森原樹·全部資訊森原樹·全部資訊
- 銷售資訊
- 基礎資訊
- 營運管理
- 社區規劃
- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
銷售資訊
53
單價(萬/坪)
總價(萬)
200
車位價格(萬)
公開銷售
已完銷
貸款成數
70%
付款方式接待會館
新北市淡水區竹林路與民富街交叉口(馬偕醫院上方)(馬偕段135地號)
基礎資訊
預售屋
建案類別
2027年第三季度
預期完工
屋齡
年
總戶數
358戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
交屋屋況
標準配備
格局規劃
二房(27坪)/四房(57坪)/五房(85坪)/2+1房(28坪)/3+1房(43坪)
基地地址
新北市淡水區馬偕段132-3地號
營運管理
管委會
無
管理費
無管理費
充電樁
無
垃圾處理
社區規劃
35.85~36.43%
公設比
28.39%
建蔽率
3,899
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
住宅區
車位配比
1:0.92
車位規劃
平面式328個
棟戶規劃
5幢，7棟，358戶住家
樓層規劃
地上17層,地下3層
座向規劃
朝北、朝南、朝西、朝東、朝西北、朝西南、朝東北、朝東南
建造執照
110淡建字第00451-01號
使用執照
建材說明
依現場為主
公共設施
會議室 游泳池
建築設計
營造公司
家甫營造股份有限公司
企劃銷售
愛山林建設開發股份有限公司
建築設計
李天鐸、李兆嘉、謝政吉建築師事務所
景觀設計
李天鐸建築師
公設設計
李天鐸建築師
燈光設計
特色說明
★捷運路網：步行約10分鐘竹圍捷運站，捷運紅線一站進北市。
★交通便捷：一橋(關渡大橋)、二捷(捷運、輕軌)、三快速(洲美、61、64) 。
★增值未來：淡江大橋與淡北快速道路陸續完工，將帶來強勁增值力與區域發展性。
★生活機能：近竹圍商圈、COSTCO、寶雅旗艦店及未來比漾廣場，生活所需一應俱全。
★優質學區：步行500公尺(約7分鐘)至雙語竹圍實驗國小國中，從小培養國際觀。
★馬偕醫療：開車一分鐘直達馬偕醫院，享受優質醫療環境。
★品牌建商：森原優質建商，品牌有口皆碑，因地制宜創造優質公設與建築地標。
★豪宅建築師：李天鐸豪宅御用大師，將森林、土地、海洋元素相結合，讓建築不再只是建築。
★大基地開發：全區近萬坪大基地開發計畫，低建蔽率、樹海環繞環境，提供住戶療癒身心的住宅環境。
★水岸美景：享有淡水最美景色(觀音山、淡水河、台灣海峽、大屯山) 。
★溫泉暖湯：社區引進高濃度溫泉美人湯，提供專業飯店式物管服務，貼心體貼住戶。
★園藝植栽：引進四季花卉，致力於打造讓住戶全年365天都能享受花卉盛開的美麗社區環境。
周邊機能
超商/賣場
關渡COSTCO、全聯超市
熱門商圈
竹圍商圈
傳統市場
竹圍市場
醫療機構
馬偕醫院
政府機構
暫無
公共建設
淡江大橋(興建中)、淡北快速道路(規劃中)
其他配套
暫無
交通出行
捷運系統
竹圍捷運站
高速公路
暫無
快速道路
洲美快速道路、台61、64
高鐵系統
暫無
台鐵系統
暫無
其他方式
暫無
