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研森
41.8萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
金牌專家
吳承豪
幸福家不動產湖美加盟店
- 歷史已成交39筆
- 熟悉社區·行業深耕5年
0986-851-086轉902973
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- 社區精選
【東區新都心】清景麟研森兩房雙衛平車
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仲介吳佳樺269人瀏覽0613,萬38.6萬/坪總價低於同社區2房 78萬 低於實登!清景麟研森可隔三房平車
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金牌專家吳承豪歷史已成交39筆72人瀏覽 ,9841萬39.8萬/坪
金牌專家·吳承豪·72人瀏覽副都心小巨蛋研森2＋1房平車
2房2廳.2343坪F25/11F
仲介郭鴻昌64人瀏覽38,14萬43.3萬/坪研森日式美學｜東區新都心｜2+1房平車
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仲介徐小姐262人瀏覽5,818萬42.2萬/坪大家凱莉🗝東區副都心研森高樓2+1房平
2房2廳2.343坪F/112F5
仲介張淨涵97人瀏覽814,3萬43.3萬/坪預售🔥台南東區新都心清景麟研森三房平車
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仲介胡小姐346人瀏覽187,0萬42.6萬/坪
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深耕社區·熟悉市場
社區問答
【研森】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【研森】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【研森】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【研森】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【研森】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【研森】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【研森】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【研森】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【研森】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【研森】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 生活機能：「研森」位於台南市東區，鄰近崇德及崇明商圈，區域內有國中、國小，距離國道一號、量販店、超市、傳統市場、文化中心、公園綠地、醫院均不遠，生活機能佳。
缺點 1. 環境：鄰近台南機場，偶有噪音產生，且個案位於新興重劃區，小環境商家進駐及生活機能完整度需待時間累積，採買日常用品多需開車前往，介意者可再留意。
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新 銷售登錄表(12/01更新)
加Line，為你分析社區合理的估算交易價格成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-10
4樓
47.2 萬/坪
1,935萬
3房/41.0坪
195 萬
車位6.6坪
2,130 萬
臺南市東區崇賢二路
113-09
7樓
43.1 萬/坪
1,085萬
2房/25.2坪
205 萬
車位6.6坪
1,290 萬
臺南市東區崇賢二路
113-09
8樓
43.4 萬/坪
1,092萬
2房/25.2坪
193 萬
車位6.6坪
1,285 萬
臺南市東區崇賢二路
113-08
14樓
46.7 萬/坪
1,065萬
2房/22.8坪
215 萬
車位6.6坪
1,280 萬
臺南市東區崇賢二路
113-07
4樓
41.7 萬/坪
1,051萬
2房/25.2坪
199 萬
車位6.6坪
1,250 萬
臺南市東區崇賢二路
113-07
7樓
44.0 萬/坪
1,107萬
2房/25.2坪
191 萬
車位6.6坪
1,298 萬
臺南市東區崇賢二路
113-07
10樓
46.4 萬/坪
1,846萬
3房/39.7坪
181 萬
車位6.6坪
2,027 萬
臺南市東區崇賢二路
113-07
12樓
45.4 萬/坪
1,600萬
3房/35.3坪
215 萬
車位6.6坪
1,815 萬
臺南市東區崇賢二路
113-07
15樓
42.2 萬/坪
1,280萬
2房/30.3坪
215 萬
車位6.6坪
1,495 萬
臺南市東區崇賢二路
113-07
6樓
42.9 萬/坪
1,079萬
2房/25.2坪
209 萬
車位6.6坪
1,288 萬
臺南市東區崇賢二路
113-07
6樓
43.9 萬/坪
1,105萬
2房/25.2坪
199 萬
車位6.6坪
1,304 萬
臺南市東區崇賢二路
113-07
12樓
45.1 萬/坪
1,194萬
2房/26.5坪
194 萬
車位6.0坪
1,388 萬
臺南市東區崇賢二路
113-07
5樓
42.7 萬/坪
1,075萬
2房/25.2坪
190 萬
車位6.0坪
1,265 萬
臺南市東區崇賢二路
113-07
12樓
46.4 萬/坪
1,057萬
2房/22.8坪
203 萬
車位6.6坪
1,260 萬
臺南市東區崇賢二路
113-07
4樓
43.7 萬/坪
1,055萬
2房/24.1坪
215 萬
車位6.6坪
1,270 萬
臺南市東區崇賢二路
113-07
11樓
44.5 萬/坪
1,187萬
2房/26.7坪
203 萬
車位6.6坪
1,390 萬
臺南市東區崇賢二路
113-07
11樓
45.0 萬/坪
1,025萬
2房/22.8坪
215 萬
車位6.6坪
1,240 萬
臺南市東區崇賢二路
113-07
15樓
42.9 萬/坪
1,135萬
2房/26.5坪
215 萬
車位6.6坪
1,350 萬
臺南市東區崇賢二路
113-07
7樓
43.0 萬/坪
1,573萬
3房/36.6坪
215 萬
車位6.6坪
1,788 萬
臺南市東區崇賢二路
113-06
14樓
43.2 萬/坪
1,143萬
2房/26.5坪
217 萬
車位6.6坪
1,360 萬
臺南市東區崇賢二路
成交走勢
- 47.2萬
- 最新成交單價
113-10
- 47.2萬
- 最高成交單價
113-10
- 32.7萬
- 最低成交單價
112-06
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
- 嚴選房仲，遠離黑仲介
- 免費估價，帶看無憂
- 精準客源，快速成交
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