詠綸湛·全部資訊

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詠綸湛·全部資訊

銷售資訊

• 130

  單價(萬/坪)

• 3,100~3,600

  總價(萬)

• 220

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  台北市信義區基隆路一段119號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2025年第三季度

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  17戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(23坪)/2+1房(27坪)

• 基地地址

  台北市松山區南京東路五段251巷30號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  150元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 36%

  公設比

• 47.6%

  建蔽率

• 84

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第三種住宅區

• 車位配比

  1:0.53

• 車位規劃

  機械式9個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，16戶住家，1戶店面

• 樓層規劃

  地上9層,地下2層

• 座向規劃

  朝東

• 建造執照

  110建字第0183號

• 使用執照

• 建材說明

  Hansgrohe 定溫淋浴柱＋花灑、Innoci一體台盆＋Hansgrohe龍頭、Kohker過濾PM2.5＆殺菌暖風乾燥機、TOTO電腦馬桶、Panasonic廚具櫃體、INAX伸縮水槽龍頭、諾德廚下型淨水器、Innoci鏡櫃、林內三機、大廳＋電梯雙重夏普空氣清淨系統、英國STUDOR正負壓調節系統、金亞玄關門 德國Dormakaba 六合一電子鎖、潤泰節能隔熱材、門窗框嵌縫材、透氣粉光材、黏結層砂漿、三協氣密窗 5mm+6mm+5mm中空low-e玻璃。

• 公共設施

  接待大廳 空中花園 信箱區

建築設計

• 營造公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  謝樹林建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「詠綸湛」位於台北市松山區南京東路五段251巷30號 ，由詠綸建設股份有限公司投資興建，謝樹林建築師事務所建築設計，基地面積84.39坪、建蔽率47.6%、公設比36%。

樓層規劃地上9層，地下2層建築，共有16戶住家，1戶店面，格局坪數規劃二房(23坪) 、2+1房(27坪)。車位規劃9個機械式車位，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，步行約4分鐘可達學區西松國小，距西松高中附設國中約6分鐘步程，步行約3分鐘可至西松公園。

生活採買方面，步行約2分鐘可達南京公寓市場，步行約4分鐘可至全聯福利中心(松山健康店)，步行約10分鐘可至家樂福超市(台北延壽店)。

交通方面，步行約2分鐘可至捷運南京三民站，亦有環東大道、麥帥二橋、市民大道高架道路可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、家樂福超市

• 熱門商圈

  南京三民商圈、微風南京商圈、民生社區商圈

• 傳統市場

  南京公寓市場、武昌市場

• 醫療機構

  三軍總醫院(松山分院)

• 政府機構

  暫無

• 公共建設

  西松公園、基隆河濱公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  南京三民站

• 高速公路

  暫無

• 快速道路

  環東大道、麥帥二橋、市民大道高架道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  松山機場