站前馥樂
平鎮區公所桃園市平鎮區新富二街、新富三街口
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
34.6萬/坪 近1年
成交均價
37.5萬/坪 議價率8%
建案銷售均價
實價登錄
142 筆
二手市場在售
5 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/11更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
36~39萬/坪
總價
暫無
貸款成數
80%
預期完工
2024年上半年
車位價格
144~159萬
車位配比
1:1.06
車位規劃
平面式150個
格局規劃
二房(26.65坪)、三房(36.18~38.65坪)
投資建設
和耀建設股份有限公司
接待會館
桃園市平鎮區新富二街35號
屋齡
總戶數
142戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
28.14%
公設比
33.5~33.5%
建築構造
RC造
基地面積
913坪
管理費
65元/坪/月
土地分區
住宅區
垃圾處理
社區統一處理(地下室專區堆置)
學區
新勢國小、平鎮國中、平鎮高中
社區問答
【站前馥樂】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
張先生
2房-26.65/29坪 、3房-36.18/36.24/38坪全棟皆為15樓目前兩棟一棟5戶兩個電梯
【站前馥樂】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
張先生
站前 說的是 平鎮火車站靠近新屋交流道 中壢火車站a22捷運站相當之方便北上南下 有各種交通方式騎車到 高鐵站 也只需要 15分鐘左右
【站前馥樂】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
張先生
平鎮國中新勢、宋屋國小平鎮高中都在附近走路 到國小 國中 大概10分鐘內高中更近 5分鐘左右
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4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 發展前景:「站前馥樂」鄰近興建中的台鐵平鎮車站和平鎮臨時車站,完工通車後,亦能大幅提升當地的交通機能。
缺點
1. 環境:部分戶別與鄰棟社區棟距稍近,須留意採光和通風是否受限;基地鄰近鐵軌,也須注意列車行經時,是否會有噪音。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 36.5萬
- 最新成交單價
113-03
- 37.1萬
- 最高成交單價
113-02
- 30.7萬
- 最低成交單價
112-10
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