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街景
街景(1)

鴻灃青

33.2萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

1年

建築形態

住宅大樓

總戶數

187戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式201個
車位交易情況>

地址

淡海新市鎮-行政中心新北市淡水區濱海路一段306巷60弄96號
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金牌專家
任子豪
台慶不動產淡海新市V8加盟店
  • 歷史已成交12筆
  • 在售物件89筆
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社區配置圖

更新至115年11月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)11/01更新

銷售登錄表(11/01更新)
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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-08
6樓
34.5 萬/坪
940萬
2房/27.3坪
160 萬
車位9.7坪
1,100 萬
濱海路一段306巷60弄90號 | 6樓
115-05
14樓
34.0 萬/坪
970萬
2房/28.5坪
150 萬
車位9.3坪
1,120 萬
濱海路一段306巷60弄78號 | 14樓
115-04
3樓
33.1 萬/坪
890萬
2房/26.9坪
160 萬
車位9.7坪
1,050 萬
濱海路一段306巷60弄80號 | 3樓
115-03
2樓
35.7 萬/坪
982萬
2房/27.5坪
158 萬
車位9.7坪
1,140 萬
濱海路一段306巷60弄88號 | 2樓
115-03
13樓
30.5 萬/坪特殊交易
1,202萬
3房/39.4坪
158 萬
車位9.7坪
1,360 萬
濱海路一段306巷60弄96號 | 13樓
115-02
4樓
33.8 萬/坪
920萬
2房/27.2坪
150 萬
車位9.7坪
1,070 萬
濱海路一段306巷60弄82號 | 4樓
115-02
3樓
32.0 萬/坪
872萬
2房/27.3坪
158 萬
車位9.7坪
1,030 萬
濱海路一段306巷60弄90號 | 3樓
115-02
11樓
33.3 萬/坪
948萬
2房/28.5坪
170 萬
車位9.7坪
1,118 萬
濱海路一段306巷60弄78號 | 11樓
115-02
3樓
30.8 萬/坪
837萬
2房/27.2坪
158 萬
車位9.7坪
995 萬
濱海路一段306巷60弄82號 | 3樓
115-02
5樓
32.3 萬/坪
887萬
2房/27.5坪
158 萬
車位9.7坪
1,045 萬
濱海路一段306巷60弄86號 | 5樓
115-01
3樓
29.1 萬/坪
782萬
2房/26.9坪
158 萬
車位9.7坪
940 萬
濱海路一段306巷60弄80號 | 3樓
114-11
12樓
35.9 萬/坪
1,435萬
3房/40.0坪
145 萬
車位9.7坪
1,580 萬
濱海路一段306巷60弄72號 | 12樓
114-11
8樓
31.4 萬/坪
855萬
2房/27.3坪
145 萬
車位9.7坪
1,000 萬
濱海路一段306巷60弄90號 | 8樓
114-09
9樓
30.8 萬/坪特殊交易
840萬
2房/27.3坪
145 萬
車位9.7坪
985 萬
濱海路一段306巷60弄90號 | 9樓
113-11
14樓
27.7 萬/坪
1,315萬
4房/47.4坪
280 萬
車位19.3坪
1,595 萬
濱海路一段306巷60弄66號 | 14樓
113-03
12樓
29.2 萬/坪
804萬
2房/27.5坪
145 萬
車位9.7坪
949 萬
濱海路一段306巷60弄88號 | 12樓
113-03
2樓
30.0 萬/坪
1,153萬
3房/38.4坪
150 萬
車位9.7坪
1,303 萬
濱海路一段306巷60弄76號 | 2樓
113-03
2樓
30.1 萬/坪
1,205萬
3房/40.0坪
150 萬
車位9.7坪
1,355 萬
濱海路一段306巷60弄72號 | 2樓
113-03
8樓
30.5 萬/坪
1,200萬
3房/39.4坪
140 萬
車位9.7坪
1,340 萬
濱海路一段306巷60弄96號 | 8樓
113-03
15樓
27.2 萬/坪
733萬
2房/26.9坪
132 萬
車位9.7坪
865 萬
濱海路一段306巷60弄80號 | 15樓
  • 115-08
    27.3坪6樓
    1,100 萬34.5萬/坪
  • 115-05
    28.5坪14樓
    1,120 萬34.0萬/坪
  • 115-04
    26.9坪3樓
    1,050 萬33.1萬/坪
  • 115-03
    27.5坪2樓
    1,140 萬35.7萬/坪
  • 115-03
    39.4坪13樓
    1,360 萬30.5萬/坪
  • 115-02
    27.2坪4樓
    1,070 萬33.8萬/坪
  • 全部實價登錄201筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 機能:近淡海新市鎮的商圈中心,有輕軌、家樂福及運動中心等機能。
2. 社區:「鴻灃青」均規畫平面車位規劃,可一戶配多車。
缺點 缺點
1. 社區:B、C棟梯戶比1:4,屬於高梯戶比,僅有一部電梯,上下班時間恐等待電梯較久。
社區輕開箱圖片
查看完整攻略

成交走勢

34.5萬
最新成交單價
115-08
35.9萬
最高成交單價
114-11
27.1萬
最低成交單價
112-07

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【鴻灃青】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【鴻灃青】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【鴻灃青】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【鴻灃青】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【鴻灃青】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【鴻灃青】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【鴻灃青】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【鴻灃青】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
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【鴻灃青】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【鴻灃青】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問

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599萬/坪30.88萬/坪

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