和宜仁和·全部資訊

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林伯偉

和宜仁和·全部資訊

銷售資訊

• 39~43

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  台南市東區東門路三段168號(星巴克旁)

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2024年第二季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  84戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(28坪)/三房(36~38坪)

• 基地地址

  台南市東區文化二街上

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  85元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 34.5~34.5%

  公設比

• 37.42%

  建蔽率

• 558

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第五種住宅區

• 車位配比

  1:0.89

• 車位規劃

  平面式75個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，84戶住家

• 樓層規劃

  地上15層,地下3層

• 座向規劃

  朝西南

• 建造執照

  110南工造字第01403號

• 使用執照

• 建材說明

  EVERPOLL全戶式淨水

• 公共設施

  接待大廳 交誼廳 會議室 健身房 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  萬代福營造有限公司

• 企劃銷售

  新創開廣告有限公司

• 建築設計

  林峰生建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「和宜仁和」位於台南市東區文化二街上，由和宜建設股份有限公司投資興建，萬代福營造有限公司營造，林峰生建築師事務所建築設計，基地面積557.6坪、建蔽率37.42％、公設比34.5%，樓層規劃為1棟地上15層，地下3層建築，共有84戶住家，格局坪數規劃二房(28坪) 、 三房(36~38坪)。

車位共規劃有75個平面車位(含2位殘障車位)，公共設施有接待大廳、交誼廳、會議室、健身房、信箱區，結構採RC鋼筋混凝土，廚具為日本CleanUp櫃體、搭配林內三機，衛浴為Derek、哈適奇除菌離子暖風機，全戶採用大同氣密窗、三星三合一電子鎖，並搭配浦羅特VAF正負壓潔淨氣流系統、EVERPOLL全戶式淨水。

周邊環境，本案鄰近全家、星巴克、兩個社區公園(文化公園、和平公園)，步行約2-3分鐘皆可抵達； 學區德高國小、崇明國中，車程約5-7分鐘即可抵達
生活採買方面，本案2公里內囊括仁和路及崇善路商圈、全聯福利中心、崇德市場、崇義黃昏市場、車程約5-7分鐘即可抵達。

交通方面，本案距離台南火車站約4公里，車程約12-15分鐘車程可抵達。
距國道一號仁德交流道約2公里(車程約6-8分鐘)，亦可藉由國道一號銜接86快速道路至高鐵站，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心、家樂福仁德店、南紡購物中心

• 熱門商圈

  仁和路商圈、崇善商圈、東門路商圈

• 傳統市場

  崇德市場、崇義黃昏市場

• 醫療機構

  台南市立醫院

• 政府機構

  暫無

• 公共建設

  捷運(藍)東門富農站(預定)

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  86快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  台南火車站

• 其他方式

  暫無