惠宇青田

根據實價登錄青田格局2~4房、坪數在43.0~95.1坪，主力戶型是三房和四房產品，推薦熱門戶型則是面823公園的大四房型和小四房，面公園房型具無限棟距條件，公園四季更迭的美景盡收眼底。

依室內裝潢及有無附家電而定，三房空屋約『3萬-3萬5』，四房空屋約『3萬5-4萬』，租金及房價近兩年因為附近重大建設的影響持續平穩緩漲

全社區193戶，樓高15F、地下規劃B3，一樓皆為公共空間，一層3戶1電梯，竟有DE棟為一層2戶1梯

惠宇青田管理費一坪70，按坪數計算，按季繳納。管理費其中包含秘書/警衛管理費，電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會盡心盡力維持社區良好運作，也常關心住戶生活需要，環境整治良好。

附近新大樓與14期重劃區成交行情已45-50萬/坪(室內坪數還比我們小)，社區是北屯11期重劃區正核心，社區前排面出去就是823公園，餐飲龍頭、知名連鎖品牌入駐，附近建設棒球場，未來還有漢神百貨、台中巨蛋、錦村市場BOT案，交通74快速道路崇德匝道，房價已然會緩慢上揚

1.社區有內籃球場

11期重劃區正核心，受惠14期重劃區與74快速道路的發展，11期本來就完善周遭又把本區域又拉高一個層次，而且惠宇建設的口碑相當好又是公園前排，還有明星學區在附近，社區又規劃三到四房很適合自住客

74快速道路崇德匝道未來會銜接中山高與國4，崇德路三段往南(8分鐘到捷運站)，烏日高鐵站20分鐘(計程車約500元)

社區屬仁美國小、北新國中，開車3分鐘、走路10分鐘可至仁美國小，開車7分鐘可至北新國中，有國外護照可送小孩讀雅馬遜美國學校，開車約5分鐘，都是附近搶手學區