森原樹·全部資訊

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杜芳香

森原樹·全部資訊

銷售資訊

• 53

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 200

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  新北市淡水區竹林路與民富街交叉口(馬偕醫院上方)(馬偕段135地號)

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2027年第三季度

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  358戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(27坪)/四房(57坪)/五房(85坪)/2+1房(28坪)/3+1房(43坪)

• 基地地址

  新北市淡水區馬偕段132-3地號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 35.85~36.43%

  公設比

• 28.39%

  建蔽率

• 3,899

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:0.92

• 車位規劃

  平面式328個

• 棟戶規劃

  5幢，7棟，358戶住家

• 樓層規劃

  地上17層,地下3層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東、朝西北、朝西南、朝東北、朝東南

• 建造執照

  110淡建字第00451-01號

• 使用執照

• 建材說明

  依現場為主

• 公共設施

  會議室 游泳池

建築設計

• 營造公司

  家甫營造股份有限公司

• 企劃銷售

  愛山林建設開發股份有限公司

• 建築設計

  李天鐸、李兆嘉、謝政吉建築師事務所

• 景觀設計

  李天鐸建築師

• 公設設計

  李天鐸建築師

• 燈光設計

特色說明

★捷運路網：步行約10分鐘竹圍捷運站，捷運紅線一站進北市。
★交通便捷：一橋(關渡大橋)、二捷(捷運、輕軌)、三快速(洲美、61、64) 。
★增值未來：淡江大橋與淡北快速道路陸續完工，將帶來強勁增值力與區域發展性。
★生活機能：近竹圍商圈、COSTCO、寶雅旗艦店及未來比漾廣場，生活所需一應俱全。
★優質學區：步行500公尺(約7分鐘)至雙語竹圍實驗國小國中，從小培養國際觀。
★馬偕醫療：開車一分鐘直達馬偕醫院，享受優質醫療環境。
★品牌建商：森原優質建商，品牌有口皆碑，因地制宜創造優質公設與建築地標。
★豪宅建築師：李天鐸豪宅御用大師，將森林、土地、海洋元素相結合，讓建築不再只是建築。
★大基地開發：全區近萬坪大基地開發計畫，低建蔽率、樹海環繞環境，提供住戶療癒身心的住宅環境。
★水岸美景：享有淡水最美景色(觀音山、淡水河、台灣海峽、大屯山) 。
★溫泉暖湯：社區引進高濃度溫泉美人湯，提供專業飯店式物管服務，貼心體貼住戶。
★園藝植栽：引進四季花卉，致力於打造讓住戶全年365天都能享受花卉盛開的美麗社區環境。

周邊機能

• 超商/賣場

  關渡COSTCO、全聯超市

• 熱門商圈

  竹圍商圈

• 傳統市場

  竹圍市場

• 醫療機構

  馬偕醫院

• 政府機構

  暫無

• 公共建設

  淡江大橋(興建中)、淡北快速道路(規劃中)

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  竹圍捷運站

• 高速公路

  暫無

• 快速道路

  洲美快速道路、台61、64

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無