鴻灃青·全部資訊

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魏孟琴

鴻灃青·全部資訊

銷售資訊

• 33

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 132~150

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  新北市淡水區新市二路四段58號旁

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2024年第二季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  187戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(26~28坪)/三房(35~39坪)/四房(47坪)

• 基地地址

  新北市淡水區濱海路一段306巷60弄

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 33.5%

  公設比

• 32.1%

  建蔽率

• 1,161

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1.07

• 車位規劃

  平面式201個

• 棟戶規劃

  1幢，3棟，184戶住家，3戶店面

• 樓層規劃

  地上15層,地下4層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東、朝西北、朝西南、朝東北

• 建造執照

  110淡建字第00146號

• 使用執照

• 建材說明

  林內三機廚具、櫻花烤波爐、堡家麗衛浴、愛惠浦淨水器、國際牌馬桶座、樂奇暖風機、沃肯4合1門鎖、威力鋼製壓花玄關門、錦鋐氣密窗。

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 閱覽室 兒童遊戲區 信箱區 Lounge Bar

建築設計

• 營造公司

  國城營造有限公司

• 企劃銷售

  新理想行銷團隊

• 建築設計

  閤康聯合建築師事務所

• 景觀設計

  綠第景觀設計

• 公設設計

  亞圖設計

• 燈光設計

特色說明

基地位於新北市淡水區濱海路一段旁，由鴻灃建設股份有限公司投資興建
溪畔第一排，靜巷住宅，鴻灃建設淡水區新市鎮首發第一號作品
千坪基地，緊鄰家樂福商圈，生活機能強，不用遠離市區也能享有寧靜居住環境
下樓即超商，採買超便利
1分鐘車程抵達家樂福商圈，散步5分鐘淡水行政中心輕軌站，2分鐘車程抵達新市國小、育英國小雙校園，距正德國中約5分鐘車程

建案由鴻灃建設股份有限公司投資興建，國城營造有限公司營造，閤康聯合建築師事務所建築設計，基地面積1161坪、建蔽率32.1%、公設比33.5%。

樓層規劃地上15層，地下4層建築，共有184戶住家，3戶店面，格局坪數規劃二房(26~28坪) 、三房(35~39坪) 、四房(47坪)。規劃201個平面式車位，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊機能

• 超商/賣場

  家樂福、全聯

• 熱門商圈

  中山北路商圈、水堆商圈

• 傳統市場

  三友黃昏市場

• 醫療機構

  馬偕醫院、沐恩診所

• 政府機構

  淡水行政中心

• 公共建設

  淡水國民運動中心

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  輕軌淡水行政中心站

• 高速公路

  暫無

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無