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和宜仁和
- 近一週超 892 人看過
- 熱門指數68%
- 近一週超 892 人看過
- 預售屋
- 近半年成交
- D.R
仁和台南市東區文化二街上
仁和台南市東區文化二街上
- 所有
- 二房
- 三房
38.7萬/坪 近1年
成交均價
41.0萬/坪 議價率5%
建案銷售均價
實價登錄
88 筆
二手市場在售
8 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/11更新
社區房價對比更便捷
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
39~43萬/坪
總價
暫無
貸款成數
80%
預期完工
2024年第二季度
車位價格
暫無
車位配比
1:0.89
車位規劃
平面式75個
格局規劃
二房(28坪)、三房(36~38坪)
投資建設
和宜建設股份有限公司
接待會館
台南市東區東門路三段168號(星巴克旁)
屋齡
總戶數
84戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
37.42%
公設比
34.5~34.5%
建築構造
RC造
基地面積
558坪
管理費
85元/坪/月
土地分區
第五種住宅區
垃圾處理
學區
德高國小、崇明國中
社區問答
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實地看房·最全社區攻略及評價
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 社區規劃：「和宜仁和」為純住宅規劃，住戶出入較單純。
2. 房型規劃：戶戶至少擁雙面採光，室內為明廳、前後陽台設計，臥室與衛浴也都規劃開窗。
缺點 1. 社區規劃：車位規劃不足，部分戶別沒有車位。
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
36.94坪/-
2房1廳1衛
28.19坪/-
2房2廳1衛
28.3坪/-
3房1廳2衛
38.61坪/-
實價登錄
和宜仁和共有 88筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年9月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-05
9樓
39.0 萬/坪
1,442萬
3房2廳/37.0坪
211 萬
車位11.7坪
1,653 萬
臺南市東區文化二街與文化路交叉路口旁
113-05
6樓
37.3 萬/坪
1,439萬
3房2廳/38.6坪
199 萬
車位12.1坪
1,638 萬
臺南市東區文化二街與文化路交叉路口旁
113-05
2樓
35.9 萬/坪
1,328萬
3房2廳/36.9坪
195 萬
車位11.7坪
1,523 萬
臺南市東區文化二街與文化路交叉路口旁
成交走勢
- 39.0萬
- 最新成交單價
113-05
- 48.8萬
- 最高成交單價
111-12
- 35.9萬
- 最低成交單價
113-05
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