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上德逸

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 六家派出所[快捷]
  • location縣治三期重劃區新竹縣竹北市十興路一段

location縣治三期重劃區新竹縣竹北市十興路一段

  • 所有
  • 四房
  • 其他
  • 59.3萬/坪 近2年

    成交均價

  • 66.0萬/坪 議價率11%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

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徐人傑
永義房屋竹北福興傑原店
  • 歷史已成交54筆
  • 在售物件20筆
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黃召環
永慶不動産(加盟店)新竹民權中央店
  • 歷史已成交17筆
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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    66萬/坪

  • 總價

    5,200萬

  • 貸款成數

    70%

  • 預期完工

    2025年第四季度

  • 車位價格

    160~170萬

  • 車位配比

    1:1.64

  • 車位規劃

    平面式69個

  • 格局規劃

    四房(63~73坪)、店面(36、47、56坪)

  • 投資建設

    上德開發股份有限公司

  • 接待會館

    新竹縣竹北市文藝街170號

  • 屋齡

  • 總戶數

    42戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    49.94%

  • 公設比

    34.38~34.38%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    514坪

  • 管理費

    95元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    安興國小、勝利國中(興建中)

社區問答

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location
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1.機能:「上德逸」車行約5分鐘可遠百商圈、喜來登-商圈,日常生活採買選項多元。
2.位置:近國道1號及台1線、68快速道路,同時車行11分鐘內可至高鐵新竹站、台鐵竹北站,出行暢通。
缺點 缺點
1.社區規劃:僅健身房等基本公設,公設比34.38%稍高。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 4房(2)
社區格局圖

4房2廳3衛

73.00坪/東北

社區格局圖

4房2廳2衛

63.40坪/東北

實價登錄

上德逸共有 50筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-10
5樓
60.0 萬/坪
4,375
4房2廳/72.9坪
330 2
車位22.1坪
4,705
新竹縣竹北市莊敬段593號
112-10
1樓
81.0 萬/坪特殊交易
3,807
0房0廳/47.0坪
330 2
車位22.4坪
4,137
新竹縣竹北市莊敬段593號
111-11
12樓
59.5 萬/坪
3,771
4房2廳/63.4坪
250
車位16.2坪
4,021
新竹縣竹北市莊敬段593號
  • 112-10
    4房72.9坪5樓
    4,705 60.0萬/坪
  • 112-10
    47.0坪1樓
    4,137 81.0萬/坪
  • 111-11
    4房63.4坪12樓
    4,021 59.5萬/坪
  • 全部實價登錄50筆>

成交走勢

60.0
最新成交單價
112-10
60.5
最高成交單價
111-07
57.8
最低成交單價
111-07

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