陳進餘
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【浩瀚森之道】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
全部6個回答
張欣芳2023年04月10日
本案位於台中東區東光綠園道旁，近三井LaLaport，再加上原先的站前秀泰以及新時代，擁有三大百貨以及台中火車站，樓下即兒童公園和綠園道，位置條件都不錯。 雖然近期打房讓目前市場緩漲和緩跌，但由於升息等因素，租金會持續攀升，買方剛性需求仍在，加上新推案的房價仍偏高，依然會讓屋主惜售，因此未來釋出案量跟買方需求可能扔會不成比例，讓房價穩定支撐在線，整體長遠來看本社區價格仍有穩定補漲的空間
詹明儒2023年01月18日
本案週遭有許多大型公共建設加持，如三井lalaport，台糖湖濱生態園區，台中車站貫通等等，較前一年漲了快10~20%，附近有新建案來到50萬/坪大關，後勢看漲
李孟東2022年11月28日
本案位於台中東區東光綠園道旁，離本案700M有近期蓋的三井LaLaport，再加上原先的站前秀泰以及新時代，擁有三大百貨以及台中火車站，樓下即兒童公園和綠園道，所以未來的走勢勢必上漲。
嚴芷羚2022年11月22日
本案位於東區東光綠園道第一排,三面臨路 三面迎樹基地優勢 最高成交價29.38萬/坪
李祐銓2023年07月12日
本案從預售案109年單坪22.2萬到112年單坪來到37.2萬,昨天剛成交一間41.39萬,所以以東區三井周遭的新建案,這兩年漲幅都是單坪20萬以上,想買到3字頭的單坪價,應該是不可能,但未來的房價是會再往上升的,畢竟湖濱城都已經破5字頭了,5. 周遭行情5年後會是一波攀升期
林瑞軒2023年02月28日
基本上接下來的局勢會是緩漲和緩跌 近期來不會有很大的浮動 建案越蓋越多 但沒有真的那麼多剛性需求 加上政府打房 投資客基本上都縮手 所以熱度卻是有下降許多 但不會一次跌很多是因為新成屋+有基本成本考量
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