龍寶愛臻邸
十一期重劃區台中市北屯區昌平東六路、昌平東五路、崇德九路
- 所有
- 三房
- 四房
- 其他
49.2萬/坪
成交均價
63.1萬/坪 議價率28%
二手銷售均價
實價登錄
185 筆
二手市場在售
23 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/11更新
社區房價對比更便捷
陳子恩
群義房屋敦化麥卡倫加盟店
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社區概況
屋齡
總戶數
185戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
49.17%
公設比
33~34%
建築構造
RC造
基地面積
1,398坪
管理費
100元/坪/月
土地分區
第五種住宅區
充電樁
有充電設備(含預留)
車位配比
1:2.12
車位規劃
平面式392個
棟戶規劃
1幢,2棟,184戶住家,1戶店面
樓層規劃
地上24層,地下5層
格局規劃
三房(53~56坪)、四房(75~78坪)
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
仁美國小、四張犁國中
社區問答
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優點
1. 社區規劃:車位配比1:2.12,住戶停車方便,有足夠的停車位供應;公設包含接待大廳,中庭花園,空中花園等,居民可以享受舒適的接待環境以及美麗的花園空間。
2. 環境機能:距離台中市北屯區松強國民小學(興建中)約191公尺,方便家庭有孩子的居民。
缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站,居民的交通選擇相對有限;周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利程度受到限制。
3.4
中上等 水平
在十一期重劃區生活圈排名超過73%社區
生活機能
2.5
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:4.9
格局規劃
3.2
區域均值:3.5
周邊學校
4.4
區域均值:4.3
交通機能
2.0
區域均值:2.3
社區規劃
3.5
區域均值:3.0
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 47.6萬
- 最新成交單價
111-01
- 53.4萬
- 最高成交單價
110-09
- 28.5萬
- 最低成交單價
110-11
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十一期重劃區
成交均價
41.00萬/坪
所在位置
台中市-北屯區
交通
暫無
超商
全聯福利中心
學區
仁美國民小學四張犁國民小學
優質經紀人
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