合輝大璽-水月·全部資訊合輝大璽-水月·全部資訊
- 銷售資訊
- 基礎資訊
- 營運管理
- 社區規劃
- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
銷售資訊
45~48
單價(萬/坪)
2,500~2,800
總價(萬)
195~235
車位價格(萬)
公開銷售
銷售中
貸款成數
75%
付款方式接待會館
桃園市桃園區春日路430號
基礎資訊
預售屋
建案類別
2027年第一季度
預期完工
屋齡
年
總戶數
163戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
交屋屋況
標準配備
格局規劃
三房(40坪)/3+1房(50~55坪)/店面(31~190坪)
基地地址
桃園市桃園區三民路二段、中央街口
營運管理
管委會
無
管理費
100元/坪/月
充電樁
有充電設備（含預留）
垃圾處理
社區規劃
33%
公設比
34.02%
建蔽率
1,411
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
第二種住宅區
車位配比
1:1.56
車位規劃
平面式255個
棟戶規劃
1幢，8棟，156戶住家，7戶店面+事務所
樓層規劃
地上23層,地下4層
座向規劃
朝北、朝南、朝西、朝東
建造執照
(111)桃市都建執照字第會桃00028號
使用執照
建材說明
RC鋼筋混凝土
公共設施
接待大廳 中庭花園 空中花園 閱覽室 游泳池 健身房 瑜伽教室 信箱區 多功能交誼廳 多功能視聽室
建築設計
營造公司
長佑營造有限公司
企劃銷售
三希棠廣告股份有限公司
建築設計
郭旭原聯合建築師事務所
景觀設計
郭旭原建築師事務所
公設設計
黃惠美
燈光設計
郭旭原建築師事務所
特色說明
「合輝大璽-水月」位於桃園市桃園區三民路二段、中央街口，由合輝建設開發股份有限公司投資興建，長佑營造有限公司營造，郭旭原聯合建築師事務所建築設計。基地面積1410.6坪、建蔽率34.02%，樓層規劃地上22、23層、地下4層，格局坪數規劃三房(40坪) 、3+1房(50~55坪) 、店面(31~190坪)，角地的條件，使得建築物臨路退縮的棟距比重劃區內其他個案來的寬廣。藉由郭旭原建築師友善環境的設計理念，兩棟雙塔的造型，戶戶邊間，三面採光，衛浴開窗的規劃，更能襯托建築師的功力，也為都市景觀盡一份心力。
建材：
本案廚房:採用日系林內排油煙機、落地型烘碗機、Panasonic IH爐可自動調節火力大小、Panasonic櫥櫃、日本北九州松下電工抗菌一體成型檯面。衛浴:面盆採用全球瓷器用品領導品牌德國Villeroy&Boch、世界最大德國GROHE龍頭及花灑、Panasonic全自動洗淨功能馬桶、全室衛浴附Panasonic 四合一暖風機、門禁採四合一電子鎖、本案採用日本第一YKKap氣密窗，抗強颱、阻隔噪音全室採用超耐磨木地板，奈米鋅抗菌，符合海島型氣候。
低調而不外顯，保有合輝建設一貫的風格，社區入口處不以商業利益為導向，寬廣的門廳設計，輔以水庭景致，大尺設計黃惠美從美學角度擷取靈感，長廊、水中樹、3F的空中泳池，在緊湊的都會生活步調中，仍保有從容又悠閒的品味生活。
周邊環境，步行約6分鐘即可抵達學區青溪國小，距青溪國中約11分鐘步程，車程約3分鐘可至JC PARK食尚廣場(桃園春日館)。
生活採買方面，步行約2分鐘可達新永和市場，車程約5分鐘可至家樂福(經國店)。交通方面，車程約6分鐘可至桃園火車站；約10分鐘即可上國道一號、國道二號。
周邊機能
超商/賣場
家樂福
熱門商圈
JC Park、站前商圈
傳統市場
新永和市場
醫療機構
敏盛醫院
政府機構
國稅局
公共建設
小檜之心、南崁溪自行車道
其他配套
暫無
交通出行
捷運系統
暫無
高速公路
國道一號、國道二號
快速道路
暫無
高鐵系統
暫無
台鐵系統
桃園火車站
其他方式
暫無
