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街景
街景(1)

研森

42.6萬/坪

近1年成交均價

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近期行情告知我

屋齡

0年

建築形態

住宅大樓

總戶數

427戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式440個
車位交易情況>

地址

南台南站重劃區台南市東區崇賢二路21號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 11/15明日
  • 11/16週一
  • 11/17週二
  • 11/18週三
  • 11/19週四
  • 11/20週五
  • 11/21週六
  • 日期待定
專家頭像

加Line了解房屋內部設施配備情況

深耕社區·熟悉市場

社區配置圖

更新至115年11月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)11/11更新

銷售登錄表(11/11更新)
專家頭像加Line,為你分析社區合理的估算交易價格
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-08
13樓
44.4 萬/坪
1,568萬
3房/35.3坪
239 萬
車位6.6坪
1,807 萬
崇賢一路32號 | 13樓之1
115-08
2樓
40.4 萬/坪
1,606萬
3房/39.8坪
224 萬
車位6.0坪
1,830 萬
崇賢一路30號 | 2樓之1
115-07
15樓
45.3 萬/坪
1,597萬
3房/35.3坪
225 萬
車位6.6坪
1,822 萬
崇賢一路32號 | 15樓之1
115-07
5樓
38.7 萬/坪
1,670萬
2房/36.6坪
待定
車位6.6坪
1,670 萬
崇賢一路32號 | 5樓之2
115-07
13樓
43.1 萬/坪
1,150萬
2房/26.7坪
219 萬
車位6.6坪
1,369 萬
崇賢一路30號 | 13樓之7
115-07
12樓
39.8 萬/坪
1,456萬
2房/36.6坪
229 萬
車位6.6坪
1,685 萬
崇賢一路32號 | 12樓之2
115-07
12樓
45.5 萬/坪
1,145萬
2房/25.2坪
235 萬
車位6.6坪
1,380 萬
崇賢一路30號 | 12樓之3
115-07
10樓
36.7 萬/坪
1,166萬
2房/25.2坪
待定
車位6.6坪
1,166 萬
崇賢一路30號 | 10樓之3
115-07
2樓
40.1 萬/坪
1,413萬
3房/35.3坪
215 萬
車位6.6坪
1,628 萬
崇賢一路36號 | 2樓之1
115-06
3樓
46.0 萬/坪
1,228萬
2房/26.7坪
217 萬
車位6.6坪
1,445 萬
崇賢一路30號 | 3樓之7
115-06
2樓
40.2 萬/坪
1,471萬
3房/36.6坪
229 萬
車位6.6坪
1,700 萬
崇賢一路36號 | 2樓之2
115-06
14樓
44.2 萬/坪
1,561萬
3房/35.3坪
231 萬
車位6.6坪
1,792 萬
崇賢一路36號 | 14樓之1
115-06
2樓
40.5 萬/坪
1,480萬
3房/36.6坪
226 萬
車位6.0坪
1,706 萬
崇賢一路32號 | 2樓之2
115-06
15樓
45.6 萬/坪
1,666萬
3房/36.6坪
239 萬
車位6.6坪
1,905 萬
崇賢一路32號 | 15樓之2
115-05
14樓
47.6 萬/坪
1,200萬
2房/25.2坪
219 萬
車位6.6坪
1,419 萬
崇賢一路28號 | 14樓之3
115-05
11樓
44.3 萬/坪
1,621萬
3房/36.6坪
219 萬
車位6.6坪
1,840 萬
崇賢一路32號 | 11樓之2
115-05
2樓
40.1 萬/坪
1,645萬
3房/41.0坪
221 萬
車位6.6坪
1,866 萬
崇賢一路28號 | 2樓之2
115-05
2樓
41.0 萬/坪
1,100萬
2房/26.8坪
231 萬
車位6.6坪
1,331 萬
崇賢一路30號 | 2樓之7
115-05
13樓
42.8 萬/坪
1,511萬
3房/35.3坪
229 萬
車位6.6坪
1,740 萬
崇賢一路36號 | 13樓之1
115-05
13樓
44.4 萬/坪
1,623萬
3房/36.6坪
454 萬
車位13.1坪
2,077 萬
崇賢一路36號 | 13樓之2
  • 115-08
    35.3坪13樓
    1,807 萬44.4萬/坪
  • 115-08
    39.8坪2樓
    1,830 萬40.4萬/坪
  • 115-07
    35.3坪15樓
    1,822 萬45.3萬/坪
  • 115-07
    36.6坪5樓
    1,670 萬38.7萬/坪
  • 115-07
    26.7坪13樓
    1,369 萬43.1萬/坪
  • 115-07
    36.6坪12樓
    1,685 萬39.8萬/坪
  • 全部實價登錄409筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 生活機能:「研森」位於台南市東區,鄰近崇德及崇明商圈,區域內有國中、國小,距離國道一號、量販店、超市、傳統市場、文化中心、公園綠地、醫院均不遠,生活機能佳。
缺點 缺點
1. 環境:鄰近台南機場,偶有噪音產生,且個案位於新興重劃區,小環境商家進駐及生活機能完整度需待時間累積,採買日常用品多需開車前往,介意者可再留意。
社區輕開箱圖片
查看完整攻略

成交走勢

44.4萬
最新成交單價
115-08
49.5萬
最高成交單價
114-09
33.3萬
最低成交單價
112-05

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【研森】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【研森】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【研森】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【研森】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【研森】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【研森】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【研森】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【研森】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【研森】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【研森】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問

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