水美雙星
台中市外埔區水美路113號旁
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
22.6萬/坪 近1年
成交均價
24.0萬/坪 議價率6%
建案銷售均價
實價登錄
26 筆
二手市場在售
1 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 05/11更新
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水美雙星共有 1筆 物件在二手市場銷售中
社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
24萬/坪
總價
768萬
貸款成數
75%
預期完工
2024年10月
車位價格
65~120萬
車位配比
1:0.58
車位規劃
平面式4個、機械式14個
格局規劃
二房(19坪)、三房(32坪)
投資建設
信偉開發建設有限公司
接待會館
台中市大甲區經國路26號
屋齡
總戶數
31戶
建築型態
華廈
用途規劃
住家用
建蔽率
58.83%
公設比
25~25%
建築構造
RC造
基地面積
300坪
管理費
無管理費
土地分區
鄉村區乙種建築用地
垃圾處理
學區
水美國小、外埔國小、外埔國中
社區問答
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4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 位置:「水美雙星」位於水美路113號旁,鄰近國道三號,國中小學區皆在車程5分鐘內,周邊多為透天產品,3樓以上視野遼闊。
2. 社區規劃:公設比僅25%,且梯間開窗,可透過天井引進光線。
缺點
1. 機能:周邊商業活動較不足,要到外埔商圈需4分鐘車程,採買都須仰賴自有的交通工具。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 22.6萬
- 最新成交單價
113-03
- 26.0萬
- 最高成交單價
111-01
- 17.2萬
- 最低成交單價
110-11
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