惠宇青田

114-12

12樓

55.1 萬/坪

3,400萬

4房/61.7坪

400 萬2

車位20.1坪

3,800 萬

崇德九路369號 | 12樓之7

114-10

8樓

36.0 萬/坪

2,221萬

3房/61.8坪

379 萬2

車位19.0坪

2,600 萬

崇德九路369號 | 8樓之7

114-07

12樓

49.0 萬/坪

2,350萬

3房/48.0坪

400 萬

車位20.1坪

2,750 萬

崇德九路369號 | 12樓之11

114-05

14樓

53.8 萬/坪

2,881萬

4房/53.6坪

379 萬2

車位19.0坪

3,260 萬

崇德九路369號 | 14樓之2

113-10

11樓

56.0 萬/坪

2,580萬

3房/46.1坪

200 萬

車位10.0坪

2,780 萬

崇德九路369號 | 11樓之1

113-05

6樓

44.8 萬/坪

2,150萬

3房/48.0坪

200 萬

車位10.0坪

2,350 萬

崇德九路369號 | 6樓之11

113-04

3樓

52.9 萬/坪

2,436萬

3房/46.1坪

200 萬

車位10.0坪

2,636 萬

崇德九路369號 | 3樓之1

112-12

9樓

52.8 萬/坪

3,260萬

3房/61.7坪

240 萬2

車位20.1坪

3,500 萬

崇德九路369號 | 9樓之7

112-10

12樓

46.2 萬/坪

2,116萬

3房/45.9坪

114 萬

車位9.5坪

2,230 萬

崇德九路369號 | 12樓之9

112-08

2樓

43.8 萬/坪

2,106萬

3房/48.1坪

114 萬

車位9.5坪

2,220 萬

崇德九路369號 | 2樓之11

112-07

11樓

52.3 萬/坪

2,786萬

4房/53.3坪

234 萬2

車位19.5坪

3,020 萬

崇德九路369號 | 11樓之8

112-04

3樓

46.9 萬/坪

3,060萬

3房/65.3坪

120 萬

車位10.0坪

3,180 萬

崇德九路369號 | 3樓之3

112-03

4樓

48.0 萬/坪

2,573萬

4房/53.6坪

227 萬2

車位19.0坪

2,800 萬

崇德九路369號 | 4樓之2

112-02

11樓

46.2 萬/坪

2,130萬

3房/46.1坪

120 萬

車位10.0坪

2,250 萬

崇德九路369號 | 11樓之1

112-02

13樓

27.5 萬/坪

2,060萬

4房/75.0坪

340 萬2

車位20.1坪

2,400 萬

崇德九路369號 | 13樓之6

111-10

9樓

47.3 萬/坪

2,158萬

2房/45.6坪

142 萬

車位9.5坪

2,300 萬

崇德九路369號 | 9樓之15

111-09

2樓

46.8 萬/坪

2,500萬

3房/53.4坪

300 萬2

車位20.1坪

2,800 萬

崇德九路369號 | 2樓之8

111-07

10樓

46.7 萬/坪

2,130萬

3房/45.6坪

292 萬2

車位19.5坪

2,422 萬

崇德九路369號 | 10樓之15

110-12

15樓

43.7 萬/坪

2,700萬

3房/61.8坪

300 萬

車位19.0坪

3,000 萬

崇德九路369號 | 15樓之7

115-02
45.9坪5樓
2,200 萬45.4萬/坪
114-12
61.7坪12樓
3,800 萬55.1萬/坪
114-10
61.8坪8樓
2,600 萬36.0萬/坪
114-07
48.0坪12樓
2,750 萬49.0萬/坪
114-05
53.6坪14樓
3,260 萬53.8萬/坪
113-10
46.1坪11樓
2,780 萬56.0萬/坪

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便；公設包含會議室、健身房、兒童遊戲區等，提供了多元化的娛樂和休閒設施。

2. 格局規劃:有3種戶型可供選擇，滿足不同居住需求。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站，導致居民出行不便利，交通壓力增加；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物不便利。

3.1

生活機能

3.0

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.5

周邊學校

4.4

區域均值：4.3

交通機能

2.0

區域均值：2.3

社區規劃

2.9

區域均值：2.9

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成交走勢

55.1萬
最新成交單價

114-12

56.0萬
最高成交單價

113-10

16.4萬
最低成交單價

102-07

社區問答

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【惠宇青田】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

詹千慧

根據實價登錄青田格局2~4房、坪數在43.0~95.1坪，主力戶型是三房和四房產品，推薦熱門戶型則是面823公園的大四房型和小四房，面公園房型具無限棟距條件，公園四季更迭的美景盡收眼底。

全部4個回答

【惠宇青田】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

詹千慧

本社區為大樓，採全平面停車位，汽車車位位於B1-B3，車位包含在當初購賣的價金當中，每季會收取車位清潔費用1200元。機車車位在B1，每戶一個機車車位，每季清潔費用200元。大樓附近和823公園都有公費停車格。，。

全部6個回答

【惠宇青田】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

盧偉君

依室內裝潢及有無附家電而定，三房空屋約『3萬-3萬5』，四房空屋約『3萬5-4萬』，租金及房價近兩年因為附近重大建設的影響持續平穩緩漲

全部4個回答

【惠宇青田】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

全社區193戶，樓高15F、地下規劃B3，一樓皆為公共空間，一層3戶1電梯，竟有DE棟為一層2戶1梯

全部4個回答

【惠宇青田】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

詹千慧

惠宇青田管理費一坪70，按坪數計算，按季繳納。管理費其中包含秘書/警衛管理費，電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會盡心盡力維持社區良好運作，也常關心住戶生活需要，環境整治良好。

全部5個回答

【惠宇青田】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

附近新大樓與14期重劃區成交行情已45-50萬/坪(室內坪數還比我們小)，社區是北屯11期重劃區正核心，社區前排面出去就是823公園，餐飲龍頭、知名連鎖品牌入駐，附近建設棒球場，未來還有漢神百貨、台中巨蛋、錦村市場BOT案，交通74快速道路崇德匝道，房價已然會緩慢上揚

全部2個回答

【惠宇青田】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

孫明韻

1.社區有內籃球場

全部5個回答

【惠宇青田】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

11期重劃區正核心，受惠14期重劃區與74快速道路的發展，11期本來就完善周遭又把本區域又拉高一個層次，而且惠宇建設的口碑相當好又是公園前排，還有明星學區在附近，社區又規劃三到四房很適合自住客

全部3個回答

【惠宇青田】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

74快速道路崇德匝道未來會銜接中山高與國4，崇德路三段往南(8分鐘到捷運站)，烏日高鐵站20分鐘(計程車約500元)

全部4個回答

【惠宇青田】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

盧偉君

社區屬仁美國小、北新國中，開車3分鐘、走路10分鐘可至仁美國小，開車7分鐘可至北新國中，有國外護照可送小孩讀雅馬遜美國學校，開車約5分鐘，都是附近搶手學區

全部7個回答