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寶佳奇磊
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竹北高鐵特區新竹縣竹北市高鐵東二路62號
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- 其他
73.1萬/坪 近1年
成交均價
64.8萬/坪
二手銷售均價
銷售登錄表 07/01更新
社區房價對比更便捷
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社區概況
屋齡
1年
總戶數
221戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
33.06%
公設比
31~33%
建築構造
RC造
基地面積
1,167坪
管理費
無管理費
土地分區
第二種商業區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
1:1.06
車位規劃
平面式234個
棟戶規劃
3幢，4棟，216戶住家，5戶店面
樓層規劃
地上15層,地下3層
格局規劃
一房(19~21坪)、二房(28坪)、三房(36坪)、四房(45~48坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
東海國小、東興國中
社區問答
【寶佳奇磊】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
徐人傑
共有4棟221戶，分別為A棟(15層，1梯2戶)、B棟(15層，1梯2戶)、C棟(15層，2梯8戶)、D棟(15層，2梯4戶)
【寶佳奇磊】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
徐人傑
本案正後方即是竹北六家高鐵站和六家台鐵站，走路只要3分鐘，外面路口即是光明六路和文興路主幹道，交通非常便捷~
【寶佳奇磊】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
徐人傑
本案學區為東海國小(特色學校)和東興國中(總量管制)，車程約5分鐘。
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5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 環境：「寶佳奇磊」位高鐵特區，近高鐵站、火車站。
2. 規劃：A、B、D棟梯戶比1:2，屬低梯戶比；車位配比1:1.06，符合1戶1車位設計。
缺點 1. 規劃：C棟梯戶比1:4，屬高梯戶比。
社區配置圖
主要格局
4房2廳2衛
45.60坪/東北
4房2廳2衛
47.90坪/東北
2房2廳2衛
28.40坪/東北
成交走勢
- 81.2萬
- 最新成交單價
113-04
- 83.7萬
- 最高成交單價
113-03
- 67.9萬
- 最低成交單價
111-08
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
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