英雄鎮

英雄鎮戶數較多,共有534戶(其中包含住宅、華廈、套房、商辦)社區內有套房/2房/3房/4房實際室內坪數約7.86-66.56坪

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【英雄鎮】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

地下一樓及二樓有機車停車位及汽車停車位都是平面式車位汽車車位較稀有社區車位租金行情約為2500-3000元/月

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【英雄鎮】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

該社區套房(無車位)租金行情約為8000-12000兩房租金(無車位)約為12000-15000三房租金(無車位)約為18000-20000以上租金視室內屋況及裝潢程度而做調整

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【英雄鎮】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

社區總戶數：534 戶屋齡：25總樓高：分別為13、14、15、18、19樓一層2戶到4戶不等2戶1支電梯/4戶2支電梯

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【英雄鎮】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費在管委會約定時間內完成年繳另有優惠(一個月免費)管理費按坪計算可月繳或年繳社區管委會於今年3月改組社區管理嚴謹度已較過去幾年高許多主要是社區公設維護及管理(該社區幾乎沒有公設)

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【英雄鎮】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

平鎮車站預計於2026年啟用，帶動附近行情漲幅今年成交行情約落在19.23萬/坪歷年成交行情約為13.91萬/坪同區域預售社區站前馥樂目前成交均價約為32.85萬/坪已成形的生活機能、新建案加持及台鐵車站進駐將帶動區域行情上漲

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【英雄鎮】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

徐崇翔

內部環境單純，中庭大也寬闊、社區不髒亂、基本綠化植物、公設不多、房型空間感普遍足夠。

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【英雄鎮】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

附附近可比較之社區有中壢新象/美麗星城/中悅桂冠上列社區都是屋齡約25-31年左右其中中悅桂冠社區成交價跟英雄鎮較為相近社區管理方式及規格較類似中壢新象及美麗星城屬於以3-4房為主的社區此四個社區都是步行可以抵達未來的桃園平鎮車站具有一定的討論話題

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【英雄鎮】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

平鎮車站興建中臨時車站預計於2026年落成完工屆時捷運棕線也會串連火車站及捷運站交會將會帶動房價附近最近交流道為民族路中壢交流道及66快速道路開車時間約5-10分鐘可抵達(視實際路況)

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【英雄鎮】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

英雄鎮社區學區為:新勢國小(約1.3公里/步行約15分鐘/開車約3分鐘) 平鎮國中(約600公尺/步行約7分鐘/開車約2分鐘)

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/21更新

銷售登錄表(12/21更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-09

18樓

23.1 萬/坪

280萬

0房/12.1坪

0 萬

無車位

280 萬

中豐路206號 | 18樓之5

114-05

16樓

34.3 萬/坪

455萬

1房/13.2坪

0 萬

無車位

455 萬

中豐路206號 | 16樓之3

114-03

2樓

24.6 萬/坪

752萬

3房/30.6坪

0 萬

無車位

752 萬

中豐路202巷12號 | 2樓

113-10

13樓

25.4 萬/坪

290萬

1房/11.4坪

0 萬

無車位

290 萬

中豐路206號 | 13樓之1

113-09

6樓

28.4 萬/坪

970萬

3房/34.1坪

130 萬

車位12.5坪

1,100 萬

新富二街14號 | 6樓

查看明細 3

113-08

8樓

26.5 萬/坪

850萬

3房/32.0坪

0 萬

無車位

850 萬

新富二街16號 | 8樓

113-08

16樓

29.4 萬/坪

340萬

1房/11.5坪

0 萬

無車位

340 萬

中豐路206號 | 16樓之10

113-07

14樓

27.3 萬/坪

315萬

1房/11.5坪

0 萬

無車位

315 萬

中豐路206號 | 14樓之10

113-07

13樓

25.1 萬/坪

320萬

1房/12.7坪

0 萬

無車位

320 萬

中豐路206號 | 13樓之7

113-06

14樓

17.3 萬/坪

200萬

1房/11.5坪

0 萬

無車位

200 萬

中豐路206號 | 14樓之2

113-06

4樓

25.8 萬/坪

998萬

4房/38.8坪

202 萬

車位12.5坪

1,200 萬

中豐路202巷2號 | 4樓

113-05

16樓

25.5 萬/坪

295萬

1房/11.5坪

0 萬

無車位

295 萬

中豐路206號 | 16樓之10

113-05

16樓

25.9 萬/坪

343萬

1房/13.2坪

0 萬

無車位

343 萬

中豐路206號 | 16樓之3

113-04

6樓

22.9 萬/坪

806萬

3房/35.1坪

130 萬

車位12.5坪

936 萬

新富二街8號 | 6樓

113-02

12樓

24.2 萬/坪

850萬

3房/35.1坪

0 萬

無車位

850 萬

新富二街8號 | 12樓

112-12

16樓

24.6 萬/坪

800萬

3房/32.6坪

130 萬

車位12.5坪

930 萬

新富二街16號 | 16樓

112-11

6樓

24.9 萬/坪

850萬

3房/34.1坪

130 萬

車位12.5坪

980 萬

新富二街14號 | 6樓

查看明細 3

112-11

16樓

23.5 萬/坪

800萬

3房/34.1坪

0 萬

無車位

800 萬

新富二街14號 | 16樓

112-08

5樓

21.3 萬/坪

516萬

2房/24.2坪

0 萬

無車位

516 萬

中豐路206號 | 5樓之6

112-06

4樓

22.0 萬/坪

550萬

3房/25.0坪

0 萬

無車位

550 萬

中豐路206號 | 4樓之3