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龍寶愛臻邸

  • 中古社區
  • 近2年無成交
  • location十一期重劃區台中市北屯區昌平東六路、昌平東五路、崇德九路

location十一期重劃區台中市北屯區昌平東六路、昌平東五路、崇德九路

  • 所有
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 49.2萬/坪

    成交均價

  • 61.8萬/坪 議價率25%

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/11更新

社區房價對比更便捷

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在售物件

在租物件

附近社區物件

龍寶愛臻邸共有2種格局、 6筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

  • 總戶數

    185戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    49.17%

  • 公設比

    33~34%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,398坪

  • 管理費

    100元/坪/月

  • 土地分區

    第五種住宅區

  • 充電樁

    有充電設備（含預留）

  • 車位配比

    1:2.12

  • 車位規劃

    平面式392個

  • 棟戶規劃

    1幢，2棟，184戶住家，1戶店面

  • 樓層規劃

    地上24層,地下5層

  • 格局規劃

    三房(53~56坪)、四房(75~78坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

    仁美國小、四張犁國中

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【龍寶愛臻邸】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
盧宥辰

3房52/56坪4房70/75坪

1個回答

有用
【龍寶愛臻邸】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
盧宥辰

全區平面車位

1個回答

有用
【龍寶愛臻邸】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
盧宥辰

目前是預售屋結構體

1個回答

有用
【龍寶愛臻邸】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
盧宥辰

2棟 24樓 2梯4戶

1個回答

有用
【龍寶愛臻邸】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
盧宥辰

預計100/坪因為此案是預售屋.目前尚未收費

1個回答

有用
【龍寶愛臻邸】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
盧宥辰

漲未來幾年價格會緩漲.修正

1個回答

1
【龍寶愛臻邸】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
盧宥辰

目前是預售屋結構體

1個回答

有用
【龍寶愛臻邸】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
盧宥辰

知名品牌龍寶建設

1個回答

有用
【龍寶愛臻邸】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
盧宥辰

近74快速道路.崇德匝道口開車5分鐘到中清交流道 開車10分鐘到國道4號 開車約10分鐘到

1個回答

有用
【龍寶愛臻邸】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
盧宥辰

仁美國小 未來步行只要5分鐘

1個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 社區規劃:車位配比1:2.12，住戶停車方便，有足夠的停車位供應；公設包含接待大廳,中庭花園,空中花園等，居民可以享受舒適的接待環境以及美麗的花園空間。
2. 環境機能:距離台中市北屯區松強國民小學(興建中)約191公尺，方便家庭有孩子的居民。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站，居民的交通選擇相對有限；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利程度受到限制。
3.4
中上等 水平
在十一期重劃區生活圈排名超過72%社區
生活機能
2.5
區域均值：3.0
商業機能
5.0
區域均值：4.9
格局規劃
3.2
區域均值：3.5
周邊學校
4.4
區域均值：4.3
交通機能
2.0
區域均值：2.3
社區規劃
3.5
區域均值：3.0
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 3房(2)
  • 4房(1)
社區格局圖

4房2廳2衛

77.50坪/東

同格局在售(4)
社區格局圖

3房2廳2衛

53.00坪/東

同格局在售(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

74.90坪/東

同格局在售(1)

實價登錄

龍寶愛臻邸共有 185筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年5月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
111-01
5樓
47.6 萬/坪
2,555萬
3房2廳/53.7坪
295 萬2
車位18.0坪
2,850 萬
臺中市北屯區昌平東五路
查看明細
111-01
4樓
48.8 萬/坪
2,617萬
3房2廳/-坪
待定
車位面積待定
2,617 萬
臺中市北屯區昌平東五路
查看明細
111-01
4樓
48.6 萬/坪
2,611萬
3房2廳/53.7坪
180 萬
車位9.0坪
2,791 萬
臺中市北屯區昌平東五路
查看明細
  • 111-01
    3房53.7坪5樓
    2,850 萬47.6萬/坪
  • 111-01
    3房-坪4樓
    2,617 萬48.8萬/坪
  • 111-01
    3房53.7坪4樓
    2,791 萬48.6萬/坪
    • 全部實價登錄185筆>

成交走勢

47.6萬
最新成交單價
111-01
53.4萬
最高成交單價
110-09
28.5萬
最低成交單價
110-11

精耕社區專家undefined名，快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
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周邊機能 地圖/周邊

龍寶愛臻邸
台中市北屯區昌平東六路、昌平東五路、崇德九路

導航

  • 交通出行(0)

    暫無資料

  • 教育/學區(25)

    臺中市北屯區松強國民小學(興建中)約191公尺

    北新國中約1167公尺

  • 生活機能(23)

    全家便利商店 台中仁美店約294公尺

    一頭牛日式燒肉·清酒 崇德店約401公尺

  • 醫療/銀行(20)

    伊甸園齒顎矯正科牙醫診所【30年矯正專科臨床經驗】、台中隱形矯正、台中隱形牙套、台中隱適美矯正約436公尺

    台中極上中醫診所約579公尺

  • 嫌惡設施(16)

    財團法人基督教福音宣揚會約425公尺

    中華基督教協同會愛家教會約511公尺

十一期重劃區
成交均價
41.10萬/坪
所在位置
台中市-北屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
全聯福利中心
學區
學區 學區
仁美國民小學四張犁國民小學

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    0986-851-086 轉 9169

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