研森

【研森】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【研森】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【研森】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【研森】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【研森】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【研森】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【研森】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【研森】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【研森】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 生活機能：「研森」位於台南市東區，鄰近崇德及崇明商圈，區域內有國中、國小，距離國道一號、量販店、超市、傳統市場、文化中心、公園綠地、醫院均不遠，生活機能佳。

缺點

1. 環境：鄰近台南機場，偶有噪音產生，且個案位於新興重劃區，小環境商家進駐及生活機能完整度需待時間累積，採買日常用品多需開車前往，介意者可再留意。

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社區配置圖

主要格局

全部(3)
3房(2)
其他(1)

31坪/-

39.75坪/-

26坪/-

更新至115年8月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）08/11更新

銷售登錄表(08/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-07

2樓

40.1 萬/坪

1,413萬

3房/35.3坪

215 萬

車位6.6坪

1,628 萬

崇賢一路36號 | 2樓之1

115-05

14樓

47.6 萬/坪

1,200萬

2房/25.2坪

219 萬

車位6.6坪

1,419 萬

崇賢一路28號 | 14樓之3

115-05

2樓

40.1 萬/坪

1,645萬

3房/41.0坪

221 萬

車位6.6坪

1,866 萬

崇賢一路28號 | 2樓之2

115-05

2樓

41.0 萬/坪

1,100萬

2房/26.8坪

231 萬

車位6.6坪

1,331 萬

崇賢一路30號 | 2樓之7

115-05

13樓

42.8 萬/坪

1,511萬

3房/35.3坪

229 萬

車位6.6坪

1,740 萬

崇賢一路36號 | 13樓之1

115-05

13樓

44.4 萬/坪

1,623萬

3房/36.6坪

454 萬

車位13.1坪

2,077 萬

崇賢一路36號 | 13樓之2

115-04

2樓

40.1 萬/坪

1,078萬

2房/26.8坪

230 萬

車位6.0坪

1,308 萬

崇賢一路28號 | 2樓之7

115-04

11樓

41.9 萬/坪

1,533萬

3房/36.6坪

225 萬

車位6.6坪

1,758 萬

崇賢一路36號 | 11樓之2

115-03

9樓

46.3 萬/坪

845萬

2房/18.3坪

115 萬

車位3.3坪

960 萬

崇賢一路36號 | 9樓之2

115-03

14樓

38.0 萬/坪

1,397萬

2房/36.7坪

253 萬

車位7.2坪

1,650 萬

崇賢一路30號 | 14樓之8

115-03

14樓

43.4 萬/坪

1,585萬

3房/36.6坪

235 萬

車位6.6坪

1,820 萬

崇賢一路36號 | 14樓之2

115-03

2樓

42.0 萬/坪

1,059萬

2房/25.2坪

221 萬

車位6.6坪

1,280 萬

崇賢一路30號 | 2樓之3

115-02

8樓

40.1 萬/坪

1,247萬

2房/31.1坪

253 萬

車位7.2坪

1,500 萬

崇賢一路30號 | 8樓之5

115-02

3樓

36.5 萬/坪

1,136萬

2房/31.1坪

229 萬

車位6.6坪

1,365 萬

崇賢一路32號 | 3樓之5

115-01

5樓

44.1 萬/坪

1,809萬

2房/41.0坪

229 萬

車位6.6坪

2,038 萬

崇賢一路30號 | 5樓之2

115-01

13樓

42.5 萬/坪

1,553萬

3房/36.6坪

235 萬

車位6.6坪

1,788 萬

崇賢一路32號 | 13樓之2

115-01

14樓

49.3 萬/坪

1,960萬

3房/39.8坪

235 萬

車位6.6坪

2,195 萬

崇賢一路30號 | 14樓之1

115-01

9樓

36.0 萬/坪

1,271萬

3房/35.3坪

229 萬

車位6.6坪

1,500 萬

崇賢一路36號 | 9樓之1

115-01

15樓

45.5 萬/坪

1,865萬

3房/41.0坪

235 萬

車位6.6坪

2,100 萬

崇賢一路30號 | 15樓之2

115-01

3樓

37.9 萬/坪

1,553萬

2房/41.0坪

235 萬

車位6.6坪

1,788 萬

崇賢一路30號 | 3樓之2