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街景
街景(1)

研森

43.9萬/坪

近1年成交均價

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近期行情告知我

屋齡

0年

建築形態

住宅大樓

總戶數

427戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式440個
車位交易情況>

地址

南台南站重劃區台南市東區崇賢二路21號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 04/23明日
  • 04/24週五
  • 04/25週六
  • 04/26週日
  • 04/27週一
  • 04/28週二
  • 04/29週三
  • 日期待定
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社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【研森】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【研森】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【研森】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【研森】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【研森】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【研森】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【研森】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【研森】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【研森】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【研森】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 生活機能:「研森」位於台南市東區,鄰近崇德及崇明商圈,區域內有國中、國小,距離國道一號、量販店、超市、傳統市場、文化中心、公園綠地、醫院均不遠,生活機能佳。
缺點 缺點
1. 環境:鄰近台南機場,偶有噪音產生,且個案位於新興重劃區,小環境商家進駐及生活機能完整度需待時間累積,採買日常用品多需開車前往,介意者可再留意。
社區輕開箱圖片
查看完整攻略

社區配置圖

更新至115年4月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)04/21更新

銷售登錄表(04/21更新)
專家頭像加Line,1V1為你解讀社區成交趨勢
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-03
14樓
37.5 萬/坪
1,650
2房/36.7坪
待定
車位7.2坪
1,650
崇賢一路30號 | 14樓之8
115-02
3樓
36.2 萬/坪
1,365
2房/31.1坪
待定
車位6.6坪
1,365
崇賢一路32號 | 3樓之5
115-01
5樓
44.1 萬/坪
1,809
2房/41.0坪
229
車位6.6坪
2,038
崇賢一路30號 | 5樓之2
115-01
9樓
36.5 萬/坪
1,289
3房/35.3坪
211
車位6.6坪
1,500
崇賢一路36號 | 9樓之1
115-01
15樓
45.5 萬/坪
1,865
3房/41.0坪
235
車位6.6坪
2,100
崇賢一路30號 | 15樓之2
115-01
3樓
40.8 萬/坪
1,079
2房/26.5坪
211
車位6.6坪
1,290
崇賢一路36號 | 3樓之6
114-12
10樓
43.5 萬/坪
1,590
3房/36.6坪
205
車位6.6坪
1,795
崇賢一路36號 | 10樓之2
114-12
14樓
44.0 萬/坪
1,609
3房/36.6坪
209
車位6.6坪
1,818
崇賢一路32號 | 14樓之2
114-12
5樓
46.1 萬/坪
1,160
2房/25.2坪
190
車位6.0坪
1,350
崇賢一路30號 | 5樓之3
114-12
3樓
42.3 萬/坪
965
2房/22.8坪
195
車位6.6坪
1,160
崇賢一路36號 | 3樓之9
114-11
5樓
41.0 萬/坪
1,084
2房/26.5坪
204
車位6.0坪
1,288
崇賢一路28號 | 5樓之6
114-10
6樓
39.1 萬/坪
943
2房/24.1坪
208
車位6.6坪
1,151
崇賢一路32號 | 6樓之9
114-10
13樓
44.5 萬/坪
1,769
3房/39.8坪
215
車位6.6坪
1,984
崇賢一路28號 | 13樓之1
114-10
4樓
43.9 萬/坪
1,801
3房/41.0坪
209
車位6.6坪
2,010
崇賢一路30號 | 4樓之2
114-10
15樓
46.2 萬/坪
1,897
3房/41.0坪
215
車位6.6坪
2,112
崇賢一路28號 | 15樓之2
114-09
13樓
38.7 萬/坪
1,421
3房/36.7坪
229
車位7.2坪
1,650
崇賢一路30號 | 13樓之8
114-09
14樓
49.5 萬/坪
1,969
3房/39.8坪
215
車位6.6坪
2,184
崇賢一路28號 | 14樓之1
114-09
3樓
41.2 萬/坪
1,090
2房/26.5坪
195
車位6.6坪
1,285
崇賢一路32號 | 3樓之7
114-08
7樓
46.0 萬/坪
1,886
3房/41.0坪
215
車位6.6坪
2,101
崇賢一路30號 | 7樓之2
114-08
15樓
44.5 萬/坪
1,769
3房/39.8坪
215
車位6.6坪
1,984
崇賢一路28號 | 15樓之1
  • 115-03
    36.7坪14樓
    1,650 37.5萬/坪
  • 115-02
    31.1坪3樓
    1,365 36.2萬/坪
  • 115-01
    41.0坪5樓
    2,038 44.1萬/坪
  • 115-01
    35.3坪9樓
    1,500 36.5萬/坪
  • 115-01
    41.0坪15樓
    2,100 45.5萬/坪
  • 115-01
    26.5坪3樓
    1,290 40.8萬/坪
  • 全部實價登錄376筆>

成交走勢

37.5
最新成交單價
115-03
49.5
最高成交單價
114-09
33.3
最低成交單價
112-05

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