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雙橡園2279

  • 中古社區
  • 近兩年成交
  • 朝馬站
  • location單元二重劃區台中市西屯區馬龍潭路、河南路四段口

location單元二重劃區台中市西屯區馬龍潭路、河南路四段口

  • 所有
  • 三房
  • 四房

  • 65.8萬/坪 近2年

    成交均價

  • 70.6萬/坪 議價率7%

    二手銷售均價

銷售登錄表 06/21更新

社區房價對比更便捷

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雙橡園2279共有3種格局、 25筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

  • 總戶數

    180戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    25.42%

  • 公設比

    33%

  • 建築構造

    SRC造

  • 基地面積

    2,278坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    第一之C種住宅區

  • 充電樁

    有充電設備（含預留）

  • 車位配比

    1:2.02

  • 車位規劃

    平面式364個

  • 棟戶規劃

    1幢，1棟，180戶住家

  • 樓層規劃

    地上33層,地下3層

  • 格局規劃

    開放格局(58~100坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

    黎明國小、黎明國中

社區問答

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優點 優點
1. 社區規劃:車位配比1:2.02，提供充足的停車位，方便社區居民停車；公設包含接待大廳,中庭花園,空中花園等，提供多樣化的休閒和娛樂設施。
2. 環境機能:距離朝馬站公車站約470公尺，方便居民出行和交通出行；距離台中市南屯區黎明國民小學約201公尺，方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性較差。
3.5
上等 水平
在單元二重劃區生活圈排名超過90%社區
生活機能
3.0
區域均值：2.7
商業機能
5.0
區域均值：4.0
格局規劃
3.2
區域均值：3.4
周邊學校
4.1
區域均值：3.5
交通機能
2.4
區域均值：2.3
社區規劃
3.7
區域均值：3.3
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

63.00坪/東

同格局在售(21)

實價登錄

雙橡園2279共有 157筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年6月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-01
24樓
69.9 萬/坪
4,036萬
3房2廳/57.8坪
660 萬2
車位12.6坪
4,696 萬
臺中市西屯區河南路四段
查看明細
112-01
31樓
72.4 萬/坪
4,190萬
3房2廳/57.9坪
560 萬2
車位12.6坪
4,750 萬
臺中市西屯區河南路四段
查看明細
111-11
21樓
68.4 萬/坪
3,960萬
3房2廳/57.9坪
620 萬2
車位12.6坪
4,580 萬
臺中市西屯區河南路四段
查看明細
  • 112-01
    3房57.8坪24樓
    4,696 萬69.9萬/坪
  • 112-01
    3房57.9坪31樓
    4,750 萬72.4萬/坪
  • 111-11
    3房57.9坪21樓
    4,580 萬68.4萬/坪
    • 全部實價登錄157筆>

成交走勢

69.9萬
最新成交單價
112-01
72.4萬
最高成交單價
112-01
49.3萬
最低成交單價
110-07

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周邊機能 地圖/周邊

雙橡園2279
台中市西屯區馬龍潭路、河南路四段口

導航

  • 交通出行(14)

    朝馬站約470公尺

    中部辦公室約486公尺

  • 教育/學區(30)

    臺中市南屯區黎明國民小學約201公尺

    臺中市立惠文高級中學約957公尺

  • 生活機能(27)

    鹽之華法國餐廳約132公尺

    一膳_台中市政店約148公尺

  • 醫療/銀行(20)

    彩風醫美惠來店約352公尺

    林子興診所約411公尺

  • 嫌惡設施(8)

    臺中韓國教會約130公尺

    基督教中華循理會台中教會約433公尺

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