研森·全部資訊

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研森·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 190~210

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  台南市東區生產路 x 崇德路

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2025年下半年

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  427戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(22~24坪)/三房(28~41坪)/2+1房(25~26坪)

• 基地地址

  台南市東區崇賢一路(新都心段52-1地號)

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 35~35%

  公設比

• 33.56%

  建蔽率

• 2,389

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第五種住宅區

• 車位配比

  1:1.03

• 車位規劃

  平面式440個

• 棟戶規劃

  2幢，2棟，418戶住家，9戶店面

• 樓層規劃

  地上15層,地下3層

• 座向規劃

  朝北、朝南

• 建造執照

  110南工造字第03182-01號

• 使用執照

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土，廚具：松下，衛浴：INAX

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 會議室 游泳池 健身房 兒童遊戲區 KTV 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

• 企劃銷售

  清揚國際

• 建築設計

  陳鵬宇建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「研森」位於台南市東區崇賢一路，由清景祥資產有限公司投資興建，陳鵬宇建築師事務所建築設計，基地面積2389坪、建蔽率33.56％、公設比35%，樓層規劃為2棟地上15層，地下3層建築，共有418戶住家、9戶店面，格局坪數規劃二房(22~24坪)、三房(28~41坪)、2+1房(25~26坪)。

車位共規劃440個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、KTV、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：松下，衛浴：INAX。

周邊環境，車程約2~3分鐘即可抵達仁和國小，距崇明國小、崇明國中約5分鐘車程，車程約4分鐘可達巴克禮紀念公園，距台南文化中心約7分鐘車程

生活採買方面，車程約3分鐘可達全聯福利中心-台南生產店，距家樂福 新仁店約5分鐘車程，車程約7~8分鐘可達仁和市場、崇義黃昏市場。

交通方面有國道一號及86快速道路可利用，輕鬆往來南北。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心、7-11

• 熱門商圈

  崇德商圈、崇明商圈、仁和路商圈

• 傳統市場

  仁和市場、崇義黃昏市場

• 醫療機構

  暫無

• 政府機構

  暫無

• 公共建設

  巴克禮紀念公園、台南文化中心

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道一號

• 快速道路

  86快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  台南車站

• 其他方式

  暫無