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街景
街景(1)

43.9萬/坪

近1年成交均價

有優惠請提醒我
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屋齡

0年

建築形態

住宅大樓

總戶數

427戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式440個
車位交易情況>

地址

南台南站重劃區台南市東區崇賢二路21號
金牌專家頭像
金牌專家
林哲瑋
台灣房屋台南寶家特許加盟店
  • 歷史已成交52筆
  • 在售物件12筆
0972-528-586189529
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社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【研森】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【研森】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【研森】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【研森】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【研森】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
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【研森】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【研森】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
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【研森】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
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【研森】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
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【研森】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 生活機能:「研森」位於台南市東區,鄰近崇德及崇明商圈,區域內有國中、國小,距離國道一號、量販店、超市、傳統市場、文化中心、公園綠地、醫院均不遠,生活機能佳。
缺點 缺點
1. 環境:鄰近台南機場,偶有噪音產生,且個案位於新興重劃區,小環境商家進駐及生活機能完整度需待時間累積,採買日常用品多需開車前往,介意者可再留意。
社區輕開箱圖片
查看完整攻略

社區配置圖

更新至115年3月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)03/11更新

銷售登錄表(03/11更新)
專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-01
9樓
36.5 萬/坪
1,289
3房/35.3坪
211
車位6.6坪
1,500
崇賢一路36號 | 9樓之1
115-01
3樓
40.8 萬/坪
1,079
2房/26.5坪
211
車位6.6坪
1,290
崇賢一路36號 | 3樓之6
114-12
14樓
44.0 萬/坪
1,609
3房/36.6坪
209
車位6.6坪
1,818
崇賢一路32號 | 14樓之2
114-12
3樓
42.3 萬/坪
965
2房/22.8坪
195
車位6.6坪
1,160
崇賢一路36號 | 3樓之9
114-10
6樓
39.1 萬/坪
942
2房/24.1坪
209
車位6.6坪
1,151
崇賢一路32號 | 6樓之9
114-10
13樓
44.5 萬/坪
1,769
3房/39.8坪
215
車位6.6坪
1,984
崇賢一路28號 | 13樓之1
114-10
4樓
43.9 萬/坪
1,801
3房/41.0坪
209
車位6.6坪
2,010
崇賢一路30號 | 4樓之2
114-10
15樓
46.2 萬/坪
1,897
3房/41.0坪
215
車位6.6坪
2,112
崇賢一路28號 | 15樓之2
114-09
13樓
38.6 萬/坪
1,420
3房/36.7坪
230
車位7.2坪
1,650
崇賢一路30號 | 13樓之8
114-09
14樓
49.5 萬/坪
1,969
3房/39.8坪
215
車位6.6坪
2,184
崇賢一路28號 | 14樓之1
114-09
3樓
41.2 萬/坪
1,090
2房/26.5坪
195
車位6.6坪
1,285
崇賢一路32號 | 3樓之7
114-08
7樓
46.0 萬/坪
1,886
3房/41.0坪
215
車位6.6坪
2,101
崇賢一路30號 | 7樓之2
114-08
15樓
44.5 萬/坪
1,769
3房/39.8坪
215
車位6.6坪
1,984
崇賢一路28號 | 15樓之1
114-07
12樓
47.1 萬/坪
1,931
3房/41.0坪
219
車位6.6坪
2,150
崇賢一路30號 | 12樓之2
114-07
3樓
43.2 萬/坪
1,144
2房/26.5坪
195
車位6.6坪
1,339
崇賢一路36號 | 3樓之7
114-06
4樓
41.1 萬/坪
1,635
3房/39.8坪
215
車位6.6坪
1,850
崇賢一路28號 | 4樓之1
114-05
4樓
47.2 萬/坪
1,189
2房/25.2坪
199
車位6.6坪
1,388
崇賢一路30號 | 4樓之3
114-01
12樓
47.5 萬/坪
1,268
2房/26.7坪
195
車位6.6坪
1,463
崇賢一路28號 | 12樓之7
113-12
11樓
49.4 萬/坪
1,966
3房/39.8坪
204
車位6.0坪
2,170
崇賢一路30號 | 11樓之1
113-11
11樓
43.8 萬/坪
1,103
2房/25.2坪
197
車位6.6坪
1,300
崇賢一路30號 | 11樓之3
  • 115-01
    35.3坪9樓
    1,500 36.5萬/坪
  • 115-01
    26.5坪3樓
    1,290 40.8萬/坪
  • 114-12
    36.6坪14樓
    1,818 44.0萬/坪
  • 114-12
    22.8坪3樓
    1,160 42.3萬/坪
  • 114-10
    24.1坪6樓
    1,151 39.1萬/坪
  • 114-10
    39.8坪13樓
    1,984 44.5萬/坪
  • 全部實價登錄367筆>

成交走勢

36.5
最新成交單價
115-01
49.5
最高成交單價
114-09
33.3
最低成交單價
112-05

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