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飛鳥之丘

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 竹圍
  • location竹圍新北市淡水區竹林路126號

location竹圍新北市淡水區竹林路126號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 45.5萬/坪 近1年

    成交均價

  • 49.0萬/坪 議價率7%

    建案銷售均價

銷售登錄表 07/11更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    48~50萬/坪

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2025年第四季度

  • 車位價格

    200~220萬

  • 車位配比

    1:1.24

  • 車位規劃

    平面式213個

  • 格局規劃

    二房(22~28坪)、三房(30~38坪)

  • 投資建設

    白天鵝- 豐佳建設股份有限公司

  • 接待會館

    新北市淡水區竹林路126號

  • 屋齡

  • 總戶數

    172戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    18.94%

  • 公設比

    34.8~34.8%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,788坪

  • 管理費

    95元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    竹圍國小、竹圍國中、竹圍高中

社區問答

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location
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 環境:周邊有商圈、捷運、大型醫院等機能,生活便利度佳。
2. 社區:「飛鳥之丘」規劃健身房、瑜伽教室等豐富公設。
缺點 缺點
1. 社區規劃:部分戶別客廳無採光,須注意是否符合生活習慣。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 2房(2)
  • 3房(2)
社區格局圖

2房2廳1衛

22坪/-

社區格局圖

2房2廳2衛

28坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

30坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

38坪/-

實價登錄

飛鳥之丘共有 159筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-05
12樓
46.9 萬/坪
1,803
3房2廳/38.5坪
185
車位10.6坪
1,988
新北市淡水區竹林路120號旁
113-05
14樓
45.7 萬/坪
1,760
3房2廳/38.5坪
330 2
車位21.2坪
2,090
新北市淡水區竹林路120號旁
113-05
11樓
44.6 萬/坪
1,715
3房2廳/38.5坪
185
車位10.6坪
1,900
新北市淡水區竹林路120號旁
  • 113-05
    3房38.5坪12樓
    1,988 46.9萬/坪
  • 113-05
    3房38.5坪14樓
    2,090 45.7萬/坪
  • 113-05
    3房38.5坪11樓
    1,900 44.6萬/坪
  • 全部實價登錄159筆>

成交走勢

46.9
最新成交單價
113-05
49.6
最高成交單價
111-12
40.3
最低成交單價
112-05

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