研森

【研森】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【研森】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【研森】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【研森】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【研森】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【研森】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【研森】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【研森】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【研森】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 生活機能：「研森」位於台南市東區，鄰近崇德及崇明商圈，區域內有國中、國小，距離國道一號、量販店、超市、傳統市場、文化中心、公園綠地、醫院均不遠，生活機能佳。

缺點

1. 環境：鄰近台南機場，偶有噪音產生，且個案位於新興重劃區，小環境商家進駐及生活機能完整度需待時間累積，採買日常用品多需開車前往，介意者可再留意。

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社區配置圖

主要格局

全部(3)
3房(2)
其他(1)

31坪/-

39.75坪/-

26坪/-

更新至115年4月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/21更新

銷售登錄表(04/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-03

14樓

38.0 萬/坪

1,397萬

2房/36.7坪

253 萬

車位7.2坪

1,650 萬

崇賢一路30號 | 14樓之8

115-02

3樓

36.5 萬/坪

1,136萬

2房/31.1坪

229 萬

車位6.6坪

1,365 萬

崇賢一路32號 | 3樓之5

115-01

5樓

44.1 萬/坪

1,809萬

2房/41.0坪

229 萬

車位6.6坪

2,038 萬

崇賢一路30號 | 5樓之2

115-01

9樓

36.0 萬/坪

1,271萬

3房/35.3坪

229 萬

車位6.6坪

1,500 萬

崇賢一路36號 | 9樓之1

115-01

15樓

45.5 萬/坪

1,865萬

3房/41.0坪

235 萬

車位6.6坪

2,100 萬

崇賢一路30號 | 15樓之2

115-01

3樓

40.8 萬/坪

1,079萬

2房/26.5坪

211 萬

車位6.6坪

1,290 萬

崇賢一路36號 | 3樓之6

114-12

14樓

44.0 萬/坪

1,609萬

3房/36.6坪

209 萬

車位6.6坪

1,818 萬

崇賢一路32號 | 14樓之2

114-12

10樓

43.5 萬/坪

1,590萬

3房/36.6坪

205 萬

車位6.6坪

1,795 萬

崇賢一路36號 | 10樓之2

114-12

5樓

46.1 萬/坪

1,160萬

2房/25.2坪

190 萬

車位6.0坪

1,350 萬

崇賢一路30號 | 5樓之3

114-12

3樓

42.3 萬/坪

965萬

2房/22.8坪

195 萬

車位6.6坪

1,160 萬

崇賢一路36號 | 3樓之9

114-11

5樓

41.0 萬/坪

1,084萬

2房/26.5坪

204 萬

車位6.0坪

1,288 萬

崇賢一路28號 | 5樓之6

114-10

6樓

39.1 萬/坪

943萬

2房/24.1坪

208 萬

車位6.6坪

1,151 萬

崇賢一路32號 | 6樓之9

114-10

13樓

44.5 萬/坪

1,769萬

3房/39.8坪

215 萬

車位6.6坪

1,984 萬

崇賢一路28號 | 13樓之1

114-10

4樓

43.9 萬/坪

1,801萬

3房/41.0坪

209 萬

車位6.6坪

2,010 萬

崇賢一路30號 | 4樓之2

114-10

15樓

46.2 萬/坪

1,897萬

3房/41.0坪

215 萬

車位6.6坪

2,112 萬

崇賢一路28號 | 15樓之2

114-09

13樓

38.7 萬/坪

1,421萬

3房/36.7坪

229 萬

車位7.2坪

1,650 萬

崇賢一路30號 | 13樓之8

114-09

14樓

49.5 萬/坪

1,969萬

3房/39.8坪

215 萬

車位6.6坪

2,184 萬

崇賢一路28號 | 14樓之1

114-09

3樓

41.2 萬/坪

1,090萬

2房/26.5坪

195 萬

車位6.6坪

1,285 萬

崇賢一路32號 | 3樓之7

114-08

15樓

44.5 萬/坪

1,769萬

3房/39.8坪

215 萬

車位6.6坪

1,984 萬

崇賢一路28號 | 15樓之1

114-08

7樓

46.0 萬/坪

1,886萬

3房/41.0坪

215 萬

車位6.6坪

2,101 萬

崇賢一路30號 | 7樓之2