文陽景漾·全部資訊

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文陽景漾·全部資訊

銷售資訊

• 28~35

  單價(萬/坪)

• 999~1,500

  總價(萬)

• 100~188

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  高雄市楠梓區大學二十七街180號

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2023年1月

  交屋時間

• 屋齡

  1年

• 總戶數

  136戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(33~40坪)/2+1房(31坪)

• 基地地址

  高雄市楠梓區大學二十七街180號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  70元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 34.52~35.79%

  公設比

• 48.81%

  建蔽率

• 485

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第三種商業區

• 車位配比

  1:0.76

• 車位規劃

  平面式58個、機械式46個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，135戶住家，1戶店面

• 樓層規劃

  地上18層,地下4層

• 座向規劃

  朝西、朝東

• 建造執照

  高市工建築字第號

• 使用執照

  (111)高市工建築使字第01659號

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土，廚具：喜特麗，衛浴：電光牌

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 健身房 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  甲乙營造工程有限公司

• 企劃銷售

  慶達利事業有限公司

• 建築設計

  尤炯仁建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

  巨禾設計

• 燈光設計

特色說明

主打訴求：高大特區環景3房，山海河港盡收眼底。

「文陽景漾」位於高雄市楠梓區大學二十七街180號，由文陽鑫建設開發股份有限公司投資興建，甲乙營造工程有限公司營造，尤炯仁建築師事務所建築設計，基地面積485坪、建蔽率48.81％、公設比34.52~35.79%，樓層規劃為1棟地上18層，地下4層建築，共有135戶住家，1戶店面，格局坪數規劃三房(33~40坪) 、 2+1房(31坪)。

車位共規劃58個平面車位、46個機械車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：喜特麗，衛浴：電光牌。

周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區援中國小，距國昌國中約4分鐘車程，步行約1分鐘可至公三公園，距藍田公園約3分鐘車程，車程約8分鐘可達高雄都會公園。

生活採買方面，車程約3分鐘可達全聯福利中心 楠梓德中店，距德民黃昏市場、家樂福 楠梓店約4分鐘車程，車程約8分鐘可達莒光市場。

交通方面，有楠梓車站、國道1號及國道10號可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  家樂福、全聯

• 熱門商圈

  德賢商圈、高大家樂福商福、右昌商圈、莒光商圈

• 傳統市場

  莒光市場、德民黃昏市場

• 醫療機構

  右昌聯合醫院、海軍總醫院

• 政府機構

  交通部公路總局高雄市區監理所、高雄高等行政法院

• 公共建設

  公三公園、藍田公園、高雄都會公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  紅線-楠梓加工出口區站、油廠國小站

• 高速公路

  國道1號、國道10號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  新左營站

• 台鐵系統

  新左營站

• 其他方式

  新台17線