聯悦馨
台中港市鎮中心台中市梧棲區八德路一段、大仁路二段
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
40.2萬/坪 近1年
成交均價
42.5萬/坪 議價率5%
建案銷售均價
實價登錄
510 筆
二手市場在售
69 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/21更新
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蔡凱翔
永義房屋清水聯悦聚
- 本社區已成交2筆
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
40~45萬/坪
總價
暫無
貸款成數
75%
預期完工
2027年第三季度
車位價格
暫無
車位配比
1:1.17
車位規劃
平面式893個
格局規劃
二房(31~33坪)、三房(40~42坪)、四房(54~62坪)
投資建設
聯悦建設股份有限公司
接待會館
台中市梧棲區大仁路二段168號旁(聯悦建設接待會館)
屋齡
總戶數
765戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
71.26%
公設比
34%
建築構造
RC造
基地面積
3,107坪
管理費
無管理費
土地分區
第四種商業區
垃圾處理
學區
梧棲國小 梧棲國中
社區問答
【聯悦馨】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
陳家莉
交通非常方便 目前有公車~ 附近也有很多主要道路 5分鐘上西濱快速道路 10分鐘上國3 離台灣大道也很近
【聯悦馨】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
陳家莉
遠雄幸福成在梧棲區附近學區有梧棲國小,梧棲國中,中港高中開車大約10分鐘內可以到達本社區都是在梧棲國小,梧棲國中,中港高中讀書唷
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3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 位置:「聯悦馨」位於台中港特定區雙主幹道,三面臨路,可創造良好的通風採光環境。
2. 社區規劃:與蔦屋書店合作公設,且規劃地上8層商場,提供住戶日常機能。
缺點
1. 機能:區內目前商業活動仍以三井OUTLET為主,日常採買需至梧棲舊市區。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 44.3萬
- 最新成交單價
113-08
- 44.5萬
- 最高成交單價
113-07
- 28.9萬
- 最低成交單價
111-09
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