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椰林青靚

  • 預售屋
  • 近一年成交
  • 六家派出所[快捷]
  • location縣治三期重劃區新竹縣竹北市勝利十三街

location縣治三期重劃區新竹縣竹北市勝利十三街

  • 所有
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 59.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 61.0萬/坪 議價率1%

    建案銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

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專家頭像
徐人傑
永義房屋竹北福興傑原店
  • 歷史已成交66筆
  • 在售物件7筆
  • 熟悉社區·行業深耕18年
免費洽談: 0986-851-086 轉 140730
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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    61萬/坪

  • 總價

    3,600~4,380萬

  • 貸款成數

    60%

  • 預期完工

    2027年上半年

  • 車位價格

    175~215萬

  • 車位配比

    1:2.04

  • 車位規劃

    平面式116個

  • 格局規劃

    三房(63坪)、四房(70坪)

  • 投資建設

    椰林建設股份有限公司

  • 接待會館

    新竹縣竹北市縣政九路南段99號

  • 屋齡

  • 總戶數

    57戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    46.55%

  • 公設比

    33~34%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    645坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    安興國小、勝利國中(興建中)

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location
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 機能:鄰近遠百生活圈、喜來登商圈,日常採買方便。
2. 位置:「椰林青靚」基地位在安興國小附近,鄰近竹北核心生活圈。
缺點 缺點
1. 社區規劃:總戶數較低,管理費可能偏高。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(6)
  • 3房(2)
  • 4房(4)
社區格局圖

4房2廳2衛

70坪/-

社區格局圖

4房2廳2衛

70坪/-

社區格局圖

4房2廳2衛

70坪/-

社區格局圖

4房2廳2衛

70坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

63坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

63坪/-

實價登錄

椰林青靚共有 52筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-10
4樓
59.9 萬/坪
4,230
4房2廳/70.6坪
370 2
車位16.9坪
4,600
新竹縣竹北市莊敬三路
112-09
4樓
59.9 萬/坪
4,230
4房2廳/70.6坪
370 2
車位17.2坪
4,600
新竹縣竹北市莊敬三路
112-08
3樓
59.6 萬/坪
4,230
4房2廳/70.9坪
360 2
車位16.9坪
4,590
新竹縣竹北市莊敬三路
  • 112-10
    4房70.6坪4樓
    4,600 59.9萬/坪
  • 112-09
    4房70.6坪4樓
    4,600 59.9萬/坪
  • 112-08
    4房70.9坪3樓
    4,590 59.6萬/坪
  • 全部實價登錄52筆>

成交走勢

59.9
最新成交單價
112-10
62.5
最高成交單價
111-11
59.0
最低成交單價
111-07

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