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水美雙星

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • location台中市外埔區水美路113號旁

location台中市外埔區水美路113號旁

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 23.3萬/坪 近1年

    成交均價

  • 24.0萬/坪 議價率3%

    建案銷售均價

銷售登錄表 06/11更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    24萬/坪

  • 總價

    768萬

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2024年10月

  • 車位價格

    65~120萬

  • 車位配比

    1:0.58

  • 車位規劃

    平面式4個、機械式14個

  • 格局規劃

    二房(19坪)、三房(32坪)

  • 投資建設

    信偉開發建設有限公司

  • 接待會館

    台中市大甲區經國路26號

  • 屋齡

  • 總戶數

    31戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    58.83%

  • 公設比

    25~25%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    300坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    鄉村區乙種建築用地

  • 垃圾處理

  • 學區

    水美國小、外埔國小、外埔國中

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location
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 位置:「水美雙星」位於水美路113號旁,鄰近國道三號,國中小學區皆在車程5分鐘內,周邊多為透天產品,3樓以上視野遼闊。
2. 社區規劃:公設比僅25%,且梯間開窗,可透過天井引進光線。
缺點 缺點
1. 機能:周邊商業活動較不足,要到外埔商圈需4分鐘車程,採買都須仰賴自有的交通工具。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(5)
  • 2房(1)
  • 3房(4)
社區格局圖

3房2廳2衛

31.75坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

31.75坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

32坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

32坪/-

社區格局圖

2房2廳1衛

19.96坪/-

實價登錄

水美雙星共有 28筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
7樓
24.3 萬/坪
768
3房2廳/31.6坪
60
車位2.3坪
828
臺中市外埔區水美路
113-03
4樓
22.8 萬/坪
728
3房2廳/31.9坪
60
車位2.3坪
788
臺中市外埔區水美路
113-03
4樓
22.6 萬/坪
720
3房2廳/31.9坪
60
車位2.3坪
780
臺中市外埔區水美路
  • 113-04
    3房31.6坪7樓
    828 24.3萬/坪
  • 113-03
    3房31.9坪4樓
    788 22.8萬/坪
  • 113-03
    3房31.9坪4樓
    780 22.6萬/坪
  • 全部實價登錄28筆>

成交走勢

24.3
最新成交單價
113-04
26.0
最高成交單價
111-01
17.2
最低成交單價
110-11

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