合輝大璽-水月·全部資訊

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林淑靜

合輝大璽-水月·全部資訊

銷售資訊

• 45~48

  單價(萬/坪)

• 2,500~2,800

  總價(萬)

• 195~235

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  桃園市桃園區春日路430號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2027年第一季度

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  163戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(40坪)/3+1房(50~55坪)/店面(31~190坪)

• 基地地址

  桃園市桃園區三民路二段、中央街口

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  100元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 33%

  公設比

• 34.02%

  建蔽率

• 1,411

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二種住宅區

• 車位配比

  1:1.56

• 車位規劃

  平面式255個

• 棟戶規劃

  1幢，8棟，156戶住家，7戶店面+事務所

• 樓層規劃

  地上23層,地下4層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  (111)桃市都建執照字第會桃00028號

• 使用執照

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 閱覽室 游泳池 健身房 瑜伽教室 信箱區 多功能交誼廳 多功能視聽室

建築設計

• 營造公司

  長佑營造有限公司

• 企劃銷售

  三希棠廣告股份有限公司

• 建築設計

  郭旭原聯合建築師事務所

• 景觀設計

  郭旭原建築師事務所

• 公設設計

  黃惠美

• 燈光設計

  郭旭原建築師事務所

特色說明

「合輝大璽-水月」位於桃園市桃園區三民路二段、中央街口，由合輝建設開發股份有限公司投資興建，長佑營造有限公司營造，郭旭原聯合建築師事務所建築設計。基地面積1410.6坪、建蔽率34.02%，樓層規劃地上22、23層、地下4層，格局坪數規劃三房(40坪) 、3+1房(50~55坪) 、店面(31~190坪)，角地的條件，使得建築物臨路退縮的棟距比重劃區內其他個案來的寬廣。藉由郭旭原建築師友善環境的設計理念，兩棟雙塔的造型，戶戶邊間，三面採光，衛浴開窗的規劃，更能襯托建築師的功力，也為都市景觀盡一份心力。

建材：
本案廚房:採用日系林內排油煙機、落地型烘碗機、Panasonic IH爐可自動調節火力大小、Panasonic櫥櫃、日本北九州松下電工抗菌一體成型檯面。衛浴:面盆採用全球瓷器用品領導品牌德國Villeroy&Boch、世界最大德國GROHE龍頭及花灑、Panasonic全自動洗淨功能馬桶、全室衛浴附Panasonic 四合一暖風機、門禁採四合一電子鎖、本案採用日本第一YKKap氣密窗，抗強颱、阻隔噪音全室採用超耐磨木地板，奈米鋅抗菌，符合海島型氣候。

低調而不外顯，保有合輝建設一貫的風格，社區入口處不以商業利益為導向，寬廣的門廳設計，輔以水庭景致，大尺設計黃惠美從美學角度擷取靈感，長廊、水中樹、3F的空中泳池，在緊湊的都會生活步調中，仍保有從容又悠閒的品味生活。

周邊環境，步行約6分鐘即可抵達學區青溪國小，距青溪國中約11分鐘步程，車程約3分鐘可至JC PARK食尚廣場(桃園春日館)。

生活採買方面，步行約2分鐘可達新永和市場，車程約5分鐘可至家樂福(經國店)。交通方面，車程約6分鐘可至桃園火車站；約10分鐘即可上國道一號、國道二號。

周邊機能

• 超商/賣場

  家樂福

• 熱門商圈

  JC Park、站前商圈

• 傳統市場

  新永和市場

• 醫療機構

  敏盛醫院

• 政府機構

  國稅局

• 公共建設

  小檜之心、南崁溪自行車道

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道一號、國道二號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  桃園火車站

• 其他方式

  暫無