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當前建案2024年03月已完銷， 點擊查看更多新建案
站前馥樂
- 近一週超 1,500 人看過
- 熱門指數66%
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- 預售屋
- 近半年成交
- 北勢派出所
平鎮區公所桃園市平鎮區新富二街、新富三街口
平鎮區公所桃園市平鎮區新富二街、新富三街口
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
34.3萬/坪 近1年
成交均價
37.5萬/坪 議價率9%
建案銷售均價
實價登錄
137 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
邱創煒
大樹地產開發有限公司大樹地產開發有限公司
- 歷史已成交28筆
- 在售物件25筆
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
36~39萬/坪
總價
暫無
貸款成數
80%
預期完工
2024年上半年
車位價格
144~159萬
車位配比
1:1.06
車位規劃
平面式150個
格局規劃
二房(26.65坪)、三房(36.18~38.65坪)
投資建設
和耀建設股份有限公司
接待會館
桃園市平鎮區新富二街35號
屋齡
總戶數
142戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
28.14%
公設比
33.5~33.5%
建築構造
RC造
基地面積
913坪
管理費
65元/坪/月
土地分區
住宅區
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區
新勢國小、平鎮國中、平鎮高中
社區問答
【站前馥樂】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
張小姐
2房-26.65/29坪 、3房-36.18/36.24/38坪全棟皆為15樓目前兩棟一棟5戶兩個電梯
【站前馥樂】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
張小姐
站前 說的是 平鎮火車站靠近新屋交流道 中壢火車站a22捷運站相當之方便北上南下 有各種交通方式騎車到 高鐵站 也只需要 15分鐘左右
【站前馥樂】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
張小姐
平鎮國中新勢、宋屋國小平鎮高中都在附近走路 到國小 國中 大概10分鐘內高中更近 5分鐘左右
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4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 發展前景：「站前馥樂」鄰近興建中的台鐵平鎮車站和平鎮臨時車站，完工通車後，亦能大幅提升當地的交通機能。
缺點 環境：部分戶別與鄰棟社區棟距稍近，須留意採光和通風是否受限；基地鄰近鐵軌，也須注意列車行經時，是否會有噪音。
社區配置圖
主要格局
2房2廳1衛
17.00坪/南
2房2廳1衛
26.00坪/南
2房2廳1衛
26.00坪/東
3房2廳2衛
36.20坪/西
3房2廳2衛
36.20坪/南
3房2廳2衛
36.20坪/東
成交走勢
- 36.6萬
- 最新成交單價
113-03
- 37.1萬
- 最高成交單價
113-02
- 30.7萬
- 最低成交單價
112-10
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