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惠丞大謙

  • 預售屋
  • 近兩年成交
  • D.R
  • location中華東台南市東區東門路三段95號

location中華東台南市東區東門路三段95號

  • 所有
  • 三房
  • 36.4萬/坪 近2年

    成交均價

  • 42.0萬/坪 議價率15%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    37~47萬/坪

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    80%

  • 預期完工

    2025年第四季度

  • 車位價格

    暫無

  • 車位配比

    1:1.95

  • 車位規劃

    平面式80個

  • 格局規劃

    三房(57~67坪)、店面(72.16坪)

  • 投資建設

    惠丞建設有限公司

  • 接待會館

    台南市東區東門路三段81號

  • 屋齡

  • 總戶數

    41戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    47.81%

  • 公設比

    29.93~29.93%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    493坪

  • 管理費

    80元/坪/月

  • 土地分區

    第五種住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    復興國小、復興國中

社區問答

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location
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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格局解析圖標
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
位置:「惠丞大謙」匯聚交通、商圈及學區機能,地處精華。
社區規劃:單層3併、均質3房,出入單純。
缺點 缺點
社區規劃:部分戶別受限於基地,格局不方正,需透過裝潢修飾。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

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實價登錄

惠丞大謙共有 25筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
111-11
7樓
34.6 萬/坪特殊交易
2,028
3房2廳/58.5坪
330 2
車位18.1坪
2,358
臺南市東區東門路三段
111-10
14樓
38.5 萬/坪
2,230
3房2廳/57.9坪
180
車位9.1坪
2,410
臺南市東區東門路三段
111-10
6樓
37.7 萬/坪
2,180
3房2廳/57.9坪
350 2
車位17.8坪
2,530
臺南市東區東門路三段
  • 111-11
    3房58.5坪7樓
    2,358 34.6萬/坪
  • 111-10
    3房57.9坪14樓
    2,410 38.5萬/坪
  • 111-10
    3房57.9坪6樓
    2,530 37.7萬/坪
  • 全部實價登錄25筆>

成交走勢

34.6
最新成交單價
111-11
41.4
最高成交單價
111-07
29.9
最低成交單價
111-09

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