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研森
43.1萬/坪
近1年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
屋齡
暫無建築形態
預售屋總戶數
427戶租戶佔比多少>
車位數量
平面式440個車位交易情況>
地址
南台南站重劃區台南市東區崇賢一路(新都心段52-1地號)更多信息
基礎資訊、營運管理、社區規劃等預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 04/10明日
- 04/11週五
- 04/12週六
- 04/13週日
- 04/14週一
- 04/15週二
- 04/16週三
- 日期待定
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【研森】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【研森】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【研森】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【研森】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【研森】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【研森】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【研森】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【研森】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【研森】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【研森】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 生活機能：「研森」位於台南市東區，鄰近崇德及崇明商圈，區域內有國中、國小，距離國道一號、量販店、超市、傳統市場、文化中心、公園綠地、醫院均不遠，生活機能佳。
缺點 1. 環境：鄰近台南機場，偶有噪音產生，且個案位於新興重劃區，小環境商家進駐及生活機能完整度需待時間累積，採買日常用品多需開車前往，介意者可再留意。
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/01更新 銷售登錄表(04/01更新)
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-01
12樓
47.5 萬/坪
1,268萬
2房/26.7坪
195 萬
車位6.6坪
1,463 萬
臺南市東區崇賢二路
113-12
11樓
49.5 萬/坪
1,966萬
3房/39.7坪
204 萬
車位6.0坪
2,170 萬
臺南市東區崇賢二路
113-11
11樓
43.8 萬/坪
1,103萬
2房/25.2坪
197 萬
車位6.6坪
1,300 萬
臺南市東區崇賢二路
113-11
12樓
46.0 萬/坪
1,156萬
2房/25.2坪
199 萬
車位6.6坪
1,355 萬
臺南市東區崇賢二路
113-11
9樓
44.9 萬/坪
1,130萬
2房/25.2坪
195 萬
車位6.6坪
1,325 萬
臺南市東區崇賢二路
113-10
10樓
46.4 萬/坪
1,168萬
2房/25.2坪
195 萬
車位6.6坪
1,363 萬
臺南市東區崇賢二路
113-10
4樓
47.2 萬/坪
1,935萬
3房/41.0坪
195 萬
車位6.6坪
2,130 萬
臺南市東區崇賢二路
113-09
7樓
43.1 萬/坪
1,085萬
2房/25.2坪
205 萬
車位6.6坪
1,290 萬
臺南市東區崇賢二路
113-09
8樓
43.4 萬/坪
1,092萬
2房/25.2坪
193 萬
車位6.6坪
1,285 萬
臺南市東區崇賢二路
113-08
14樓
46.7 萬/坪
1,065萬
2房/22.8坪
215 萬
車位6.6坪
1,280 萬
臺南市東區崇賢二路
113-07
4樓
41.7 萬/坪
1,051萬
2房/25.2坪
199 萬
車位6.6坪
1,250 萬
臺南市東區崇賢二路
113-07
7樓
44.0 萬/坪
1,107萬
2房/25.2坪
191 萬
車位6.6坪
1,298 萬
臺南市東區崇賢二路
113-07
10樓
46.4 萬/坪
1,846萬
3房/39.7坪
181 萬
車位6.6坪
2,027 萬
臺南市東區崇賢二路
113-07
12樓
45.4 萬/坪
1,600萬
3房/35.3坪
215 萬
車位6.6坪
1,815 萬
臺南市東區崇賢二路
113-07
15樓
42.2 萬/坪
1,280萬
2房/30.3坪
215 萬
車位6.6坪
1,495 萬
臺南市東區崇賢二路
113-07
6樓
42.9 萬/坪
1,079萬
2房/25.2坪
209 萬
車位6.6坪
1,288 萬
臺南市東區崇賢二路
113-07
6樓
43.9 萬/坪
1,105萬
2房/25.2坪
199 萬
車位6.6坪
1,304 萬
臺南市東區崇賢二路
113-07
12樓
45.1 萬/坪
1,194萬
2房/26.5坪
194 萬
車位6.0坪
1,388 萬
臺南市東區崇賢二路
113-07
5樓
42.7 萬/坪
1,075萬
2房/25.2坪
190 萬
車位6.0坪
1,265 萬
臺南市東區崇賢二路
113-07
12樓
46.4 萬/坪
1,057萬
2房/22.8坪
203 萬
車位6.6坪
1,260 萬
臺南市東區崇賢二路
成交走勢
- 47.5萬
- 最新成交單價
114-01
- 49.5萬
- 最高成交單價
113-12
- 33.4萬
- 最低成交單價
112-05
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
- 嚴選房仲，遠離黑仲介
- 免費估價，帶看無憂
- 精準客源，快速成交
591實價登錄為您提供：研森房價、實價登錄2.0，研森成交走勢、社區基本資料，研森在售中古屋，出租物件供對比、選擇；研森所在的南台南站重劃區均價以及周邊社區推薦；