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惠宇謙恆

    • 近一週超 1,248 人看過
    • 熱門指數65%
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  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 高鐵新竹站
  • location竹北高鐵特區新竹縣竹北市高鐵七路與光明六路東二段交叉口

location竹北高鐵特區新竹縣竹北市高鐵七路與光明六路東二段交叉口

  • 所有
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 72.6萬/坪 近1年

    成交均價

  • 76.0萬/坪 議價率4%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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楊小妮
永慶不動産(加盟店)新竹金雅悅光加盟店
  • 歷史已成交141筆
  • 在售物件41筆·在租物件1筆
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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    72~80萬/坪

  • 總價

    3,300~4,800萬

  • 貸款成數

    60%

  • 預期完工

    2025年12月

  • 車位價格

    200~240萬

  • 車位配比

    1:1.69

  • 車位規劃

    平面式210個

  • 格局規劃

    三房(40.27~43.61坪)、四房(53.96~55.62坪)

  • 投資建設

    惠理建設股份有限公司

  • 接待會館

    新竹縣竹北市成功十五街與自強南路交叉口

  • 屋齡

  • 總戶數

    124戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    46.91%

  • 公設比

    34~34%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,042坪

  • 管理費

    100元/坪/月

  • 土地分區

    第二種商業區

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    東海國小、東興國中、新竹縣康乃薾美國學校

社區問答

  • 全部(3)
  • 格局介紹(1)
  • 週邊機能(2)
【惠宇謙恆】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
余蘊真

- 一層6戶共用3部梯- 地上21地下B3- 總戶數:124戶- 2棟

【惠宇謙恆】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
邱佩柔

距離新竹高鐵站步行約5分鐘距離

實地看房·最全社區攻略及評價

location
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
生活機能:「惠宇謙恆」位於竹北高鐵特區,鄰近高鐵新竹站之外,周邊機能也很優渥。
房型規劃:戶戶三面採光設計,室內規劃明廳,臥室和衛浴也是設計間間開窗。
缺點 缺點
環境:基地距離軌道較近,須留意高鐵行經時是否會有噪音影響居住品質。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 3房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

40.30坪/東北

社區格局圖

3房2廳2衛

49.80坪/東北

實價登錄

惠宇謙恆共有 110筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-10
1樓
78.3 萬/坪特殊交易
6,054
0房0廳/77.3坪
460 2
車位19.0坪
6,514
新竹縣竹北市世興段0025-0000地號
112-06
4樓
70.6 萬/坪
3,928
4房2廳/55.6坪
400 2
車位19.0坪
4,328
新竹縣竹北市世興段0025-0000地號
112-06
5樓
71.6 萬/坪
3,865
4房2廳/54.0坪
460 2
車位19.0坪
4,325
新竹縣竹北市世興段0025-0000地號
  • 112-10
    77.3坪1樓
    6,514 78.3萬/坪
  • 112-06
    4房55.6坪4樓
    4,328 70.6萬/坪
  • 112-06
    4房54.0坪5樓
    4,325 71.6萬/坪
  • 全部實價登錄110筆>

成交走勢

70.6
最新成交單價
112-06
79.6
最高成交單價
112-02
64.9
最低成交單價
112-01

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    0986-851-086 131005

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