
80
車位2.3坪
520
水美路95號 | 7樓之3
  • 114-08
    35.0坪2樓
    850 24.3萬/坪
  • 114-03
    35.0坪7樓
    899 25.7萬/坪
  • 113-05
    32.8坪3樓
    812 23.0萬/坪
  • 113-05
    32.8坪6樓
    885 24.1萬/坪
  • 113-04
    32.4坪7樓
    828 23.7萬/坪
  • 113-03
    32.8坪4樓
    788 22.2萬/坪
  • 全部實價登錄32筆>

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含車位有陽台
798萬/坪19.33萬/坪
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688萬/坪16.71萬/坪

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