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美麗星城
20.3萬/坪
近1年成交均價
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社區問答
【美麗星城】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
陳召娟
本案總共有297戶設計有三房四房五房到六房七房都有！主力產品為三房跟四房的商品因為坪數最少都在50坪以上〜到80坪的大坪數喔！
【美麗星城】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【美麗星城】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
陳召娟
三房四房租金約在13000元-18000元，根據面具、裝潢、傢俬是否齊全，都有不同；整體租金近兩年漲幅偏低，大概每年漲100元左右。
【美麗星城】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
陳召娟
本案戶數較多每層樓約二到四戶 社區約有8棟左右吧 每棟蓋約15到16樓不等分別用英文字母排列棟數喔！
【美麗星城】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【美麗星城】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
陳召娟
本案近66快速道路、但附近無任何建設近兩年價格持平優勢就是坪數大公設低單價相較附近新建案便宜但因屋齡較久個人認為價格因人而異不會再上漲。
【美麗星城】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
陳召娟
本案位於特力屋附近開車5分鐘就到六六快速道路喔！距離市中心隔了一座中豐路橋 開車較便利喔，但是因房價相對比市區便宜了許多雖然屋齡較舊但是管理非常好 中庭不大，但是維持得相當乾淨，而且都是大坪數設計相當氣派！公設比很低，所以使用坪數是真的很大、是現在新建案少有的設計喔.
【美麗星城】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
陳召娟
本案位於特力屋附近開車5分鐘就到六六快速道路喔！距離市中心隔了一座中豐路橋 開車較便利喔，但是因房價相對比市區便宜了許多雖然屋齡較舊但是管理非常好 相較周邊建案雖然中庭不大，但是維持得相當乾淨，而且都是大坪數設計相當氣派！也一直都有保全管理喔。
【美麗星城】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
陳召娟
本案開車5分鐘就到六六快速道路喔！距離市中心隔了一座中豐路橋 開車騎車較便利喔，但是附近也有超市特力屋走路即可到達。
【美麗星城】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
陳召娟
本案附近有新勢國小跟平鎮國中還有平鎮高中完全中學。附近也只有這幾間學校可以選擇 走路皆有點距離至少要15分鐘到20分鐘左右這個社區的小朋友也都讀新勢國小。
社區攻略
社區配置圖
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主要格局
社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/21更新 銷售登錄表(03/21更新)
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-12
14樓
15.2 萬/坪
751萬
4房/49.3坪
209 萬
車位12.3坪
960 萬
新富三街22號 | 14樓
113-09
10樓
18.5 萬/坪特殊交易
1,241萬
4房/67.0坪
209 萬
車位12.3坪
1,450 萬
新富一街7號 | 10樓之1
113-07
3樓
22.0 萬/坪
1,071萬
4房/48.6坪
209 萬
車位12.3坪
1,280 萬
新富一街9號 | 3樓之2
113-06
10樓
23.5 萬/坪
1,136萬
4房/48.3坪
209 萬
車位12.3坪
1,345 萬
新富一街11號 | 10樓之3
113-02
3樓
17.1 萬/坪
841萬
4房/49.3坪
209 萬
車位12.3坪
1,050 萬
新富一街11號 | 3樓
113-01
10樓
11.6 萬/坪特殊交易
591萬
3房/50.7坪
209 萬
車位12.3坪
800 萬
新富三街22號 | 10樓
113-01
13樓
17.9 萬/坪
921萬
4房/51.3坪
209 萬
車位12.3坪
1,130 萬
新富一街5號 | 13樓之2
112-11
14樓
17.4 萬/坪
847萬
4房/48.6坪
203 萬
車位12.3坪
1,050 萬
新富一街9號 | 14樓之2
112-10
1樓
36.1 萬/坪特殊交易
797萬
0房/22.1坪
203 萬
車位12.3坪
1,000 萬
新富一街11號之1 | 1樓
112-05
12樓
15.7 萬/坪
807萬
4房/51.3坪
203 萬
車位12.3坪
1,010 萬
新富一街5號 | 12樓之2
111-10
11樓
16.7 萬/坪
859萬
4房/51.3坪
196 萬
車位12.3坪
1,055 萬
新富一街5號 | 11樓之2
111-10
10樓
14.6 萬/坪
801萬
4房/54.9坪
196 萬
車位12.3坪
997 萬
新富一街9號 | 10樓之3
111-08
1樓
16.9 萬/坪特殊交易
704萬
3房/41.6坪
196 萬
車位12.3坪
900 萬
新富三街28號 | 1樓
111-05
3樓
19.5 萬/坪
1,304萬
5房/67.0坪
196 萬
車位12.3坪
1,500 萬
新富一街7號 | 3樓之1
110-12
7樓
10.6 萬/坪
453萬
3房/42.7坪
177 萬
車位12.3坪
630 萬
新富三街30號 | 7樓
109-11
15樓
13.6 萬/坪
673萬
4房/49.4坪
177 萬
車位12.3坪
850 萬
新富三街28號 | 15樓
109-08
8樓
11.0 萬/坪
753萬
4房/68.7坪
177 萬
車位12.3坪
930 萬
新富一街7號 | 8樓
109-06
9樓
12.7 萬/坪
696萬
6房/54.9坪
120 萬
車位12.3坪
816 萬
新富一街9號 | 9樓之3
109-04
8樓
11.6 萬/坪
655萬
3房/7.7坪
待定
車位面積待定
655 萬
新富三街30號 | 8樓
108-10
12樓
12.0 萬/坪特殊交易
607萬
4房/50.4坪
161 萬
車位12.3坪
768 萬
新富一街5號 | 12樓之1
成交走勢
- 15.2萬
- 最新成交單價
113-12
- 23.5萬
- 最高成交單價
113-06
- 8.3萬
- 最低成交單價
102-04
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